Haiza, giờ mình cũng chẳng biết làm sao nữa. Lúc thì hy vọng sẽ lấy lại được tiền chẳng mong lãi gì ở đây. Mà đọc bài báo của bạn Labo xong, không biết đường nào luôn. Tiến thoái lưỡng nan. Bao nhiêu tiền bạc của mình đổ vào căn hộ này cuối cùng kg thấy được gì, giờ lại mang thêm chứng bệnh yếu tim nữa.
- Status
Bữa mình gọi điện 584 hỏi, nó nói nếu quyết định nhận dự án (ko ai phản đối gì) thì nó sẽ tổ chức họp mặt toàn bộ khách hàng để thống nhất ý kiến. Nên mình nghĩ trong buổi gặp mặt này tụi mình sẽ phải đấu tranh về thời hạn trả tiền, phạt lãi cao nếu chậm trễ, hay gì gì đấy các bác phải nghĩ ra ... để đảm bảo nó phải ưu tiên trả tiền mình trước.
Đây chỉ là phiếu thăm dò, ko có giá trị pháp lý gì cả. Dù mình chọn option lấy tiền nhưng sau này đọc hợp đồng thanh lý (trả tiền) thấy bất lợi hay rủi ro thì mình vẫn đâu có ký làm gì. Hợp đồng gốc các bác vẫn cầm trên tay & chưa ký vào đơn chính thức đồng ý cho chuyển sang nhà XH thì hiện trạng vẫn y như cũ thôi.
Còn cái vụ khách hàng kiện 584 ở trên thì cũng giống như giờ tụi mình đi kiện thôi, nó đã ko có tiền xây, nợ ngân hàng chồng chất thì lấy tiền đâu ra mà trả?
Mà giờ hỏi thật, nếu nó xây tiếp vài tầng nữa rồi bảo các bác đóng tiếp 70,80, 90 % các bác có chịu đóng tiếp ko? Chứ tôi thì tôi ko dám đóng tiếp, vì ko còn tin tưởng nữa, lỡ đâu đóng đến 95% rồi nó ngưng xây vài năm nữa thì sao? Chỉ mới có hơn 100 khách hàng phải đóng tiền để xây cho hơn 400 căn hộ thì tiền đâu cho đủ? Nhưng mình ko đóng, nó ko vay vốn ngân hàng được, khách hàng mới ko ai dám mua thì tiền đâu mà xây? Tôi tính với số tiền đóng 50% (chỉ 1 số ít, đa số chỉ đóng 30, 40%) mà chỉ có hơn 100 khách hàng mà giờ nó đã xây đến tầng 11 thì tôi nghĩ nó cũng chả có "chiếm dụng vốn" gì được ở cái dự án này. Nếu tôi là chủ đầu tư tôi cũng chẳng biết làm gì tiếp với dự án & mấy vị khách hàng ko chịu đóng tiền này nữa ...
Còn việc đầu ra cho nhà XH thì tôi nghĩ các bác khỏi phải lo, nếu ko có cầu thì nhà nước đâu có cho làm nhiều như vậy. Nhà XH bên Hoàng Quân mới khởi công đã được đăng ký mua trọn rồi:
Đây chỉ là phiếu thăm dò, ko có giá trị pháp lý gì cả. Dù mình chọn option lấy tiền nhưng sau này đọc hợp đồng thanh lý (trả tiền) thấy bất lợi hay rủi ro thì mình vẫn đâu có ký làm gì. Hợp đồng gốc các bác vẫn cầm trên tay & chưa ký vào đơn chính thức đồng ý cho chuyển sang nhà XH thì hiện trạng vẫn y như cũ thôi.
Còn cái vụ khách hàng kiện 584 ở trên thì cũng giống như giờ tụi mình đi kiện thôi, nó đã ko có tiền xây, nợ ngân hàng chồng chất thì lấy tiền đâu ra mà trả?
