Thế em mới nói là tùy hoàn cảnh mỗi hộ gia đình.
Nếu tài chính dư, em cũng xuống tiền làm lô đất, nhưng vấn đề là em lại không dư đủ miếng nào ra tấm ra món để làm miếng đất tử tế. Mua dạng chung sổ, hoặc giấy tay thì em không đủ liều.
Căn hộ, 1 là yếu tố góp thì em có thể xuống tiền được những căn tầm 1 tỷ 2, mua từ giai đoạn đầu,CĐT uy tín, vị trí ok thì sau khoảng 1 - 1,5 năm bán lại lời nhẹ nhàng khoảng 100tr là đạt kì vọng của em. Mức lợi nhuận này là bình thường trên thị trường hiện nay, dù thanh khoản chậm lại xíu. Vấn đề là căn hộ 1,2 tỷ suốt cả năm qua toàn ba cái hàng tào lao, nên em hóng Vin City.
Thực ra em có 1 nhận định về thị trường căn hộ thế này, những căn hộ cao cấp nằm ở bán kính 10km so với quận 1 có thể là chỗ xuống tiền ngon. Vì như các bác thấy, quỹ đất xây căn hộ thì nhiều, nhưng quỹ đất đủ đẹp để xây căn hộ cao cấp đảm bảo đủ các yếu tố : Vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp thực sự cũng không phải còn quá nhiều, trong khi nhu cầu lại lớn. Giới trẻ càng về sau càng khoái căn hộ hơn nhà ống truyền thống. Vấn đề chỉ phải cân nhắc là giá phân khúc này nhiều CĐT đang set hơi cao nên khó ra hàng trong ngắn hạn, kiếm được hàng ngon mà giá ổn cũng nên xuống tiền. Nhưng cao cấp em không đủ tài chính để chơi.
Ba cái ông căn hộ tào lao của CĐT nhỏ, vị trí vùng ven thì đừng chơi ở thời điểm này, rất khó ra hàng, trừ khi có nhu cầu mua ở.
Riêng về nghỉ dưỡng, về pháp lý không có gì là loằng ngoằng, cứ hợp đồng mua bán là ok, vị trí nằm ở những địa phương có tăng trưởng du lịch tốt hoặc tiềm năng ok, xuống tiền bỏ vào đó để có dòng tiền ổn định trang trải cho gia đình là ổn. Đặc thù nghề nghiệp của em là thu nhập cao nhưng không đều đều hàng tháng, nên một dòng tiền ổn định rất có ích cho em.
Nói chung chốt lại, tùy hoàn cảnh các bác mà chơi thôi. À mà chứng khoán em cũng đang muốn xuống tiền đổ vào mà chưa có kinh nghiệm gì đây
