Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư đất lướt sóng hay lâu dài?

[trungcz]

mua đát log thanh đi các bác, e moi làm dc miếng. tâm điểm kinh tế- du lịch. về hcm cung tiện ( 2 cao tốc, còn cầu cát lái thi còn lâu lắm, cũng sẽ làm thôi, nhưng mà cho a VEC thu hồi vốn đã, kk) đi vtau ăn hải sản nghỉ dưỡng( thấy qhoach có cáo tốc biên hoà- vtau, ctoc này cung làm thôi, phục vụ cho san bay, nhưng mà gd 2 lận, chắc fai sau 2025 quá). LT đi phan thiết ( ctoc dầu dây-phan thiêt. ctoc này chăc cung vài năm nua mới khơi động) .LT đi đà lạt( ctoc dầu dây- liên khương) tóm lại cũng co khá nh cao tốc kết nối về LT đó các bác, còn tiến độ sao e chẳng biết., có ng nhà trên bộ hay bắn công văn thì chỉ biết cái sân bay đang ráo riết thôi, và cái cao tốc LT-bến lức săp thông chốt ) ( đang vướng 2 cái cầu BK VÀ PK thay đổi thiết kế) thấy sau này đi về hcm cũng khả quan.Mà e mua đất dân cự hiện hưu đườg nàh nước, sổ cá nhân cầm tay, nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn nên cũng an tâm. giờ 1-2ty muốn đất lớn chẳng biết nơi nào, thôi thi cư chọn chỗ nào có gi hót trong tương lai vậy.

 

[lovecar88]

Bây giờ em thấy rất nhiều các bác đầu tư đất lướt sóng kiếm đồng ra đồng vô nhưng mà lời thì rất ít và làm càng lúc thị trường càng bão hòa hẳn. Vậy tại sao mọi người không đầu tư lâu dài để có lợi nhuận cao hơn nhỉ.
Em nghĩ là đầu tư đất thì nên đầu tư lâu dài ) thế là bên e nhận bán cái dự án tiềm năng lắm :v tiềm năng cho nhiều năm sau ) sáng nay họp sếp e bảo phải vài ba năm nữa thì sẽ lời to ))) em phải lên xem các bác ý kiến sao đây ạ )
Đất 2 triệu/m2 mà bán 1 lô 500-1000m2 )))
View attachment 1975152
View attachment 1975153
rộng thênh thang )))))))))

2 tr x1000 m2 = 2 tỉ .VT cách SG hơn 100 km. Về đây, quê e ở TG cách SG 60km, 13000 m2 = 6 tỉ . Làm nhà nuôi yến + nhà cho công nhân thuê + biệt thự nghỉ dưỡng bao phê

 

[YNhi]

2 tr x1000 m2 = 2 tỉ .VT cách SG hơn 100 km. Về đây, quê e ở TG cách SG 60km, 13000 m2 = 6 tỉ . Làm nhà nuôi yến + nhà cho công nhân thuê + biệt thự nghỉ dưỡng bao phê

mỗi vùng mỗi tiềm năng khác nhau mà bác sao so sánh vậy được

 

[YNhi]

Em gái hãy trả lời câu hỏi của mấy bác đang thắc mắc đó đi nhé
Ngoài việc bên em tách dc những nền đã tiếp giáp đường hiện hữu, còn lại những đường tự phát tự mở mà bên em đổ betong ( không thuộc đường hiện hữu ) thì những lô đất tiếp giáp với các đường tự phát này có tách sổ dc không
Cho dù bên em có cam kết cũng chỉ là từ 1 phía và lấy gì đảm bảo
"Cái này e đã nói là đất này bên e đã tách thửa ra sổ hết rồi "
Em gái show vài 3 cái sổ tách dc từ những đường tự mở của cùng 1 dự án cho tụi anh xem thử nhé là hết ngi ngờ ngay thôi

Thôi để e up luôn cái file có 55 cái sổ đất với 2 cái sổ đường lên cho bác xem nhé cho bác đỡ mất công bắt bẻ

FILE_20190712_085922_1- KHU 09 BÔNG TRANG 26-Th4-2019 11-19-16.pdf

drive.google.com

link đây nhé bác nào thắc mắc thì cứ tùy ý vào xem
Bên e cam kết là cam kết lên thổ cư cho khách hàng. Nếu khách muốn lên ngay bên e vẫn hỗ trợ lên thổ chứ có lừa lọc ai đâu bác

 

[YNhi]

Cám ơn bác đã thông tin. Rất kinh nghiệm.
Những người lơ ngơ vụ phân lô như mình không đọc chia sẻ của bác thể nào cũng chết.
Bức tranh đã dần lộ rõ và có mùi! Mịa, sao đời lắm thể loại này thế nhỉ!

Bác là nhân viên Alibaba hay là fan của Alibaba thế

 

[YNhi]

Em nói thêm chút nhé, sổ thì 1 vài cái mặt tiền đường đất là đường đã được công nhận trên bản đồ địa chính mới có thể lên thổ cư.

