Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư Bến Lức - Long An

[dangtruong94]

Bđs có tính khác biệt nên rất khó đem ra so sánh.
Mình chuyên bán đất và đầu tư tại Nhà Bè. Mình ko đem Nhà Bè so với Bến Lức cũng như đem nhà phố chỗ này đi so căn hộ chỗ kia. Ở Nhà Bè có dự án có nền giá 15tr/m nhưng mình ko mua mà mua nền giá 27tr/m. Bác biết tại sao ko? Vì mình biết rõ sản phẩm khu đó, dự đoán điểm rơi để đầu tư.
Bến Lức cũng vây, mình thấy rất tiềm năng trong ngắn hạn nhưng ko phải cứ nhắm mắt mua là thắng. Giá cả thì phải theo thị trường rồi, quan trọng là thời điểm để đầu tư.
Phòng dkdd tại BL.
View attachment 1932652

chuẩn quá bác

 

[chqtoan]

Giá ổn, vì so với xung quanh thì giá đã là 12 triệu/m2 rồi, nhưng do nằm trong khu dân cư tự phát nên cảnh quan không đẹp

dạ đúng r anh , mua xây ở thôi , hoặc xây phòng trọ cho thuê, thứ nhất vị trí ở trung tâm nhưng vì đường vào hẻm nên giá mềm . vậy mới giá 560tr/nền 80m2

 

[Huy Lâm 89]

"....Điển hình như tập đoàn Becamex (IDC-VSIP), tỉnh Bình Dương đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp - đô thị - thương mại - dịch vụ với diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức. Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự kiến, cuối tháng 10/2019 sẽ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Tập đoàn VinGroup đang lập quy hoạch xây dựng khoảng 4.000ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức và 2 dự án khoảng 1.100ha tại thị trấn Hậu Nghĩa và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Tập đoàn Eco Land (Ecopark Hưng Yên) đang lập quy hoạch xây dựng 6.000ha tại xã Thạnh Lợi và 1.000ha tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức...."

http://m.cafef.vn/vingroup-thaco-hi...ap-cac-du-an-dai-do-thi-20190612180020754.chn

Mấy xã quy hoạch này bao quanh waterpoint Nam Long

 

[dangtruong94]

"....Điển hình như tập đoàn Becamex (IDC-VSIP), tỉnh Bình Dương đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp - đô thị - thương mại - dịch vụ với diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức. Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự kiến, cuối tháng 10/2019 sẽ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.................

Mấy xã quy hoạch này bao quanh waterpoint Nam Long

Bạn có bảng giá chưa cho mình xin?

 

[Huy Lâm 89]

Bạn có bảng giá chưa cho mình xin?

Mình chưa có bác ơi , mình cũng đang chờ sale báo bảng giá chính thức thôi, cũng tính đầu tư nhưng đang cân nhắc nhưng chắc tỷ lệ ko cao, mình chờ xem Nam Long xây dựng thế nào rồi tính, dự án dài hơi ko vội vàng

 

[dangtruong94]

Mình chưa có bác ơi , mình cũng đang chờ sale báo bảng giá chính thức thôi, cũng tính đầu tư nhưng đang cân nhắc nhưng chắc tỷ lệ ko cao, mình chờ xem Nam Long xây dựng thế nào rồi tính, dự án dài hơi ko vội vàng

Không biết mua để 5 năm nữa ở có ok không nhỉ?

 

[Huy Lâm 89]

Không biết mua để 5 năm nữa ở có ok không nhỉ?

Nếu theo giai đoạn đầu thì tầm 2-3 năm là nhận nhà rồi, nhưng chắc thời gian đầu chưa được hoàn thiện nhiều tiện ích cho lắm, được cái sát bên thị trấn bến lức xôm tụ nên muốn ở cũng thoải mái, chả thiếu thứ gì

 

[dangtruong94]

Nếu theo giai đoạn đầu thì tầm 2-3 năm là nhận nhà rồi, nhưng chắc thời gian đầu chưa được hoàn thiện nhiều tiện ích cho lắm, được cái sát bên thị trấn bến lức xôm tụ nên muốn ở cũng thoải mái, chả thiếu thứ gì

Cảm ơn anh

 

[tanphong51192]

Nghe nói từ dự án Water point chạy thêm khoảng 3km có dự án Asaka nằm ngay mặt tiền vành đai 4, giá từ 12 triệu/m2. bác nghĩ sao

 

[tanphong51192]

Ban đầu mình định mua đất kdc An Thạnh đối diện WP nhưng thấy giá bị đẩy khá cao tương đương giá đất bên WP sau khi trừ tiền xd. Còn các thể loại đất khác bên ngoài bỏ qua.
Với quy mô và tiện ích của WP mình đảm bảo cái giá trên thật sự quá tốt với dân đầu tư so với giá thị trường BL trong ngắn và dài hạn.
Trong khi chờ đợi WP mở bán mình xúc luôn 1 miếng đất hẻm ở thị trấn. Tất nhiên là giá tốt, dễ ra hàng mới mua.
Tùy vào tình hình thị trường, mình sẽ đầu tư vào WP hoặc đảo hàng qua chỗ khác có lợi hơn.

giá đất tại WP là khoảng bao nhiêu bác, trừ chi phí xây dựng nhà ra nhé. tầm khoảng 16 - 18 không bác