Thảo Luật Chung Dịch bệnh giá nhà lại tăng???

[ngkim2010]

Ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn giá 110 tỉ đồng vì dịch Covid-19

Nhiều người không khỏi bất ngờ khi ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn tại Sa Pa với mức giá 110 tỉ đồng.

m.thanhnien.vn

Trên trang cá nhân, ca sĩ Ngọc Khuê gây chú ý khi đăng tải bài viết rao bán khách sạn tại Sa Pa (Lào Cai). Giọng ca Chuồn chuồn ớt viết: “Giúp tôi, tất cả là do Covid. Từ Tết đến giờ sô chậu thì bị hủy nên tôi quyết định bán nhà để chạy ăn qua ngày”. Theo chia sẻ, khách sạn mà Ngọc Khuê rao bán có diện tích 350m2, với 58 phòng kinh doanh và 5 phòng phụ trợ. Nữ ca sĩ còn tiết lộ hệ thống nội thất, vệ sinh trong phòng là đồ tiêu chuẩn 5 sao. Vì vậy cô rao bán với mức giá 110 tỉ đồng.

Bất chấp lộ diện để bán nhà là biết rồi đó.

 

[pheo@]

Giờ tui đặt trường hợp ngược lại nè

Người cần xèng vì lý do nào đõ mà phải bán nhà ( ví như nợ chẳng hạn ) mà người có xèng cũng éo thèm mua vì sợ bịnh dịch lây nhiễm thì có mà treo đó ngồi ngó căn nhà, rồi đến khi nợ thúc vào đít quá thì có mà lo bán tống bán tháo. Ha ha...

 

[Pham Khac Canh]

Chắc các bác đang nói giỡn cho vui thôi đúng không
Đâu phải muốn bơm tiền , lạm phát để kích thích kinh tế là dễ đâu. Giờ Mỹ nó đang theo dõi Việt Nam vụ phá giá tiền đồng để hỗ trợ xuất khẩu. VN mà dám phá giá VND trong khi cả thế giới kinh tế đang trì trệ thì chắc nó hội đồng VN luôn quá.
Khi khó khăn thì ai chả muốn phá giá tiền để thúc đẩy kinh tế tăng xuất khẩu, khổ nỗi toàn thế giới ai cũng khó khăn giờ thằng nào phá giá tiền thì thằng đó là tội đồ
Còn thực tế hiện nay thì em đi dọc đường SG thấy mặt bằng cho thuê căng bảng rất nhiều. Đất mặt tiền mà không cho thuê được thì giá trị của nó cũng giảm một chút chứ sao tăng được
Bất động sản nghỉ dưỡng thì dạo này có ai đi du lịch nữa đâu
Rất nhiều công ty phá sản, người lao động thì mất việc. Vậy tiền đâu mà họ mua nhà nữa
Em nghĩ chỉ bđs chỉ có đi ngang hoạc giảm nhẹ trong thời gian tới chứ tăng như thời gian qua là không có đâu

 

[quycao2412]

Dịch bệnh dẫn đến suy thoái kinh tế thì khả năng cao trong ngắn/trung hạn là giá BĐS phải điều chỉnh xuống. Còn xuống cỡ nào và bao lâu thì tùy thuộc suy thoái tới mức nào.
Bài học trong lúc suy thoái ôm BĐS vào thì hỏi các bác lão làng trên đây đã qua cơn lũ 2k8. Đúng là nước rút đi rồi mới biết ai còn mặc quần hay không!

 

[thanhyk]

Ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn giá 110 tỉ đồng vì dịch Covid-19

Nhiều người không khỏi bất ngờ khi ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn tại Sa Pa với mức giá 110 tỉ đồng.

m.thanhnien.vn

Trên trang cá nhân, ca sĩ Ngọc Khuê gây chú ý khi đăng tải bài viết rao bán khách sạn tại Sa Pa (Lào Cai). Giọng ca Chuồn chuồn ớt viết: “Giúp tôi, tất cả là do Covid. Từ Tết đến giờ sô chậu thì bị hủy nên tôi quyết định bán nhà để chạy ăn qua ngày”. Theo chia sẻ, khách sạn mà Ngọc Khuê rao bán có diện tích 350m2, với 58 phòng kinh doanh và 5 phòng phụ trợ. Nữ ca sĩ còn tiết lộ hệ thống nội thất, vệ sinh trong phòng là đồ tiêu chuẩn 5 sao. Vì vậy cô rao bán với mức giá 110 tỉ đồng.

Bất chấp lộ diện để bán nhà là biết rồi đó.

