Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư bến cát bình dương có ổn không các cụ

[tikitudo]

Khu công nhân mà bác, lương thấp mật độ đông nhưng ko cao như Saigon, vòng xoay tiền chậm...nên tích luỹ cũng chậm hơn Saigon nhiều. Giá rao vậy chứ để có khách mua là cả vấn đề, ko như Saigon. Bác có thể bị choáng ngợp bởi bề ngoài của Mỹ Phước nhưng nếu bác đi nơi này cách đây nhiều năm thì cũng ko khác biệt mấy.
Dân có tích luỹ đủ sau đó mới đẩy chi tiêu, vòng tiền xoay nhanh thì giá đất mới lên ổn định đc. Bến Cát theo mình hiện giờ đang đc định hình rồi bác, thời điểm này có thể rà hàng chọn thời điểm tốt để nhảy vào, 2-3 năm gì đó, ko cần vội vì khá nhiều hàng. Kiên nhẫn vẫn có hàng tốt cho bác chọn.

vì sao thanh khoản chậm bác nhỉ, ở đây nếu e mua để cho thuê có ổn không ?
kiểu như hàng quán ấy

 

[bdshn]

Khu công nhân mà bác, lương thấp mật độ đông nhưng ko cao như Saigon, vòng xoay tiền chậm...nên tích luỹ cũng chậm hơn Saigon nhiều. Giá rao vậy chứ để có khách mua là cả vấn đề, ko như Saigon. Bác có thể bị choáng ngợp bởi bề ngoài của Mỹ Phước nhưng nếu bác đi nơi này cách đây nhiều năm thì cũng ko khác biệt mấy.
Dân có tích luỹ đủ sau đó mới đẩy chi tiêu, vòng tiền xoay nhanh thì giá đất mới lên ổn định đc. Bến Cát theo mình hiện giờ đang đc định hình rồi bác, thời điểm này có thể rà hàng chọn thời điểm tốt để nhảy vào, 2-3 năm gì đó, ko cần vội vì khá nhiều hàng. Kiên nhẫn vẫn có hàng tốt cho bác chọn.

cho em xin số zalo ạ

 

[minhcorp]

Khu công nhân mà bác, lương thấp mật độ đông nhưng ko cao như Saigon, vòng xoay tiền chậm...nên tích luỹ cũng chậm hơn Saigon nhiều. Giá rao vậy chứ để có khách mua là cả vấn đề, ko như Saigon. Bác có thể bị choáng ngợp bởi bề ngoài của Mỹ Phước nhưng nếu bác đi nơi này cách đây nhiều năm thì cũng ko khác biệt mấy.
Dân có tích luỹ đủ sau đó mới đẩy chi tiêu, vòng tiền xoay nhanh thì giá đất mới lên ổn định đc. Bến Cát theo mình hiện giờ đang đc định hình rồi bác, thời điểm này có thể rà hàng chọn thời điểm tốt để nhảy vào, 2-3 năm gì đó, ko cần vội vì khá nhiều hàng. Kiên nhẫn vẫn có hàng tốt cho bác chọn.

Bác nói chính xác đấy, đất vùng ven nên tìm các khu dân cư đông đúc mà đầu tư, còn dự án thì do quỹ đất dưới đó quá lớn nên họ vẽ ra 1 KDC cực lớn và để lấp đầy thì cần 20 -> 30 năm, khi dân cư ở đông thì thanh khoản mới ok được

 

[VOLANGDAY]

cho nay cu mua nam 2018 la 780 trieu ah
bay gio no 1,3 ti roi
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-x...gan-cho-truong-cap-2-benh-vien-hao-pr19907168

E mua cuối 2018 đã 1.530, giờ ra thu về 1.5, làm gì có giá 780 cho bác lựa. Dc như bác nói thì thơm quá

 

[tikitudo]

Thêm hh 100 trẹo nữa là ngã sấp mặt à bác

View attachment 1902219
E mua cuối 2018 đã 1.530, giờ ra thu về 1.5, làm gì có giá 780 cho bác lựa. Dc như bác nói thì thơm quá

 

[VOLANGDAY]

Thêm hh 100 trẹo nữa là ngã sấp mặt à bác

Trào máu bác )

 

[minhcorp]

Mình mới đi ngang khu này nói chung đất ở đây cò bay gãy cánh các bác ạ

 

