Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư gì với 2-3 tỉ ở SG ?

[đức nghĩa]

Với tầm khoảng này các bác nghĩ đầu tư ở đâu hợp lí .
Em thì độc thân, nhà muốn chuyển đổi nên đang tìm nơi đầu tư sao cho hợp lý là được .
Em đang định mua đất nền quanh các quận ven ven SG .

Với số tiền trên thì có dự án nào phù hợp để đầu tư các bác nhỉ ?

 

[tqn007]

Chấm.

 

[H1975]

Em hóng ké

 

[bon-ba]

Tầm đó cách đây 1 năm thì tha hồ còn bây giờ thì hơi khó với những vị trí tương đối đẹp !

 

[YourSingapore]

Tốt nhất là mua có sổ đàng hoàng nha bác, nếu chưa có kinh nghiệm thì né Củ Chi với Q.9 ra vì chỗ nào sốt thì chỗ đó càng có nhiều cạm bẫy.
Theo kinh nghiệm của em thì tầm đó mua nhà nát cỡ 50m2 hẻm 3m bên Thủ Đức rồi sửa sang lại bán kiếm lời cũng khá là ổn áp đấy !

 

[tikitudo]

Quanh saigon giờ chỉ cảm thấy Bình Mỹ là có tiềm năng, ít ra là ko chết và có thể đón sóng cho chu kỳ tiếp theo.

 

[muabanxehoi360]

Tốt nhất là mua có sổ đàng hoàng nha bác, nếu chưa có kinh nghiệm thì né Củ Chi với Q.9 ra vì chỗ nào sốt thì chỗ đó càng có nhiều cạm bẫy.
Theo kinh nghiệm của em thì tầm đó mua nhà nát cỡ 50m2 hẻm 3m bên Thủ Đức rồi sửa sang lại bán kiếm lời cũng khá là ổn áp đấy !

Đồng ý với ý kiến của YourSingapore, theo mình Củ Chi hay Q9 đều không sao cả quan trọng là:

1. Mua đất đã có sổ riêng không sở hữu chung
2. Đi tham khảo nhiều và chọn vị trí đẹp khu vực có tiềm năng
3. Không vay ngân hàng, nếu kinh tế có khủng hoảng long trời lở đất cứ để đó coi như tài sản mai này xậy nhà. Sau cơn bĩ cực sẽ có phần thưởng xứng đáng.
4. Phải đi tham khảo nhiều trước đi quyết đi không mua vội khi không nắm giá thị trường, nhưng 1 khi đã biết giá và có nền giá tốt thì không được chần chừ.

Minh đã đầu tư Bình Mỹ và lãi gần 500(gần 40%) sau 2 nămg đầu tư. Quận 9 mình hông đủ tiền làm và giá hơi cao. Nên mình đầu tư Củ Chi và Hóc Môn. Củ Chi hiện có các khu tiềm năng như Bình Mỹ, Tình lộ 8 ngã tư tân Quy , bến Than gần chợ và dân cư đông đúc. Xa chút có thể đầu tư khu Basa.

 

[@Hoàng@]

Đồng ý với ý kiến của YourSingapore, theo mình Củ Chi hay Q9 đều không sao cả quan trọng là:

1. Mua đất đã có sổ riêng không sở hữu chung
2. Đi tham khảo nhiều và chọn vị trí đẹp khu vực có tiềm năng
3. Không vay ngân hàng, nếu kinh tế có khủng hoảng long trời lở đất cứ để đó coi như tài sản mai này xậy nhà. Sau cơn bĩ cực sẽ có phần thưởng xứng đáng.
4. Phải đi tham khảo nhiều trước đi quyết đi không mua vội khi không nắm giá thị trường, nhưng 1 khi đã biết giá và có nền giá tốt thì không được chần chừ.

Minh đã đầu tư Bình Mỹ và lãi gần 500(gần 40%) sau 2 nămg đầu tư. Quận 9 mình hông đủ tiền làm và giá hơi cao. Nên mình đầu tư Củ Chi và Hóc Môn. Củ Chi hiện có các khu tiềm năng như Bình Mỹ, Tình lộ 8 ngã tư tân Quy , bến Than gần chợ và dân cư đông đúc. Xa chút có thể đầu tư khu Basa.

Ở Bình Mỹ giá thị trường hiện tại là bao nhiu vậy bác? Em thấy có cái dự án Bình Mỹ Center giá từ 1.5 tỷ , ngoài đó xa đất trống nhìu mà giá cũng đã cao nhỉ?

