Thảo Luật Chung Đầu tư dự án SSG Tower có tiềm năng không các bác?

[THANHTR41]

asianguy85
bác vô lần nào chưa mà phán như đúng rồi vậy bác? Cũng là lời mấy bác kêu là căn hộ chỉ có càng ngày càng cũ đi. Giá thuê càng ngày càng xuống. Giá nhà sẽ xuống trong khoảng 30 năm thì xuống còn bằng 0. Nhà em cho thuê, khách mới trả hồi tháng 2, thì trong 2 tuần đã kiếm được khách mới, vẫn $1250 cho căn 98m2. Còn sales thì kêu í ới bảo bán đi; lời 8% là lời lắm rồi. Em thì cứ để đấy chờ các bác nước ngoài vô mua cuối năm nay
chuongmed:
[blockquote]Đôi khi bác cho thuê gặp may đúng người thích thì 30s là thuê liền. Em chỉ đánh giá khách quan thôi. Đành rằng là chất lượng quản lý của Bitexco rất tốt. Nhưng cũng ko thể níu chân những khách hàng khó tính đang dần tháo chạy.
[/blockquote]
Em moi thay tren forum bai bao ve bitexco va the Manor ngoai Hanoi ne ... mat uy tin qua toi :

<h1>‘Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa''</h1>http://www.nguoiduatin.vn/chung-cu-hien-dai-nhat-hn-ngoai-ngon-trong-nat-nhu-nghia-dia-a127705.html

http://www.nguoiduatin.vn/mua-chung-cu-cao-cap-7-nam-song-nhu-nguoi-thue-tro-a127230.html

 

[Bentley Truong]

cái lô đất bé tí. mà xây muốn hết thì làm gì có cây xanh hay những tiện ích khác như hồ bơi hay chộ trống cho con nít chạy nhảy bác.

 

[Aladin123]

Cái ssg này khi nào mở bán vậy ?

 

[asianguy85]

asianguy85
bác vô lần nào chưa mà phán như đúng rồi vậy bác? Cũng là lời mấy bác kêu là căn hộ chỉ có càng ngày càng cũ đi. Giá thuê càng ngày càng xuống. Giá nhà sẽ xuống trong khoảng 30 năm thì xuống còn bằng 0. Nhà em cho thuê, khách mới trả hồi tháng 2, thì trong 2 tuần đã kiếm được khách mới, vẫn $1250 cho căn 98m2. Còn sales thì kêu í ới bảo bán đi; lời 8% là lời lắm rồi. Em thì cứ để đấy chờ các bác nước ngoài vô mua cuối năm nay
chuongmed:
[blockquote]Đôi khi bác cho thuê gặp may đúng người thích thì 30s là thuê liền. Em chỉ đánh giá khách quan thôi. Đành rằng là chất lượng quản lý của Bitexco rất tốt. Nhưng cũng ko thể níu chân những khách hàng khó tính đang dần tháo chạy.
[/blockquote]
Em moi thay tren forum bai bao ve bitexco va the Manor ngoai Hanoi ne ... mat uy tin qua toi :

<h1>‘Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa''</h1>http://www.nguoiduatin.vn/chung-cu-hien-dai-nhat-hn-ngoai-ngon-trong-nat-nhu-nghia-dia-a127705.html

http://www.nguoiduatin.vn/mua-chung-cu-cao-cap-7-nam-song-nhu-nguoi-thue-tro-a127230.html

em có đọc rồi bác.
1. Mấy thằng phóng tin viên viết 10 thì nên tin 1,2 thôi
2. Em cho thuê Manor 1 chưa thấy khách phàn nàn gì cả
3. Lượng khách thuê cần mướn ở ngay khu vực này lúc nào cũng nhiều. Tây đi làm Q.1 thì nó chọn Nguen Hữu Cảnh, không ra đến Thảo Điền, Q.7. Bằng chứng là nhà em trưng thuê có 2,3 cặp muốn thuê(Hà Lan, Bỉ, Nhật gì cũng có)
4. Quan trọng nhất là em đi so sánh tỉ suất tiền thuê thì căn của em vẫn ngon. Em chưa thấy cái nhà mặt tiền, biệt thự hay căn hộ nào khác cho em đều đều 8% 1 năm cả ạ

 

[THANHTR41]

doc xong e het dam tin Bitexco hy vong la ko den noi nhu bai bao noi
Vi vay ma may bai b'ao luc xua noi ve SSG e cung ko tin 100% nen van cu mua ben TDP

Bac Asianguy85 lam hop dong thue mot nam hay ngan hon ?
Ben Thao Dien Pearl e cung cho thue ngay tu luc nhan nha ...
Bac Asianguy85 tu kiem jkhach thue hay qua dich vu ?
E thong qua cac sales va tra tien dich vula 1 thang tien thue nha. E ko biet do chi la tien kiem khach thue cho minh thoi hay bao gom cac thu can thiet trong thoi gian thuê(cham soc khach thuê, hoi thuc khach tra tien thue, dong thuê' và lam hoa don thuê', ...) ?
Cac khach ben Thao dien pearl da so la chau au nhung cung co thai lan ...

