Bỏ ra 2 tỷ cho thuê được có 10tr thì còn thua cả gửi bank nữa. Chưa kể thời gian...
Có mà khìn sao lại nhào dzô. Để xèng trong bank có phẻ hon không chứ.
Có mà khìn sao lại nhào dzô. Để xèng trong bank có phẻ hon không chứ.
Do mua để kinh doanh nên phải tính toán cả lãi vay và khấu hao đầy đủ mới ra hết chi phí bác à.
Còn nếu ko tính lãi vay thì khác gì bỏ ra 1 cục rồi thu vào bạc cắc. Thậm chí là thả gà ra đuổi.
Hê hê, em cứ giả sử được giá đó đi, đưa ra 1 góc nhìn về officetel.
Các bạn sale tung hô nó kinh quá, trong khi với người mua là thất bại trông thấy.
Thực ra với tình hình hiện tại thuê chung cư ở sướng hơn và hiệu quả hơn thật.Giá khớp lệnh thực tế cho các bác: Em đang thuê căn OT ở Orchard Garden, nhà 28m2 chỉ có bếp, máy lạnh, máy nước nóng và toilet. Giá 8M 1 tháng bao phí quản lý tới tháng 3 năm sau
5 năm nay em cứ 2 năm chuyển nhà 1 lần. Toàn đc ở chung cư mới.
Sau thời gian là 50 năm mới có nhà bác ạ. Và lúc đó cũng hết thời hạn sở hữu, về zero.
Chưa tính công mình bỏ ra nữa.
Em cũng nghĩ là nếu mua chung cư với giá trên trời hiện tại mà cho thuê thì cầm chắc lỗ luôn.Trời!
Giá thuê nhà bây giờ bèo bọt quá.
Vậy mà biết bao người vẫn ôm mộng mua nhà cho thuê.
Mua để ở ổn định cuộc sống em ko bàn tới vì nó vô giá.
em thấy bác lại lấy quá khứ ra so sánh rồi, trong vòng 2 tháng nay cứ mà OFT giá 12tr là đi ngay trong 1 nốt nhạc ở VCP.
12tr nội thất như thế nào bác, đang tính cho thuê từ giá mua chứ bỏ tiền vô làm nội thất nữa nó phải khác rồi, rồi có bao phí ql k, rồi anh cho thuê chính chủ khác qua tay môi giới, giá nó vô chứng lắm, em nói từ 10tr là có 10-12-15 tùy combo nha
Đã update thì giá mới nhất luôn giùm đi, hehe, giá mới nhất giờ căn OT, 1PN thì thấp nhất cũng là 550-600$ rồi, mà chỉ là giá cho thuê ngắn hạn thôi.