Còn cái đường bê tông thì em nói thẳng là đường tự phát xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp thì đừng có mơ mà làm gì vào lúc này.

Em đã hỏi chị là bên chị phân lô theo đường nào, chị nói đường đất rồi sau nói thêm đường bê tông. Theo những gì chị nói trên là chị bán bên đường bê tông chưa có thổ.

Em dừng lại tại đây. Ko nói nữa.

Vâng, vì vậy e mới nói cái đường bê tông bên e hiến cho nhà nước rồi bác

gửi bác 2 cái sổ đường bên e đã hiến cho nhà nước rồi nhé bác
Cảm ơn ý kiến của bác để mọi người có thể nắm rõ hơn về pháp lý.

 

[BoNguyen]

Trên sổ vẫn đất nông nghiệp mà. Chừng nào nó có thông tin thể hiện là đất đường giao thông, hay bên em có công văn của huyện, tỉnh thể hiện đã nghiệm thu đường, lthu hồi sổ, thu hồi hạ tầng để hình thành đường giao
thông mới có giá trị
Chứ cứ chụp cái sổ này thì thông tin chưa rõ ràng đâu em

Vâng, vì vậy e mới nói cái đường bê tông bên e hiến cho nhà nước rồi bác
View attachment 1983788
View attachment 1983789
gửi bác 2 cái sổ đường bên e đã hiến cho nhà nước rồi nhé bác
Cảm ơn ý kiến của bác để mọi người có thể nắm rõ hơn về pháp lý.

 

[BĐS_HKM]

" có chết cũng phải nói láo đến cùng"

Thế nào gọi là nói láo đến cùng ông bạn dự án nào nó cũng phải có cái rủi ro riêng của nó. Ông đầu tư phải nhìn từ nhiều yếu tố, cái pháp lý có sổ là đã rõ ràng nhất rồi mấy ông còn muốn cái gì nữa. Việc mua đất có thổ hay ko có thổ là do các ông quyết định, không mua thì thôi để người khác mua chứ có ai ép các ông mua mà phải cắc cớ quan trọng là chủ đầu tư người ta có uy tín, có làm được việc ko. Lợi nhuận luôn đi kèm rủi ro nhé các ông.
Em nó cố gắng giải thích cho các ông hiểu, không hiểu nhiều thì cũng hiểu ít...không biết đầu tư được bao nhiêu toàn vào chém gió tỏ vẻ ta đây với phụ nữ để làm gì.

 

[Vu Dilinh]

Vâng, vì vậy e mới nói cái đường bê tông bên e hiến cho nhà nước rồi bác
View attachment 1983788
View attachment 1983789
gửi bác 2 cái sổ đường bên e đã hiến cho nhà nước rồi nhé bác
Cảm ơn ý kiến của bác để mọi người có thể nắm rõ hơn về pháp lý.

Em có nêu hết bên trên rồi, chị chịu khó đọc lại đi xem có thể biến cái miếng này thành đường được ko nhé!

Đừng cố nữa chị, càng nói càng thêm cái sơ hở! Sao chị không chụp hết cái sổ đường đó xem ai đứng tên nhỉ? Cái kiểu ỡm ờ này thì đừng có làm mất tg của em nữa.

 

[Nhân-Nguyễn]

mua đát log thanh đi các bác, e moi làm dc miếng. tâm điểm kinh tế- du lịch. về hcm cung tiện ( 2 cao tốc, còn cầu cát lái thi còn lâu lắm, cũng sẽ làm thôi, nhưng mà cho a VEC thu hồi vốn đã, kk) đi vtau ăn hải sản nghỉ dưỡng( thấy qhoach có cáo tốc biên hoà- vtau, ctoc này cung làm thôi, phục vụ cho san bay, nhưng mà gd 2 lận, chắc fai sau 2025 quá). LT đi phan thiết ( ctoc dầu dây-phan thiêt. ctoc này chăc cung vài năm nua mới khơi động) .LT đi đà lạt( ctoc dầu dây- liên khương) tóm lại cũng co khá nh cao tốc kết nối về LT đó các bác, còn tiến độ sao e chẳng biết., có ng nhà trên bộ hay bắn công văn thì chỉ biết cái sân bay đang ráo riết thôi, và cái cao tốc LT-bến lức săp thông chốt ) ( đang vướng 2 cái cầu BK VÀ PK thay đổi thiết kế) thấy sau này đi về hcm cũng khả quan.Mà e mua đất dân cự hiện hưu đườg nàh nước, sổ cá nhân cầm tay, nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn nên cũng an tâm. giờ 1-2ty muốn đất lớn chẳng biết nơi nào, thôi thi cư chọn chỗ nào có gi hót trong tương lai vậy.

Theo bác nói thì nó nửa nạc nửa mỡ rồi :v chẳng phải vùng kinh tế cao cũng chẳng phải khu du lịch đặc sắc :v