E thay TDP rat la ok vi don vi quan ly la CBRE.
E post may tam hinh ben thread Thao dien pearl (cac views va ho boi) :

http://www.otosaigon.com/...earl-m4935631-p42.aspx

 

[B.I.G]

doc xong e het dam tin Bitexco hy vong la ko den noi nhu bai bao noi
Vi vay ma may bai b'ao luc xua noi ve SSG e cung ko tin 100% nen van cu mua ben TDP  
 
Bac Asianguy85 lam hop dong thue mot nam hay ngan hon ?
Ben Thao Dien Pearl  e cung cho thue ngay tu luc nhan  nha ...
Bac Asianguy85 tu kiem jkhach thue hay qua dich vu ?
E thong qua cac sales va tra tien dich vula 1 thang tien thue nha. E ko biet do chi la tien kiem khach thue cho minh thoi hay bao gom cac thu can thiet trong thoi gian thuê(cham soc khach thuê, hoi thuc khach tra tien thue,  dong thuê' và lam hoa don thuê', ...) ?
Cac khach ben Thao dien pearl da so la chau au nhung cung co thai lan ...
 
E thay TDP rat la ok vi don vi quan ly la CBRE.
E post may tam hinh ben thread Thao dien pearl (cac views va ho boi) :
 
http://www.otosaigon.com/...earl-m4935631-p42.aspx
 
 

Nhìn cái hồ bơi TDP ko biet bac Thanhtr41 thay the nao chu, em chang thay thien cam ti nao ca. Nhin het muon boi luon.

 

[THANHTR41]

Em tra loi bac BIG ben thread TDP chu tra loi o day lam loang noi dung cua thread SSG tower cua bac

 

[B.I.G]

cái lô đất bé tí. mà xây muốn hết thì làm gì có cây xanh hay những tiện ích khác như hồ bơi hay chộ trống cho con nít chạy nhảy bác.

Nó là khu phức hợp căn hộ-văn phòng, thiên về văn phòng hơn. nên chắc chắn là ít khuôn viên rồi.

 

[Sóc Chuột]

asianguy85
bác vô lần nào chưa mà phán như đúng rồi vậy bác? Cũng là lời mấy bác kêu là căn hộ chỉ có càng ngày càng cũ đi. Giá thuê càng ngày càng xuống. Giá nhà sẽ xuống trong khoảng 30 năm thì xuống còn bằng 0. Nhà em cho thuê, khách mới trả hồi tháng 2, thì trong 2 tuần đã kiếm được khách mới, vẫn $1250 cho căn 98m2. Còn sales thì kêu í ới bảo bán đi; lời 8% là lời lắm rồi. Em thì cứ để đấy chờ các bác nước ngoài vô mua cuối năm nay
chuongmed:
[blockquote]Đôi khi bác cho thuê gặp may đúng người thích thì 30s là thuê liền. Em chỉ đánh giá khách quan thôi. Đành rằng là chất lượng quản lý của Bitexco rất tốt. Nhưng cũng ko thể níu chân những khách hàng khó tính đang dần tháo chạy.
[/blockquote]
Em moi thay tren forum bai bao ve bitexco va the Manor ngoai Hanoi ne ... mat uy tin qua toi :

<h1>‘Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa''</h1>http://www.nguoiduatin.vn/chung-cu-hien-dai-nhat-hn-ngoai-ngon-trong-nat-nhu-nghia-dia-a127705.html

http://www.nguoiduatin.vn/mua-chung-cu-cao-cap-7-nam-song-nhu-nguoi-thue-tro-a127230.html

Đọc xong sợ thật đấy. nhưng đó là một thực tế ko ai có thể phủ nhận

 

[asianguy85]

trời. Sống ở Việt Nam mà mấy bác ngồi đọc báo rồi rung đùi bảo là "thực tế" . Nếu mấy bác muốn biết "thực tế"; sao không hỏi mấy thằng như em là người đã và đang có nhà cho mướn ở đây?
Với lại em cũng thấy buồn cười là ngồi chê đã đời như vậy; nhưng mà giá The Manor ngòai Hà Nội vẫn cao nhất khu Từ Liêm (hơn $2200 đô /m2 cho 1 căn penthouse, tức là ngang ngang với Keangnam ở Cầu Giấy). Mấy bác không tin, google 2 cái là thấy. Cái "thực tế" nào cũng có mặt trái, mặt phải hết mấy bác
Thêm 1 cái "thực tế" nữa là báo chí ngồi phán giá nhà mắc quá, thị trường BĐS sắp sập rồi. Mấy chú BĐS làm căn hộ chỉ chết hết thôi. Nhưng mà ai chơi chứng khóang cũng biết là nếu đầu từ mả BĐS từ tháng 12 tới nay la cuối tháng 3 thì đã ăn 50% tiền lời ngon ơ. (Đơn cử em đánh HAG (Hoàng Anh Gia Lai) thì ăn được 42%)
Sau rất nhiều đợt ăn hụt do nghe người ta nói thì em đã rút ra kinh nghiệm là đầu tư; cứ thấy rẻ là mua; ai nói gì mặc. Lời ăn, lổ chịu, haha =))