Liệu giá này có cao quá. 2 năm trước nghe loáng thoáng 100 tr/m2. Xây dựng, nội thất sao nhiều bằng giá đất. Chắc nổi tiếng nên bán mắc vẫn có người mua.

 

[lekon]

Giờ tui đặt trường hợp ngược lại nè

Người cần xèng vì lý do nào đõ mà phải bán nhà ( ví như nợ chẳng hạn ) mà người có xèng cũng éo thèm mua vì sợ bịnh dịch lây nhiễm thì có mà treo đó ngồi ngó căn nhà, rồi đến khi nợ thúc vào đít quá thì có mà lo bán tống bán tháo. Ha ha...

Trường hợp này hiếm và lạ, vì thấy đa phần tiền bỏ vào BĐS đất nền à tiền nhàn rỗi, còn kẻ liều đi vay chỉ để lướt lát chớp thời cơ vào nhanh rút nhanh thì cũng có nhưng không phải đa số. Cho nên người đang có đất bằng tiền nhàn rỗi thì đâu có dại bán rẻ, người đi vay để lướt thì hên lắm mớ săn được họ thoát hàng cắt lỗ. Giờ chỉ có chung cư là khả năng đưa về giá trị giảm mạnh thôi vì nó hôi tụ: Tiền vay, ngại ở chung cư vì sợ dịch, nguồn cung thừa mứa... Hóng giảm 30% mình đi mua chờ dịch qua cho thuê lại

 

[Pham Khac Canh]

Trường hợp này hiếm và lạ, vì thấy đa phần tiền bỏ vào BĐS đất nền à tiền nhàn rỗi, còn kẻ liều đi vay chỉ để lướt lát chớp thời cơ vào nhanh rút nhanh thì cũng có nhưng không phải đa số. Cho nên người đang có đất bằng tiền nhàn rỗi thì đâu có dại bán rẻ, người đi vay để lướt thì hên lắm mớ săn được họ thoát hàng cắt lỗ. Giờ chỉ có chung cư là khả năng đưa về giá trị giảm mạnh thôi vì nó hôi tụ: Tiền vay, ngại ở chung cư vì sợ dịch, nguồn cung thừa mứa... Hóng giảm 30% mình đi mua chờ dịch qua cho thuê lại

Cũng nhiều người vay 1/2 ngân hàng để mua lắm . Rồi lấy thu nhập trả lãi chờ đất lên. Đâu phải ai cũng giàu đâu.
Giờ nguồn thu từ lương, cho thuê đều giảm mà lãi ngân hàng thì thu đều đều. Muốn bán nhanh thì hạ giá xuống chút thôi. Vì giá đất nền không tăng thì coi như lỗ rồi
Thực tế thì giá đất đang giảm nhẹ. Còn chung cư hay đất dân cư hiện hữu mà giảm 30% thì không có đâu. Đất ở vùng xa không có nhu cầu ở giảm 30% thì còn được.

 

[Wishky07]

Cơ bản là rất nhiều người thu nhập không đến 10 triệu/tháng nhưng đất nền và đất ở rất nhiều. Nếu kt khó khăn, k cho thuê được thì họ lấy gì sống? Dân k có tiền thì đất bán cho ma vì giai đoạn vừa qua ai cũng cố để mua đất rồi. Chờ nước rút để biết ai còn quần thôi!!!

 

[darkgrape]

em đang tính lấy 2 căn nhà vay 100% mua miếng đất bên Hưng Phú 1 - Liên Phường đây =))

 

[VietThanhCRS]

Cũng nhiều người vay 1/2 ngân hàng để mua lắm . Rồi lấy thu nhập trả lãi chờ đất lên. Đâu phải ai cũng giàu đâu.
Giờ nguồn thu từ lương, cho thuê đều giảm mà lãi ngân hàng thì thu đều đều. Muốn bán nhanh thì hạ giá xuống chút thôi. Vì giá đất nền không tăng thì coi như lỗ rồi
Thực tế thì giá đất đang giảm nhẹ. Còn chung cư hay đất dân cư hiện hữu mà giảm 30% thì không có đâu. Đất ở vùng xa không có nhu cầu ở giảm 30% thì còn được.

đất lên nhanh hơn chung cư nên nhiều người gồng vậy bác ạ. H giá chung cư toàn ngáo giá >30-35tr/m2 thì người ta gồng đất 40-50tr/m2 là bt. Quan trọng thu nhập tương đối trả đủ tiền vay tầm 2-3 năm thì sẽ đc thôi ạ