Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư gì với 2-3 tỉ ở SG ?

[Vinh7797]

Mình tham khảo khoảng 4 tuần, đúng là đã lên hơn 30% so với năm 2017 lúc mình mua. Nhận định của mình Bình Mỹ vẫn còn là cô công chúa ngủ trong rừng và mới mở mắt thức tỉnh, hiện mình cũng đang bắt mạch xem khi nào chạy nhanh đặc biệt là khu bên phải giáp sông Sài Gòn ( khu này có thể là Bason thứ 2 với đại lộ ven sông , vành đai 3 cắt tỉnh lộ 9...) , mình cũng thắc mắc sao không có big player vào làm hay đã mua làm quỹ đất dể sau này làm mình thật sự không có thông tin. Nhưng nếu nhìn từ bản đồ Google map và giá thị trường hiện tại thì vẫn còn cơ hội cất cánh.

Một số sale báo Bình Mỹ Center 17trieu/m2 , nhưng mình nhận định giá 15-16.5 thì mua được vì một số NDT chốt lời ít, nên bạn nên kiên nhẫn tìm sẽ có giá tốt.

Năm 2017 Bình Mỹ giá chỉ 7.8 triệu/m2, mình cũng tìm gần 3 tháng trải qua nhiều gian truận và nhiều chuyện cười ra nước mắt và có khi tức điên máu. Cuối cùng mua ở Bình Mỹ và lãi như vậy đó. Trải nghiệm như sau:

1. Hẹn coi đất Bình Chánh, lên xe háo hức thì được thông báo dự án đã hết hàng và đưa đi Long An
2. Coi Đất Hóc Môn thì bị chở đi Bình Dương
3. Ra sở thú để lên coi đất thì nghe môi giới xin lỗi anh dự án dự định coi hông bán tuần này, tuần này tham quan dự án khá ở tận Nhơn Trạch
4. ...
5. ....
6. 1 trường hợp làm mình điên người và đề nghị xuống xe bắt taxi về. Đi coi mấy lô đất còn như môi giới nói ở Bình Chánh. 8 giờ sáng lên xe đi được 15 phút nghe thông báo mấy lô đó bị khách đặt cọc bán rồi. Bán đất như bán rau sáng 8 có mấy lô được đặt, nghe cách nói biết là không thật nên đành ngậm ngùi bắt taxi và biết lại bị thêm cú lừa nữa...

Mua đất 2017 mà lên có 30% là a chọn lô không tốt rồi ?

 

[đức nghĩa]

Đồng ý với ý kiến của YourSingapore, theo mình Củ Chi hay Q9 đều không sao cả quan trọng là:

1. Mua đất đã có sổ riêng không sở hữu chung
2. Đi tham khảo nhiều và chọn vị trí đẹp khu vực có tiềm năng
3. Không vay ngân hàng, nếu kinh tế có khủng hoảng long trời lở đất cứ để đó coi như tài sản mai này xậy nhà. Sau cơn bĩ cực sẽ có phần thưởng xứng đáng.
4. Phải đi tham khảo nhiều trước đi quyết đi không mua vội khi không nắm giá thị trường, nhưng 1 khi đã biết giá và có nền giá tốt thì không được chần chừ.

Minh đã đầu tư Bình Mỹ và lãi gần 500(gần 40%) sau 2 nămg đầu tư. Quận 9 mình hông đủ tiền làm và giá hơi cao. Nên mình đầu tư Củ Chi và Hóc Môn. Củ Chi hiện có các khu tiềm năng như Bình Mỹ, Tình lộ 8 ngã tư tân Quy , bến Than gần chợ và dân cư đông đúc. Xa chút có thể đầu tư khu Basa.

Cám ơn bác, chắc để e lên Củ chi Hóc môn chuyến xem sao .

 

[đức nghĩa]

Mình tham khảo khoảng 4 tuần, đúng là đã lên hơn 30% so với năm 2017 lúc mình mua. Nhận định của mình Bình Mỹ vẫn còn là cô công chúa ngủ trong rừng và mới mở mắt thức tỉnh, hiện mình cũng đang bắt mạch xem khi nào chạy nhanh đặc biệt là khu bên phải giáp sông Sài Gòn ( khu này có thể là Bason thứ 2 với đại lộ ven sông , vành đai 3 cắt tỉnh lộ 9...) , mình cũng thắc mắc sao không có big player vào làm hay đã mua làm quỹ đất dể sau này làm mình thật sự không có thông tin. Nhưng nếu nhìn từ bản đồ Google map và giá thị trường hiện tại thì vẫn còn cơ hội cất cánh.

Một số sale báo Bình Mỹ Center 17trieu/m2 , nhưng mình nhận định giá 15-16.5 thì mua được vì một số NDT chốt lời ít, nên bạn nên kiên nhẫn tìm sẽ có giá tốt.

