Cải tạo, sửa chữa này là ai làm hả bác, xây lại trên nền đất cũ của các chung cư đó à? Các hộ dân ở đây được sắp xếp lại chỗ ở theo hướng nào hả bác, ở chỗ cũ hay đi nơi khác?
Chung cư cũ giờ đang hot, vì :
Ưu điểm:
1. Mua căn hộ sẽ có được sổ hồng ngay. Có sổ hồng thì sẽ có hộ khẩu, thuận lợi cho việc con cái đi học, đi hành. Không như những chung cư đang xây, dân cư về ở rồi mà vẫn chưa có sổ:
Link: https://cafeland.vn/tin-tuc/mua-nha-chung-cu-bac-mat-vi-cai-so-hong-65697.html
2. Thuộc trung tâm TP, đường xá thuận lợi, không ngập nước, khu dân cư, điển hình như các cc cũ: Chung cư Ngô Gia Tự Q10, CC Ấn Quang Q10....
3. Ở tầm vài ba năm nữa, nhà nước sẽ xây lên mới, cho trả góp dài hạn với lãi suất thấp (chỉ vài ba triệu / tháng) (nếu căn hộ mở rộng diện tích ).
4. Nếu mua đầu tư thì luôn luôn cho thuê được. Tôi có 1 căn ở Ngô Gia Tự Q10, 10 năm nay luôn luôn có người thuê, người nào nhảy ra, ngày sau có người khác nhảy vào thuê liền.
Nhược điểm:
1. Giá cao, không cho trả góp, phải trả 1 lần. Ai có vốn mạnh thì mới nhảy vào được. Thường giá tầm 1 tỏi - 1.5 tỏi.
Đây là những kinh nghiệm khi tôi ở cc cũ. Bonus vài tấm hình căn hộ của tôi cho sinh động:
Ưu điểm:
1. Mua căn hộ sẽ có được sổ hồng ngay. Có sổ hồng thì sẽ có hộ khẩu, thuận lợi cho việc con cái đi học, đi hành. Không như những chung cư đang xây, dân cư về ở rồi mà vẫn chưa có sổ:
Link: https://cafeland.vn/tin-tuc/mua-nha-chung-cu-bac-mat-vi-cai-so-hong-65697.html
2. Thuộc trung tâm TP, đường xá thuận lợi, không ngập nước, khu dân cư, điển hình như các cc cũ: Chung cư Ngô Gia Tự Q10, CC Ấn Quang Q10....
3. Ở tầm vài ba năm nữa, nhà nước sẽ xây lên mới, cho trả góp dài hạn với lãi suất thấp (chỉ vài ba triệu / tháng) (nếu căn hộ mở rộng diện tích ).
4. Nếu mua đầu tư thì luôn luôn cho thuê được. Tôi có 1 căn ở Ngô Gia Tự Q10, 10 năm nay luôn luôn có người thuê, người nào nhảy ra, ngày sau có người khác nhảy vào thuê liền.
Nhược điểm:
1. Giá cao, không cho trả góp, phải trả 1 lần. Ai có vốn mạnh thì mới nhảy vào được. Thường giá tầm 1 tỏi - 1.5 tỏi.
Đây là những kinh nghiệm khi tôi ở cc cũ. Bonus vài tấm hình căn hộ của tôi cho sinh động:
--> Thông tin này ở đâu vậy bác?
Lô T và lô X của chung cư Ngô Gia Tự (quận 10) : 2 lô này còn cải tạo sửa chữa gì nữa. Tầm 4-5 năm nữa là phá dỡ và xây lên giống như lô A và B rồi.
“Bên cạnh đó, TP.HCM tiếp tục sẽ cải tạo, sửa chữa 10 chung cư với diện tích sàn là 116.778 m2 và 1.761 căn hộ, triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư với diện tích gần 28.000 m2 sàn xây dựng và 580 hộ phải di dời, đồng thời tháo dỡ 5 chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm với tổng diện tích hơn 82.000 m2 sàn xây dựng”, ông Tuấn nói.
Thông tin các dự án mà TP.HCM quyết tâm triển khai trong năm 2017 được ông Tuấn đưa ra đó là chung cư 22 Nguyễn Trãi, chung cư 17 Nguyễn Thái Học, chung cư 145 Nguyễn Trãi, chung cư 22 Lý Tự Trọng, chung cư 62 Trần Hưng Đạo (thuộc quận 1); chung cư 52 Lão Tử - 216 Phùng Hưng (quận 5); Lô T và lô X của chung cư Ngô Gia Tự (quận 10); chung cư 231/9 Lê Văn Sỹ (quận Phú Nhuận); Lô số VIII, X, XI cư xá Thanh Đa và lô A, B, E, F cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh).
--> Theo như những ý trên thì những dự án này cũng có thể được giải phóng mặt bằng.
Bác lên mag search giúp e, xưa e hỏi hình nhử 1.5ty căn, giá giờ e ko ro
