Tư Vấn Đầu Tư Dịch đợt 4 , thị trường bds còn gồng nổi không

[thefarmer]

M thấy càng dịch giá càng tăng

 

[BlackMitsu]

Vậy theo anh như thế nào là rẻ thật ?

giá rẻ là giá mà 2 năm sau nó tăng > 15%

Chết thật! 2 năm mà kì vọng tăng có >15%! Mua đất cát kiểu này thì có ngày vợ nó đập cho chạy không kịp!

Theo tôi rẻ thật nghĩa là rẻ hơn giá thị trường 10%. Nhưng chắc k ai bán rẻ vậy đâu vì ai cũng khôn hết á

Tò mò hỏi về định nghĩa "Giá thị trường" của bác tí?

 

[phannt]

Chết thật! 2 năm mà kì vọng tăng có >15%! Mua đất cát kiểu này thì có ngày vợ nó đập cho chạy không kịp!

Tò mò hỏi về định nghĩa "Giá thị trường" của bác tí?

Giá thị trường theo mình là giá mà khi anh chỉ cần hạ thêm 7-10%, có người đến chồng tiền ngay lập tức. Giá đó chính là giá thị trường đúng nhất.
Ví dụ anh đang rao 100. Anh muốn bán ngay hạ xuống 90 thì ngay lập tức có người tìm đến đặt cọc, thậm chí mấy người xuống tiền, thì đó là giá thị trường

 

[Tran hà]

Cuối năm mà thêm 1 đợt dịch nữa là thua. 1 năm thảm... Giờ lo giữ sk đi coi đất xui xui thành f0 f1 bỏ mẹ

 

[Louisnguyen27]

giá rẻ là giá mà 2 năm sau nó tăng > 15%

Chốt lẹ đi, ở VN muốn giàu về BDS chỉ có làm quy hoạch.
Tư duy người nắm tài sản khác tư duy người môi giới. Tư duy người mua để đó khác tư duy người xoay nhanh bán để kiếm tiền sống.

 

[romantic]

Chết thật! 2 năm mà kì vọng tăng có >15%! Mua đất cát kiểu này thì có ngày vợ nó đập cho chạy không kịp!

Tò mò hỏi về định nghĩa "Giá thị trường" của bác tí?

Cái này quá căn bản anh còn phải hỏi sao anh. Giá thị trường là giá đã được thị trường đang chấp nhận, đã có giao dịch

 

[BlackMitsu]

Cái này quá căn bản anh còn phải hỏi sao anh. Giá thị trường là giá đã được thị trường đang chấp nhận, đã có giao dịch

Thôi thì bác cứ nghĩ như thế đi vậy.

 

[bibibin]

giá thị trường là giá qua điện thoại. thí dụ: gia chủ ra giá 110tr/m2. người mua gọi tới hỏi tá lả âm binh xong trả 80, nói: chị hỏi đám cò xung quang ló nói zậy lên chị trả zậy . mà cái đám cò chính là đám lấy tin gia chủ bán để đi chào khách . cái vòng luẩn quẩn luân hồi cứ quay vòng vòng

thôi thì tùy duyên vậy, ai vô thấy tướng tá sạch sẽ, nói năng ăn học có phong cách, hợp tuổi hợp hướng....hợp nhãn 90 bán nuôn LOL

 

[thanhyk]

Giá thị trường là giá tại thời điểm mà khi mình thuê Công ty định giá uy tín, trung lập định giá để thế chấp tài sản + 20% đến 25%. Khá chính xác đó nha.
Đây không phải là định nghĩa chuẩn, chỉ là phương thức ước định.

Thường cty định giá lại căn cứ giá thị trường làm cơ sở, thêm nữa như bạn nói cộng thêm 20%-25% (tại sao phải cộng thêm nếu đã định giá chuẩn, hoặc chỉ cộng 5%).
Thi thoảng mình có thấy chủ nhà đưa tờ định giá, nhưng mình không mua theo giá đó (không đáng tin).

 

[dttinh]

Giá giảm hay không cũng 1 phần do môi giới nữa.