Năm 2017 Bình Mỹ giá chỉ 7.8 triệu/m2, mình cũng tìm gần 3 tháng trải qua nhiều gian truận và nhiều chuyện cười ra nước mắt và có khi tức điên máu. Cuối cùng mua ở Bình Mỹ và lãi như vậy đó. Trải nghiệm như sau:

1. Hẹn coi đất Bình Chánh, lên xe háo hức thì được thông báo dự án đã hết hàng và đưa đi Long An
2. Coi Đất Hóc Môn thì bị chở đi Bình Dương
3. Ra sở thú để lên coi đất thì nghe môi giới xin lỗi anh dự án dự định coi hông bán tuần này, tuần này tham quan dự án khá ở tận Nhơn Trạch
4. ...
5. ....
6. 1 trường hợp làm mình điên người và đề nghị xuống xe bắt taxi về. Đi coi mấy lô đất còn như môi giới nói ở Bình Chánh. 8 giờ sáng lên xe đi được 15 phút nghe thông báo mấy lô đó bị khách đặt cọc bán rồi. Bán đất như bán rau sáng 8 có mấy lô được đặt, nghe cách nói biết là không thật nên đành ngậm ngùi bắt taxi và biết lại bị thêm cú lừa nữa...

Mấy trò này giờ vẫn còn mà bác, bữa sale báo đất Thủ đức quận 9 25tr/m2 rồi dẫn xuống tận Đồng Nai , may em tỉnh đi xe máy chứ lên oto là đi theo nó luôn rồi .

 

[đức nghĩa]

Tốt nhất là mua có sổ đàng hoàng nha bác, nếu chưa có kinh nghiệm thì né Củ Chi với Q.9 ra vì chỗ nào sốt thì chỗ đó càng có nhiều cạm bẫy.
Theo kinh nghiệm của em thì tầm đó mua nhà nát cỡ 50m2 hẻm 3m bên Thủ Đức rồi sửa sang lại bán kiếm lời cũng khá là ổn áp đấy !

em cũng có hướng đó, mà chưa làm bao giờ lên thấy hơi mông lung à bác, nhà làm căn nào như vậy chưa ?

 

[Nghèo mê xe]

Đồng ý với ý kiến của YourSingapore, theo mình Củ Chi hay Q9 đều không sao cả quan trọng là:

1. Mua đất đã có sổ riêng không sở hữu chung
2. Đi tham khảo nhiều và chọn vị trí đẹp khu vực có tiềm năng
3. Không vay ngân hàng, nếu kinh tế có khủng hoảng long trời lở đất cứ để đó coi như tài sản mai này xậy nhà. Sau cơn bĩ cực sẽ có phần thưởng xứng đáng.
4. Phải đi tham khảo nhiều trước đi quyết đi không mua vội khi không nắm giá thị trường, nhưng 1 khi đã biết giá và có nền giá tốt thì không được chần chừ.

Minh đã đầu tư Bình Mỹ và lãi gần 500(gần 40%) sau 2 nămg đầu tư. Quận 9 mình hông đủ tiền làm và giá hơi cao. Nên mình đầu tư Củ Chi và Hóc Môn. Củ Chi hiện có các khu tiềm năng như Bình Mỹ, Tình lộ 8 ngã tư tân Quy , bến Than gần chợ và dân cư đông đúc. Xa chút có thể đầu tư khu Basa.

Hồi đó bác mua thanh toán theo tiến độ hay trả một cục vậy, sổ chờ hay có sổ luôn rồi đi công chứng hả bác. E thây khu Bình Mỹ cũng có tiềm năng vì gần Hóc Môn, q12.

 

[kinhdoanhbds]

Hồi đó bác mua thanh toán theo tiến độ hay trả một cục vậy, sổ chờ hay có sổ luôn rồi đi công chứng hả bác. E thây khu Bình Mỹ cũng có tiềm năng vì gần Hóc Môn, q12.

Bác alo em số này cái không chín không chín tám một ba bốn một một nha

 

[muabanxehoi360]

Hồi đó bác mua thanh toán theo tiến độ hay trả một cục vậy, sổ chờ hay có sổ luôn rồi đi công chứng hả bác. E thây khu Bình Mỹ cũng có tiềm năng vì gần Hóc Môn, q12.

Hồi đó mình mua Lucky grarden ah. Nhưng bác không nên mua nhe vì chưa biết khi nào ra sổ cot thể theo dõi khi có sổ hẳn mua, nên mua mấy dự án của Lan Phương và những dự án đã có sổ.Mình mua trả theo tiến độ

 

[Nghèo mê xe]

Hồi đó mình mua Lucky grarden ah. Nhưng bác không nên mua nhe vì chưa biết khi nào ra sổ cot thể theo dõi khi có sổ hẳn mua, nên mua mấy dự án của Lan Phương và những dự án đã có sổ.Mình mua trả theo tiến độ

Vậy lạ Lucky garden cũng mấy năm rổi vẫn chưa ra sổ riêng được ha bác. E cũng tham khảo dư án của Lam Phương tra theo tiến độ k biết khi nào có sổ cũng thấy ớn ớn.

 

[muabanxehoi360]

Vậy lạ Lucky garden cũng mấy năm rổi vẫn chưa ra sổ riêng được ha bác. E cũng tham khảo dư án của Lam Phương tra theo tiến độ k biết khi nào có sổ cũng thấy ớn ớn.

Lan Phương có nhiều dự án có sổ ah, mình đang tham khảo Khu Phú Hoà gần chợ Hoà Phú

 

[brandon]

Chợ Hoà Phú thấy ngon. Dân hiện hữu đông. Giá 9-11tr/m2 SHR full Thổ cư. Cứ vậy mà làm. Nước chảy chỗ trũng thôi. Chứ tầm tiền này đầu tư ở đây thôi.