 

[muabanxehoi360]

Mình tham khảo khoảng 4 tuần, đúng là đã lên hơn 30% so với năm 2017 lúc mình mua. Nhận định của mình Bình Mỹ vẫn còn là cô công chúa ngủ trong rừng và mới mở mắt thức tỉnh, hiện mình cũng đang bắt mạch xem khi nào chạy nhanh đặc biệt là khu bên phải giáp sông Sài Gòn ( khu này có thể là Bason thứ 2 với đại lộ ven sông , vành đai 3 cắt tỉnh lộ 9...) , mình cũng thắc mắc sao không có big player vào làm hay đã mua làm quỹ đất dể sau này làm mình thật sự không có thông tin. Nhưng nếu nhìn từ bản đồ Google map và giá thị trường hiện tại thì vẫn còn cơ hội cất cánh.

Một số sale báo Bình Mỹ Center 17trieu/m2 , nhưng mình nhận định giá 15-16.5 thì mua được vì một số NDT chốt lời ít, nên bạn nên kiên nhẫn tìm sẽ có giá tốt.

Năm 2017 Bình Mỹ giá chỉ 7.8 triệu/m2, mình cũng tìm gần 3 tháng trải qua nhiều gian truận và nhiều chuyện cười ra nước mắt và có khi tức điên máu. Cuối cùng mua ở Bình Mỹ và lãi như vậy đó. Trải nghiệm như sau:

1. Hẹn coi đất Bình Chánh, lên xe háo hức thì được thông báo dự án đã hết hàng và đưa đi Long An
2. Coi Đất Hóc Môn thì bị chở đi Bình Dương
3. Ra sở thú để lên coi đất thì nghe môi giới xin lỗi anh dự án dự định coi hông bán tuần này, tuần này tham quan dự án khá ở tận Nhơn Trạch
4. ...
5. ....
6. 1 trường hợp làm mình điên người và đề nghị xuống xe bắt taxi về. Đi coi mấy lô đất còn như môi giới nói ở Bình Chánh. 8 giờ sáng lên xe đi được 15 phút nghe thông báo mấy lô đó bị khách đặt cọc bán rồi. Bán đất như bán rau sáng 8 có mấy lô được đặt, nghe cách nói biết là không thật nên đành ngậm ngùi bắt taxi và biết lại bị thêm cú lừa nữa...

 

[tqn007]

Mình tham khảo khoảng 4 tuần, đúng là đã lên hơn 30% so với năm 2017 lúc mình mua. Nhận định của mình Bình Mỹ vẫn còn là cô công chúa ngủ trong rừng và mới mở mắt thức tỉnh, hiện mình cũng đang bắt mạch xem khi nào chạy nhanh đặc biệt là khu bên phải giáp sông Sài Gòn ( khu này có thể là Bason thứ 2 với đại lộ ven sông , vành đai 3 cắt tỉnh lộ 9...) , mình cũng thắc mắc sao không có big player vào làm hay đã mua làm quỹ đất dể sau này làm mình thật sự không có thông tin. Nhưng nếu nhìn từ bản đồ Google map và giá thị trường hiện tại thì vẫn còn cơ hội cất cánh.

Một số sale báo Bình Mỹ Center 17trieu/m2 , nhưng mình nhận định giá 15-16.5 thì mua được vì một số NDT chốt lời ít, nên bạn nên kiên nhẫn tìm sẽ có giá tốt.

Năm 2017 Bình Mỹ giá chỉ 7.8 triệu/m2, mình cũng tìm gần 3 tháng trải qua nhiều gian truận và nhiều chuyện cười ra nước mắt và có khi tức điên máu. Cuối cùng mua ở Bình Mỹ và lãi như vậy đó. Trải nghiệm như sau:

1. Hẹn coi đất Bình Chánh, lên xe háo hức thì được thông báo dự án đã hết hàng và đưa đi Long An
2. Coi Đất Hóc Môn thì bị chở đi Bình Dương
3. Ra sở thú để lên coi đất thì nghe môi giới xin lỗi anh dự án dự định coi hông bán tuần này, tuần này tham quan dự án khá ở tận Nhơn Trạch
4. ...
5. ....
6. 1 trường hợp làm mình điên người và đề nghị xuống xe bắt taxi về. Đi coi mấy lô đất còn như môi giới nói ở Bình Chánh. 8 giờ sáng lên xe đi được 15 phút nghe thông báo mấy lô đó bị khách đặt cọc bán rồi. Bán đất như bán rau sáng 8 có mấy lô được đặt, nghe cách nói biết là không thật nên đành ngậm ngùi bắt taxi và biết lại bị thêm cú lừa nữa...

2017 Bác mua Củ Chi có khi nào vào tay a Luyện cùi bắp không đó,hihi....