Thảo Luật Chung Đầu tư mua nhà trọ cho thuê ở Thuận An, Bình Dương có triển vọng ko?

[HIRO]

Công nhân giờ khôn lắm, cứ nhè phòng mới mà thuê nên điều bác nói không phản ánh nhu cầu thật, theo em biết xung quanh khu Sóng Thần 1 bão hoà rồi, biển "cho thuê phòng" treo nhiều.

Đúng rồi bác có thể người thuê họ muốn chuyển sang phòng mới nên không phản ánh đúng nhu cầu nhưng những phòng cho thuê treo biển như bác thấy có thể là do phòng quá cũ.

Công nhân thu nhập ngày càng cao và nhu cầu hưởng thụ cũng tăng theo nên những phòng trọ mới xây sau này họ làm sạch sẽ hơn, thoáng mát hơn nên thu hút khách sang đó là dĩ nhiên thôi bác.
Nếu đầu tư phòng trọ thì phải làm tốt hơn người trước vì thị trường giờ đã có dấu hiệu cạnh tranh không dễ như xưa.

 

[quangnakata]

Trọ bây giờ trong nội thành SG còn ế nữa chứ đừng nói khu xa. Gần khu CN thì nhu cầu bão hòa rồi

Chủ thớt mới tạo nick hom thứ 3, chắc đang kẹp chim nên tạo gió tí thôi.

 

[koonjang]

Thì 1 năm sau nhà mới của mình sẽ thành nhà cũ, trong khi cần tới 5-7 năm mới lấy lại vốn của xác nhà trọ

Bây giờ nhảy vào chỉ có chết nếu không phải là chuyên nghiệp hoặc dùng chính nhà của mình, tiền chi trả của CN cũng chỉ có nhiêu đó, không tăng giá được thì làm sao mà bác muốn dịch vụ tốt hơn

Đúng rồi bác có thể người thuê họ muốn chuyển sang phòng mới nên không phản ánh đúng nhu cầu nhưng những phòng cho thuê treo biển như bác thấy có thể là do phòng quá cũ.

Công nhân thu nhập ngày càng cao và nhu cầu hưởng thụ cũng tăng theo nên những phòng trọ mới xây sau này họ làm sạch sẽ hơn, thoáng mát hơn nên thu hút khách sang đó là dĩ nhiên thôi bác.
Nếu đầu tư phòng trọ thì phải làm tốt hơn người trước vì thị trường giờ đã có dấu hiệu cạnh tranh không dễ như xưa.

 

[HIRO]

Thì 1 năm sau nhà mới của mình sẽ thành nhà cũ, trong khi cần tới 5-7 năm mới lấy lại vốn của xác nhà trọ

Bây giờ nhảy vào chỉ có chết nếu không phải là chuyên nghiệp hoặc dùng chính nhà của mình, tiền chi trả của CN cũng chỉ có nhiêu đó, không tăng giá được thì làm sao mà bác muốn dịch vụ tốt hơn

Nhà trọ nếu xây tốt thì nó sẽ cũ sau ít nhất sau 3-5 năm, cũ sau 1 năm như bác nói thì hơi quá. Phòng trọ mới thì bác cho thuê được giá cao hơn phòng cũ chứ, nếu tiền cho thuê bằng nhau thì ai xây mới tốt hơn làm gì. Phòng xây mới sạch sẽ thoáng mát tiền thuê đắt hơn phòng cũ 200k / tháng vẫn đắt khách hơn phòng cũ nhé bác.

 

[thaytulangman]

Trọ bây giờ trong nội thành SG còn ế nữa chứ đừng nói khu xa. Gần khu CN thì nhu cầu bão hòa rồi

tùy khu heo hút hay mất an ninh, đa số khu trọ thoáng sạch an toàn luôn full phòng