Tập Lái
6/8/16
0
1.024
93
34
Cao tốc thì làm ăn gì bác, toàn đường trên cao, ngay cả Q9 cao tốc cũng ko giúp đất lên được. NHơn trạch thì mua đất dân vẫn OK, lỡ mua thì mua 1000m2 trở lên, còn đất dự án sẽ chết, nghĩ sao lương công nhân không đến 10 triệu mà khu HUD bắt xây 3.5 tầng, 10 năm sau nữa vẫn chết
Nhon trach mua dat xay tro o hiep phuoc long tho phuoc thien thoi. Con may khu khac E ko dam so toi. Nhat la dat du an. Tren nay chu yeu cong nhan ho mua lam lung tich gop co 300 - 400 mua dat. Xay cai nha co 200 - 300 thoi. E tinh mua dat hiep phuoc dat ko tang thi xay tro ko so bi kep bi. Gia thue tren nay cung tot.
 
Chỉnh sửa cuối:
DTZ confirmed
Hạng B2
15/3/10
159
1.938
93
Nhơn trạch từ lâu nhà đầu tư đâu còn chơi dự án bác. Như bác nói h chỉ chơi đất dân thôi .
Còn bác nói cầu cao tốc ko lên giá em không đồng ý , đã xây cầu thì phải có người đi, có người đi thì sẽ có động lực phát triển , với lại cầu có nhiều đoạn rẽ xuống vĩnh thanh , phước khánh , tuy ko lên giá nhiều như cầu cát lái nhưng không thể có cũng như không được.
Còn q9 thì ko phải thời gian qua đã lên giá ào ào sao bác , với lại địa thế q9 và nhơn trạch khác. Q9 ko có cầu vẩn đi nhiều đường qua dc , còn nhơn trạch thì 1 cây cầu có thễ làm nó khác nhiều lắm
Q9 nó lên nhiều khi có kết nối Q2 qua đoạn đường dẫn 4km và song hành, giá trị y như cấu Cát Lát nối NT và Q2 vậy, nó làm cho khu Phú Hữu nâng tầm giá trị, Khu LXO lên do Khu CNC, đường D2 và cầu Phú HỮu kết nối, khu xa có bệnh viện, bến xe, Metro, nói chung là quá nhiều thứ. Còn cao tốc đoạn Q9 nối Long Thành có từ 2013 vẫn đóng băng như thường nhé. Nhơn trạch khu Phước THiền xưa giờ không cần gì hết, vẫn lên ổn định, nhờ thu nhập từ cho thuê rất tốt. Còn mấy khu gần sông mà không có cầu Cát Lái, sẽ xuống mạnh đó, dzô thời điểm này dễ kẹp, cứu không nổi, nhiều chỗ 9-10T/m2 rồi, giá y như giá Q9 em mua 2014, 2015
 
  • Like
Reactions: pheo@
Tập Lái
6/8/16
0
1.024
93
34
Q9 nó lên nhiều khi có kết nối Q2 qua đoạn đường dẫn 4km và song hành, giá trị y như cấu Cát Lát nối NT và Q2 vậy, nó làm cho khu Phú Hữu nâng tầm giá trị, Khu LXO lên do Khu CNC, đường D2 và cầu Phú HỮu kết nối, khu xa có bệnh viện, bến xe, Metro, nói chung là quá nhiều thứ. Còn cao tốc đoạn Q9 nối Long Thành có từ 2013 vẫn đóng băng như thường nhé. Nhơn trạch khu Phước THiền xưa giờ không cần gì hết, vẫn lên ổn định, nhờ thu nhập từ cho thuê rất tốt. Còn mấy khu gần sông mà không có cầu Cát Lái, sẽ xuống mạnh đó, dzô thời điểm này dễ kẹp, cứu không nổi, nhiều chỗ 9-10T/m2 rồi, giá y như giá Q9 em mua 2014, 2015
khu phước thiền mấy năm đóng băng vẫn lên chắc bình thường tuy không nhiều. còn hiệp phước nó là thị trấn từ xưa giờ. long thọ mua ấp 1 ấp 2 cũng ngon, còn ấp 3, ấp 4 giờ rẻ hơn nhưng cho thuê khó vì xa tiện ích hơn. năm ngoái bác nào mua khu sát phà cát lái( phú hữu, đại phước ) thì ok bên đó dành cho 1 số người làm cảng cát lái, khu công nghiệp cát lái.
 
Tập Lái
10/9/16
0
298
47
Đồng ý bổ sung vào quy hoạch, tức là trong quy hoạch đến 2020 đã được TT phê duyệt không có, giờ bổ sung vào. Còn trong QH thì số lượng cầu đường có mà chi chít, chỗ nào cũng có đường mới và mở rộng đường, cầu cũng la liệt, làm được cái nào, có tiền để làm cái nào thì hãy đợi đấy :)