[Daugiothailan]

dạo này e cũng lần mò lên đó tham khảo, tính mua 1 nền đầu tư
cơ mà, cơ sở hạ tầng các khu mỹ phước 1,2,3 và hiện đang làm mỹ phước 4 phát triển quá nhanh so với dân cư hiện tại.
từ 2009 đến nay là 2019, 10 năm rồi mà thấy dân cư cũng chưa lấp đầy, giá đất tình hình chung em thấy lên gấp 2, gấp 3 lần. (vd: 2009 1 miếng tầm 400-600tr, hiện tại dao động 1ty3-1ty6 tùy khu). Trên ấy thì đợt sốt vừa rồi còn nhộn nhịp, hiện nay hết sốt thì hơi khó ra, thấy trên ấy tụi bds rao bán quá trời.
Cũng đang phân vân k biết có nên mua hay không, vì tính thanh khoản hiện tại rất khó, mua vào thì dễ, sợ kẹt kẹt bán ra k được chắc chết. Trong khi mua để đầu tư nhà trọ, nhà cho thuê thì giá thấp hơn các khu còn lại (khu vsip, sóng thần 3, phú tân) nhà trọ xây mới khang trang mà cho thuê có 800k/tháng thì tầm gần 10 năm mới thu hồi lại vốn, khi ấy thì nhà cũng xuống cấp lại tốn thêm 1 khoản duy tu

 

[tikitudo]

dạo này e cũng lần mò lên đó tham khảo, tính mua 1 nền đầu tư
cơ mà, cơ sở hạ tầng các khu mỹ phước 1,2,3 và hiện đang làm mỹ phước 4 phát triển quá nhanh so với dân cư hiện tại.
từ 2009 đến nay là 2019, 10 năm rồi mà thấy dân cư cũng chưa lấp đầy, giá đất tình hình chung em thấy lên gấp 2, gấp 3 lần. (vd: 2009 1 miếng tầm 400-600tr, hiện tại dao động 1ty3-1ty6 tùy khu). Trên ấy thì đợt sốt vừa rồi còn nhộn nhịp, hiện nay hết sốt thì hơi khó ra, thấy trên ấy tụi bds rao bán quá trời.
Cũng đang phân vân k biết có nên mua hay không, vì tính thanh khoản hiện tại rất khó, mua vào thì dễ, sợ kẹt kẹt bán ra k được chắc chết. Trong khi mua để đầu tư nhà trọ, nhà cho thuê thì giá thấp hơn các khu còn lại (khu vsip, sóng thần 3, phú tân) nhà trọ xây mới khang trang mà cho thuê có 800k/tháng thì tầm gần 10 năm mới thu hồi lại vốn, khi ấy thì nhà cũng xuống cấp lại tốn thêm 1 khoản duy tu

Trên đó xác định chơi dài hơi

 

[VOLANGDAY]

dạo này e cũng lần mò lên đó tham khảo, tính mua 1 nền đầu tư
cơ mà, cơ sở hạ tầng các khu mỹ phước 1,2,3 và hiện đang làm mỹ phước 4 phát triển quá nhanh so với dân cư hiện tại.
từ 2009 đến nay là 2019, 10 năm rồi mà thấy dân cư cũng chưa lấp đầy, giá đất tình hình chung em thấy lên gấp 2, gấp 3 lần. (vd: 2009 1 miếng tầm 400-600tr, hiện tại dao động 1ty3-1ty6 tùy khu). Trên ấy thì đợt sốt vừa rồi còn nhộn nhịp, hiện nay hết sốt thì hơi khó ra, thấy trên ấy tụi bds rao bán quá trời.
Cũng đang phân vân k biết có nên mua hay không, vì tính thanh khoản hiện tại rất khó, mua vào thì dễ, sợ kẹt kẹt bán ra k được chắc chết. Trong khi mua để đầu tư nhà trọ, nhà cho thuê thì giá thấp hơn các khu còn lại (khu vsip, sóng thần 3, phú tân) nhà trọ xây mới khang trang mà cho thuê có 800k/tháng thì tầm gần 10 năm mới thu hồi lại vốn, khi ấy thì nhà cũng xuống cấp lại tốn thêm 1 khoản duy tu

Em thấy bác phân tích như vậy là có kết luận rồi đó ))