Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
11/1/06
654
91
28
54
Đúng là đất dự án mà vẫn phức tạp về mặt pháp lý. Một số dự án Q9 bắt xây dựng ( chống đầu cơ và không để đất hoang hóa …) mà người đầu tư lại chưa có nhu cầu - bỏ một đống tiền thêm để xây ( chắc là nếu mua đất rồi phải xây hoàn thiện bên ngoài không có hỏng hết vì thấm, an ninh…phần trang trí nội thất thì đợi cày cuốc có tiền mấy tính được ). Vậy kiến nghị cơ quan quản lý hãy nghiên cứu kỹ hơn, thấy được tình hình thực tế mà thay đổi chính sách cho phù hợp.

Mà đất dự án dạo này chững lại thì mới có cơ hội chứ.

Việc đầu tư này theo mình có lẽ phải chuyển sang trung hạn hoặc đợi cho cơ sở hạ tầng Q2 và Q9 hoàn thiện thì mới hiệu quả.

Vậy xin các bác cứ giới thiệu đất dự án Q9 và các đánh giá, lưu ý.

Cảm ơn nhiều !!!

P/S: Mình đã trao đổi với một số bạn bè tại VT , ae hoàn toàn nhất trí đầu tư vào Q9 sẽ có ít nhất 03 người sẽ làm 03 miếng nhà phố với giá 1.5 tỉ/ miếng.
Hiện tại đất tại hẻm nhỏ VT cũng trên 10 Triệu/m chẳng lẽ đầu tư vào TP loại 1, quận có số mà lại không hiệu quả ?
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
Thanh6399 nói:
Đúng là đất dự án mà vẫn phức tạp về mặt pháp lý. Một số dự án Q9 bắt xây dựng ( chống đầu cơ và không để đất hoang hóa …) mà người đầu tư lại chưa có nhu cầu - bỏ một đống tiền thêm để xây ( chắc là nếu mua đất rồi phải xây hoàn thiện bên ngoài không có hỏng hết vì thấm, an ninh…phần trang trí nội thất thì đợi cày cuốc có tiền mấy tính được ). Vậy kiến nghị cơ quan quản lý hãy nghiên cứu kỹ hơn, thấy được tình hình thực tế mà thay đổi chính sách cho phù hợp.

Mà đất dự án dạo này chững lại thì mới có cơ hội chứ.

Việc đầu tư này theo mình có lẽ phải chuyển sang trung hạn hoặc đợi cho cơ sở hạ tầng Q2 và Q9 hoàn thiện thì mới hiệu quả.

Vậy xin các bác cứ giới thiệu đất dự án Q9 và các đánh giá, lưu ý.

Cảm ơn nhiều !!!

P/S: Mình đã trao đổi với một số bạn bè tại VT , ae hoàn toàn nhất trí đầu tư vào Q9 sẽ có ít nhất 03 người sẽ làm 03 miếng nhà phố với giá 1.5 tỉ/ miếng.
Hiện tại đất tại hẻm nhỏ VT cũng trên 10 Triệu/m chẳng lẽ đầu tư vào TP loại 1, quận có số mà lại không hiệu quả ?


Với tầm tiền của bác, chịu khó ôm hàng, thì Q9 là lựa chọn khá hay.
Bác cho em hỏi giá Vũng Tàu hẻm nhỏ (xe hơi không vào được) mà đã hơn 10tr? Đất dự án như Chí Linh hiện tại khoảng bao nhiêu?
 
Hạng C
11/1/06
654
91
28
54
Chào Lucsi,

Mình có hỏi Anh bạn có đất tại Chí Linh thì giá nhà phố từ 12 Triệu tới 17 triệu /m tùy vị trí không biết có đúng không.

Giá nhà đất tại VT hiện đã tăng so với cuối năm 2009 khoảng 20 -50 % rồi.
 
Tập Lái
26/8/10
1
0
0
Chào Thanh!
Mình nghĩ bạn nên đầu tư đất ở Tp Mới Bình Dương vì cuối năm nay Bình Dương sẽ lên Tp,năm 2020 sẽ lên tp loại 1.Có lẽ sẽ hơi e ngại vì cơn sốt đất ảo khoảng năm 2007_2008,nhưng đến nay giá đất ở Bình Dương đã ổn định lại và có hướng phát triển.Nếu bạn có khoảng 1 tỷ 500 tr,và muốn sinh lời nhanh thì trước mắt hãy mua đầt ở Bình Dương (vì tầm tiền này sẽ mua được đất ngay trung tâm Tp),và tỉ lệ tăng giá sẽ rất cao.Tầm tiền này bạn có thể mua ở Q 9 nhưng sẽ không mua ngay được trung tâm và không thể mua nhiều đất như ở đây.
Còn đất ở Vt rất đắt đỏ,tầm tiền này bạn muốn đầu tư ở VT thì nên đầu tư ở TX Bà Rịa , khu dân cư Gò Cát (đó là KDC mới,quy hoạch đường xá đẹp),tất cả trung tâm hành chành của VT đểu dời về TX Bà Rịa,gần siêu thị coop mart...Gia đình mình đã đầu tư ở đây từ 12/ 2009 là 200tr,giá đất ở đấy bây giờ là 390 triệu,tỉ lệ cũng rất cao.
 
Hạng C
11/1/06
654
91
28
54
dothanhchung nói:
tuonglahay nói:
Em vote cho Q9, quên Bình Dương đi.

Em đồng ý

Xin thông báo AE OS quan tâm mục này, hiện đã mua được 01 miếng đất nhà phố dự án Hưng Phú 02 Q9, diện tích 6x 23 dạng Hợp đồng công ty- giao dịch bình thường.

Hiện vẫn đang cần thêm, nếu bác nào có nhu cầu bán đất dự án này ( hướng ĐÔNG NAM ), nhà phố hay biệt thự cũng được nhắn nhủ cho mình mua dùm mấy ông bạn.
 
Hạng D
26/7/08
1.887
279
98
51
NGOCLINH HOTEL
Thanh6399 nói:
dothanhchung nói:
tuonglahay nói:
Em vote cho Q9, quên Bình Dương đi.

Em đồng ý

Xin thông báo AE OS quan tâm mục này, hiện đã mua được 01 miếng đất nhà phố dự án Hưng Phú 02 Q9, diện tích 6x 23 dạng Hợp đồng công ty- giao dịch bình thường.

Hiện vẫn đang cần thêm, nếu bác nào có nhu cầu bán đất dự án này ( hướng ĐÔNG NAM ), nhà phố hay biệt thự cũng được nhắn nhủ cho mình mua dùm mấy ông bạn.

Giá cả sao bác? cho em cái bản đồ vị trí để tham khảo.
 
Status
Không mở trả lời sau này.