Tư Vấn Đầu Tư Dịch đợt 4 , thị trường bds còn gồng nổi không

vaonghe · 14/7/21

minhtu1989272 nói:
Điều dc dự đoán trước

Em lạy thánh, ăn gì em cúng

minhtu1989272 · 15/7/21

Đỉnh dịch đang ở đâu?
Trước khi vào bài so sánh với láng giềng tí

Cuối tháng 6, có 2 nhóm nghiên cứu đình đám công bố đã đạt đỉnh dịch và sẽ giảm dần và hết trong tháng 8... tôi khá giật mình vì tôi tin không chỉ riêng tôi mà các đồng nghiệp tôi đều không nghĩ như vậy.

Cũng thời điểm đó, 1 nhà báo kỳ cựu hỏi tôi và cũng dựa vào 2 nghiên cứu đó để nói đã đạt đỉnh, tôi chỉ nói mới đầu con dốc mà thôi. Hôm qua anh Thẩm Tuyên cũng hỏi tiếp câu hỏi này.

Có lẽ 2 nhóm nghiên cứu đã dựa vào kết quả của 3 lần chống dịch trước thành công để mà tiên lượng cho lần bùng phát này. Khác lắm, Việt Nam đã làm quá tốt trong những đợt trước nhưng luôn có những điều may mắn đi kèm đó chính là sự tự giới hạn của chính Covid lúc đó. Nếu bạn nhớ đợt dịch đầu tiên, 2 cha con người Trung Quốc lang thang cả tuần từ Khánh Hoà - Long An - Sài Gòn nhưng chỉ gây ra 1 ca nhiễm. 2 vợ chồng cả tuần đi qua 3-4 bệnh viện từ Đà Nẵng vô Sài Gòn ... cũng chẳng lây cho ai... nhiều nhiều ví dụ nữa tương tự.

Với Delta thì khác, chỉ cần tạc ngang là hàng chục F1 đã có thể thành F0 sau 3 ngày... chính quyền cũng hiểu rõ mức độ nguy hiểm này nên truy vết ráo riết, tận cùng nhưng làm sao triệt để không sót và từ đó hình thành chuỗi lây nhiễm mới.

Nếu bạn biết có 80% không triệu chứng, bạn sẽ hiểu Delta âm thầm trong cộng đồng ra sao.

Sức người luôn có hạn, chính quyền truy vết cũng vậy thôi, vài chục, vài trăm mỗi ngày thì truy vết, cách ly rất tốt ngay cả F1, F2 nhưng đến vài ngàn thì F0 còn không có chỗ cách ly chứ đừng nói F1, F2.. để rồi 3 ngày sau F1 lại thành F0 theo cấp số nhân.

Nếu bạn biết Thái, Cam, Mã, Myanmar, Indonesia bùng dịch trước Việt Nam tầm 2 tháng và giờ này vẫn ngập ngụa trong dịch, chưa biết đỉnh dịch ở đâu. Nếu bạn biết đầu tháng 5, Indonesia chỉ có 3000 ca mới mỗi ngày, thì hôm qua 14/7, họ có 43 ngàn ca mới mỗi ngày.

Nếu bạn biết 15/6 Sài Gòn có chưa tới 100 ca mới mỗi ngày, để đầu tháng 7 là 600 ca, và hôm qua tiệm cận 2000 ca mới. 10 ngày tới là gì, 20 ngày tới, 30 ngày tới....

Ta ước lượng đỉnh dịch dựa trên mô hình của 3 lần trước, của sự chiến đấu kiểm soát dịch gắt gao nhưng giờ đây thì không phải nữa rồi, mọi thứ giờ là bất khả kháng, chuyển qua giai đoạn cứu sinh mạng, hạn chế tối đa tử vong. Tập trung cứu các ca nặng....

Vậy đỉnh dịch ở đâu? Đỉnh dịch chỉ đạt khi 50% dân số đã nhiễm, nếu buông thả, tốc độ lây rất nhanh, đỉnh đạt sớm trong sự quá tải của Y Tế và chết chóc là khủng khiếp. Kềm hảm tốc độ lây, kéo dài dịch, giảm tử vong và chờ phủ vaccine.

Điều này cần người dân phải hiểu rõ và hợp tác tốt, còn không thì thảm cảnh sẽ không thể tránh khỏi.

Giải pháp duy nhất lúc này chỉ là Vaccine trong sự kiềm hảm tốc độ của dịch.

Sài Gòn đã có gần 1 triệu người chích ngừa tầm 10% dân số. 18/7 Sài Gòn bước vô đợt tiêm ngừa thứ 5, dự trù tiêm 2 triệu liều Vaccine cho dân. Lúc này sẽ đạt 30% dân số Sài Gòn được tiêm. Nếu tốc độ mỗi ngày là 100 ngàn người được tiêm, lượng vaccine về ổn thì tầm 30 ngày tới, Sài Gòn có thể tiệm cận 50% dân số được tiêm. Và phải sau 14 ngày tiêm, cơ thể mới tạo được miễn dịch bảo vệ. Tiêm 1 mũi giảm mức độ nặng nếu bị nhiễm, giảm tử vong. Ưu tiên vaccine cho người yếu thế trước đợt này.
p/s: ko biết cây cột điện nó có vui khi năm ngoái ko bay về vn mà vẫn ở lại mỹ

biglazycat · 16/7/21

Lôi mấy nhóm nghiên cứu và mấy ông cán bộ to mồm tuyên bố đỉnh dịch đã qua và dịch sễ hết cuối tháng 8.......ra mà nhét cứt vô mồm luôn đi đã rồi tính tiếp.

