Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư đất lướt sóng hay lâu dài?

[YNhi]

Theo em đầu tư lướt sóng hay lâu dài thì hiệu quả phụ thuộc nhiều vào tính cách nhà đầu tư.
Ai nhạy bén, lý trí tốt thì lướt sóng. Ai tâm lý ổn định, tư duy ko nhanh, hay ngẫm nghĩ cẩn thận thì đầu tư lâu dài.

Vâng, cộng thêm nữa cũng phải xem các yếu tố thị trường, tiềm năng vùng và những yếu tố ảnh hưởng xung quanh vùng đó nữa bác. Thời gian và tài chính nhà đầu tư, họ trụ được bao lâu

 

[YNhi]

Nếu đất ven biển nghỉ dưỡng mình xây 1 căn nhà mát cấp 4 ( lúc bán mua đất sẽ tặng kèm nhà ) liệu có ổn hơn việc chỉ bán đất không không các bác ???

Việc bán đất không thôi giá sẽ ok hơn là xây nhà bác ơi. Chưa kể mỗi người 1 sở thích họ sẽ tự thiết kế căn nhà mà họ cảm thấy thoải mái nhất để nghỉ ngơi. Mình xây cả nhà lên bán sẽ ko hợp sở thích, rất khó bán. Chưa kể có những người mua đất không vì mục đích xây nhà

 

[YNhi]

Xuyện Mộc nay còn Bình Châu có 1 vài giao dịch, còn lại cũng đứng hình. Nguồn cung của XM thì bao la. có thể gom hết tiền nhà đầu tư SG cũng không mua hết đất của XM nữa, 10ty mua duoc lô <10m MT biển thôi. Giá vậy đó,

Theo em nghĩ, nếu nghỉ dưỡng không cần quá gần biển. Thường những vùng quá gần nước sẽ ngập mặt, chưa kể xây nhà gần biển đồ đạc rất nhanh hư hại nên cách chừng vài km là hợp lý hẳn phải ko bác

 

[YNhi]

Đó Ali phá quá nên nát, hahaha.

Vì vụ Ali nên nhiều nhà đầu tư mới lo ngại vấn đề pháp lý nhưng nếu xét về tiềm năng vùng thì e nghĩ thị trường BR vẫn còn rất dễ thở đó bác. Các dự án Sân bay, cao tốc, dự án của Novaland rất bự, các khu du lịch hiện hữu,... Cộng thêm sau vụ Alibaba làm cho tỉnh BRVT xiết chặt pháp lý các dự án nữa. Dân trong mình không biết sao chứ e thấy Hà Nội vào đầu tư rất nhiều ạ

 

[nhkyn120796]

Đó Ali phá quá nên nát, hahaha.

Vụ Ali bây giờ hết hot rồi bác ơi )

 

[Bella-0212]

Vụ Ali bây giờ hết hot rồi bác ơi )

Dư địa còn nhiều lắm bác ơi, anh em trong nghề than nhiều lắm, khách rút cũng nhiều mặc dù chủ đầu tư uy tín, đầu tư đất đâu ngon thì cứ dựa vào dòng di cư từ bắc vào nam bà con tập trung ơ đâu nhiều thì mua đất ở đó.

 

[Nhân-Nguyễn]

Đầu tư lâu dài hay ngắn hạn thì phải phụ thuộc vào tài chính của nhà đầu tư rồi. Họ sẽ đủ lực để đất bao lâu và thời điểm nào sẽ bán thì lợi nhuận sẽ khác nhau thôi.

 

[0901658329]

Bây giờ em thấy rất nhiều các bác đầu tư đất lướt sóng kiếm đồng ra đồng vô nhưng mà lời thì rất ít và làm càng lúc thị trường càng bão hòa hẳn. Vậy tại sao mọi người không đầu tư lâu dài để có lợi nhuận cao hơn nhỉ.
Em nghĩ là đầu tư đất thì nên đầu tư lâu dài ) thế là bên e nhận bán cái dự án tiềm năng lắm :v tiềm năng cho nhiều năm sau ) sáng nay họp sếp e bảo phải vài ba năm nữa thì sẽ lời to ))) em phải lên xem các bác ý kiến sao đây ạ )
Đất 2 triệu/m2 mà bán 1 lô 500-1000m2 )))
View attachment 1975152
View attachment 1975153
rộng thênh thang )))))))))

Giá đất lên hay không cũng phải phụ thuộc vào hạ tầng và khu dân cư hiện hữu.nói thì nói vậy thôi.theo mình thì khi đâu tư cần phải nắm đc tiềm năng vùng đó ntn thì giá bds mới lên đc.

 

[YNhi]

Dư địa còn nhiều lắm bác ơi, anh em trong nghề than nhiều lắm, khách rút cũng nhiều mặc dù chủ đầu tư uy tín, đầu tư đất đâu ngon thì cứ dựa vào dòng di cư từ bắc vào nam bà con tập trung ơ đâu nhiều thì mua đất ở đó.

em thấy khách bây giờ đầu tư theo dạng hiệu ứng đám đôngg nên 1 chỗ nó sẽ sốt ảo đó bác Dù vị trí đất có tốt mà 1 đám đông bàn ra thì cũng chịu thua thôi. Còn việc di cư thì e cũng ko biết ntn nhưng 1 vùng đông dân trước đây nó cũng là 1 vùng không có người thôi bác. Vậy thì mình phải tìm nguyên nhân tại sao dân cư phải tới địa điểm đó ở...và ngày càng đông đúc

 

[YNhi]

Giá đất lên hay không cũng phải phụ thuộc vào hạ tầng và khu dân cư hiện hữu.nói thì nói vậy thôi.theo mình thì khi đâu tư cần phải nắm đc tiềm năng vùng đó ntn thì giá bds mới lên đc.

Đầu tư lâu dài hay ngắn hạn thì phải phụ thuộc vào tài chính của nhà đầu tư rồi. Họ sẽ đủ lực để đất bao lâu và thời điểm nào sẽ bán thì lợi nhuận sẽ khác nhau thôi.

vâng. Cả 2 bác nói đều đúng cả. Không có dự án xấu, chỉ có dự án tốt hoặc rất tốt