Mà giờ hỏi thật, nếu nó xây tiếp vài tầng nữa rồi bảo các bác đóng tiếp 70,80, 90 % các bác có chịu đóng tiếp ko? Chứ tôi thì tôi ko dám đóng tiếp, vì ko còn tin tưởng nữa, lỡ đâu đóng đến 95% rồi nó ngưng xây vài năm nữa thì sao? Chỉ mới có hơn 100 khách hàng phải đóng tiền để xây cho hơn 400 căn hộ thì tiền đâu cho đủ? Nhưng mình ko đóng, nó ko vay vốn ngân hàng được, khách hàng mới ko ai dám mua thì tiền đâu mà xây? Tôi tính với số tiền đóng 50% (chỉ 1 số ít, đa số chỉ đóng 30, 40%) mà chỉ có hơn 100 khách hàng mà giờ nó đã xây đến tầng 11 thì tôi nghĩ nó cũng chả có "chiếm dụng vốn" gì được ở cái dự án này. Nếu tôi là chủ đầu tư tôi cũng chẳng biết làm gì tiếp với dự án & mấy vị khách hàng ko chịu đóng tiền này nữa ...
Còn việc đầu ra cho nhà XH thì tôi nghĩ các bác khỏi phải lo, nếu ko có cầu thì nhà nước đâu có cho làm nhiều như vậy. Nhà XH bên Hoàng Quân mới khởi công đã được đăng ký mua trọn rồi:
Bác qvu không nhớ bài học từ vụ dự án Tân Kiên của đồng chí 584 hả ? Để mình nhắc lại cho các bác nhớ là lúc trước chũng ở dự án chung cư Tân Kiên ở Bình Chánh, lúc đó 584 đã xin chuyển thành bện viện và thành phố cũng đã đồng ý, chỉ còn đợi xin ý kiến của khách hàng. Tình hình lúc đó đa phần khách hàng không muốn nhận nhà và 584 cũng đã thỏa thuận trả lại tiền cho khách hàng nhưng có 1 số ít khách hàng không đồng ý và đến trụ sở công ty quậy tưng bừng bao nhiêu ngày, báo chí cũng đã viết không biết bao nhiêu bút mực cho cái vụ ấy, và rồi cuối cùng thì 584 tuyên bố dừng thương lượng, vì 584 tuyên bố rằng công ty không thể nào làm việc được khi ngày nào cũng có khách hàng tới thưa kiện. Hậu quả thì bây giờ ai cũng thấy, 584 từ bỏ ý định chuyển dự án thành bệnh viện và những người đã từng đi quậy cho tới bến đến nhận căn hộ để ở, và rồi..., bây giờ không còn ai ở nữa vì sẽ làm hàng xóm với ma ! dự án hoang vu và lạnh lẽo, không tin thì các bác xuống ấy mà xem tận mắt. Mình nghĩ đó là 1 bài học cho chúng ta xem xét. 584 đã có ý gỡ vướng cho khách hàng, và cho chính nó nữa thì mình cũng nên đồng ý. Bây giờ mình đi quậy cho ra ngô ra khoai thì nó không lấy dự án về làm noxh nữa, lúc ấy các bác chờ cho lilama shb thực hiện hợp đồng gì ? xây tiếp giao nhà cho các bác hả? chắc cũng còn hơi lâu lâu à nha. Các bác tính ra số tiền đã đóng, rồi tiếp tục chờ vài năm nữa, rồi cuối cùng đến khi nhận nhà thì căn hộ của các bác chắc cũng cỡ 20 tr/m2 cho chất lượng cỡ 10 triệu/m2. Các bác cứ tính đi nhé !!!!
Toi vua goi dien len 584 thi ho noi con phai dang thuyet phuc do co 1 so khach hang khong dong y. Hy vong cac bac dong thuan chu cu lang nhang the nay thi den 2020 cung chua giai quyet xong.
Nếu không đồng ý, số tiền góp và cái nhà dù chưa xây dựng xong vẫn là của các bác! Nếu đồng ý, cái nhà không còn là của các bác nữa, tiền góp thì mặc nhiên là cho thằng 584 vay không lãi suất và không có thời hạn trả, thậm chí với tình hònh nợ nần của 584 thì khả năng sù nợ là hoàn toàn có thể! Suy nghĩ cho kỹ nhé.
- Status