Tran hà · 16/7/21

Cứu sg vì là trụ cột kinh tế. Nhưng đất sg nhìn chung ko con tăng nhiều dc. Mấy tỉnh miền nam trung bắc ko bơm vaccin đủ thì mệt... Bds ngoài đó. Tóm lại phải qua tết nếu vaccin dc cam kết đủ thì mới ổn. Trươc măt bank đã bơm tí oxy hạ ls. Ae thì tranh thủ mua 1 cái máy tạo oxy chiu khó ton tien điện tí.

vanconnaito · 16/7/21

Ảnh hưởng của dịch là rõ ràng, tuy nhiên đầu tư là game xác suất. Thời điểm 5/2020 ai mua bất động sản đến đầu năm nay đều thắng 30%-150% tuỳ loại. Mình không nói mua bds lúc này là tốt nhất, nhưng reward/risk hiện đang tiệm cận vùng xuống tiền được và có thể thắng, ít nhất cho đến quý 1 2022.

carbon · 17/7/21

vanconnaito nói:
Ảnh hưởng của dịch là rõ ràng, tuy nhiên đầu tư là game xác suất. Thời điểm 5/2020 ai mua bất động sản đến đầu năm nay đều thắng 30%-150% tuỳ loại. Mình không nói mua bds lúc này là tốt nhất, nhưng reward/risk hiện đang tiệm cận vùng xuống tiền được và có thể thắng, ít nhất cho đến quý 1 2022.

Bác viết như vậy, nghĩa là TẤT CẢ những ai mua BĐS (bất kể loại BĐS gì, bất kể ở đâu) đều lãi 30%-150% chỉ trong tầm 9-10 tháng (mua từ 5/2020 đến đầu 2021)? Có nhầm không vậy?

vanconnaito · 17/7/21

carbon nói:
Bác viết như vậy, nghĩa là TẤT CẢ những ai mua BĐS (bất kể loại BĐS gì, bất kể ở đâu) đều lãi 30%-150% chỉ trong tầm 9-10 tháng (mua từ 5/2020 đến đầu 2021)? Có nhầm không vậy?

Đúng là nhầm thật, ý mình là mua được giá tốt ở thời điểm ấy, vì khi đó khắp nơi đều có giá sale rất tốt do đợt cách ly đầu tiên khiến người dân hoang mang cực độ, còn nếu như bác mua giá của chủ cứng thì đương nhiên là không có lãi. Bản thân mình lúc đó cũng mua ở trung tâm SG và TPVT, thanh khoản và khai thác sử dụng tốt và cũng tăng giá >50%, nếu cứu ngộp đất lớn ở vùng ven (mà khi ấy đánh giá thanh khoản thấp không dám vào) thì bây giờ đã lãi >150% nếu xét giá khớp trong quí 1 năm nay

Việt Nhân 1986 · 17/7/21

carbon nói:
Bác viết như vậy, nghĩa là TẤT CẢ những ai mua BĐS (bất kể loại BĐS gì, bất kể ở đâu) đều lãi 30%-150% chỉ trong tầm 9-10 tháng (mua từ 5/2020 đến đầu 2021)? Có nhầm không vậy?

Có thể bác ấy nói dựa trên giá sale báo chứ có phải giá giao dịch thực tế đâu =))
Lời lãi lỗ thực tế được xác định tại thời điểm giao dịch thành công, không phải dựa trên giá sale báo cho vui.
Chứ những khu vực thanh khoản không có mà cứ nghe sale báo giá tăng rồi tự cười tủm tỉm thì đó là lãi niềm vui rồi.

vanconnaito · 17/7/21

Việt Nhân 1986 nói:
Có thể bác ấy nói dựa trên giá sale báo chứ có phải giá giao dịch thực tế đâu =))
Lời lãi lỗ thực tế được xác định tại thời điểm giao dịch thành công, không phải dựa trên giá sale báo cho vui.
Chứ những khu vực thanh khoản không có mà cứ nghe sale báo giá tăng rồi tự cười tủm tỉm thì đó là lãi niềm vui rồi.

Giá thực tế mình chốt cả ở SG lẫn VT, còn giữ hđmb có công chứng vào tháng 1 và tháng 3 năm nay đây bác

carbon · 17/7/21

vanconnaito nói:
Đúng là nhầm thật, ý mình là mua được giá tốt ở thời điểm ấy, vì khi đó khắp nơi đều có giá sale rất tốt do đợt cách ly đầu tiên khiến người dân hoang mang cực độ, còn nếu như bác mua giá của chủ cứng thì đương nhiên là không có lãi. Bản thân mình lúc đó cũng mua ở trung tâm SG và TPVT, thanh khoản và khai thác sử dụng tốt và cũng tăng giá >50%, nếu cứu ngộp đất lớn ở vùng ven (mà khi ấy đánh giá thanh khoản thấp không dám vào) thì bây giờ đã lãi >150% nếu xét giá khớp trong quí 1 năm nay

Bác có thể bật mí khu vực nào ở trung tâm SG mà bác mua thời điểm 5/2020 đến đầu 2021 đã tăng giá >50% được không? Nhà khai thác cho thuê hay dạng sản phẩm BĐS nào vậy bác?

Tư Vấn Đầu Tư Dịch đợt 4 , thị trường bds còn gồng nổi không

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý