Em cũng đăng ký nhận nhà, tiền mất giá bao lâu này rồi. Thêm nữa là hồi mua chênh lệch nữa. Tội gì mà nhận tiền. Bây h chuyển thành NOXH thì cũng coi như là 1 giải pháp trước mắt vô ở trước, không thì các bác cho thuê. Now có quy định mới NOXH 5 năm là được mua bán. 5 năm thì cũng ko có vấn đề gì lắm. Hihi
- Status
Với lại đầu năm sau nó xây xong rồi. Mình cũng ráng theo luôn chứ mà xây lâu nữa thì cũng nên suy nghĩ lại. Đã đâm lao thì theo lao vậy.
-Mình đang ở Cc Đồng Diều Q8 của Him Lam nè, cũng đủ thứ vấn đề phát sinh, 3-4 tháng thì thay đổi bảo vệ, quản lý. Họp hành thì gay gỗ chỉ muốn đánh lộn.
-Vấn đề là ở đâu? Cũng xung quanh việc sử dụng các công trình phụ và các loại chi phí.
+Thứ 1 lỗi do nhà nước thiếu cơ chế quy định về thời gian giao nhà của từng dự án từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành, thiếu khung giá để phân loại các loại phí mà người dân phải nộp, nếu là Cc loại 1,2,3 thì phải nộp tối đa, tối thiểu chi phí bao nhiêu. Điều này cần quy định rõ ràng và thay đổi cập nhật hàng năm.
+Thứ 2 lỗi thuộc về chủ đầu tư, tận dụng lỗi thứ 1 của NN để kéo dài thời gian giao nhà và sử dụng vốn huy động của dự án cho mục đích khác, lợi dụng những kẻ hỡ của quy định để sử dụng các công trình phụ vào mục đích khác, thu các loại phí với những mức giá chưa phù hợp.
+Thứ 3 lỗi thuộc về người dân mua căn hộ: cứ mang tư tưởng muốn sử dụng dịch vụ tốt với giá rẻ, chưa có tinh thần đoàn kết để bảo vệ lợi ích chung.
Đó là kinh nghiệm 10 năm ở Cc Him Lam Q8 của mình.
-Vấn đề là ở đâu? Cũng xung quanh việc sử dụng các công trình phụ và các loại chi phí.
+Thứ 1 lỗi do nhà nước thiếu cơ chế quy định về thời gian giao nhà của từng dự án từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành, thiếu khung giá để phân loại các loại phí mà người dân phải nộp, nếu là Cc loại 1,2,3 thì phải nộp tối đa, tối thiểu chi phí bao nhiêu. Điều này cần quy định rõ ràng và thay đổi cập nhật hàng năm.
+Thứ 2 lỗi thuộc về chủ đầu tư, tận dụng lỗi thứ 1 của NN để kéo dài thời gian giao nhà và sử dụng vốn huy động của dự án cho mục đích khác, lợi dụng những kẻ hỡ của quy định để sử dụng các công trình phụ vào mục đích khác, thu các loại phí với những mức giá chưa phù hợp.
+Thứ 3 lỗi thuộc về người dân mua căn hộ: cứ mang tư tưởng muốn sử dụng dịch vụ tốt với giá rẻ, chưa có tinh thần đoàn kết để bảo vệ lợi ích chung.
Đó là kinh nghiệm 10 năm ở Cc Him Lam Q8 của mình.
Tình hình là ngày 6/5 vừa rồi. Em có ghé xem công trình thế nào. Nhưng vẫn chưa thấy khởi công xây dựng lại. Không biết khi nào nó bắt đầu động binh đây. Ai có thông tin gì thì update cho ae biết.
Các bác ah, em thuộc dạng chờ lấy nhà. Hôm qua em có việc chạy qua chỗ TDT. khung cảnh hoang sơ không một bóng người, chỉ có biển công trình là thay đổi thôi.
Còn bên tụi Lilama Thoại ngọc hầu thì đã xong phần xây thô rồi.
Đúng là k có cái dại nào giống cái dại nào.
ở đất nưới mình, ý kiến khách hàng chẳng có trọng lượng gì hết, bọn CĐT cứ hứa như cuội vậy.
Chán.
Còn bên tụi Lilama Thoại ngọc hầu thì đã xong phần xây thô rồi.
Đúng là k có cái dại nào giống cái dại nào.
ở đất nưới mình, ý kiến khách hàng chẳng có trọng lượng gì hết, bọn CĐT cứ hứa như cuội vậy.
Chán.
nha minh o dau duong trinh dinh trong, minh hay di ngang cong truong, den hom nay la da qua 1 thang ke tu khi 584 tra tien dot 1 cho nhung nguoi lay tien, minh da lay duoc 50 trieu, thi tinh hinh tai cong trinh van an binh bat dong, sang hom kia minh di qua do khoang tam 9h sang, minh de y thay co 2 cong nhan dang di toi di lui trong do. Voi tinh hinh nhu the nay thi chac con rat rat lau cac bac nhan nha moi nhan duoc nha. Minh thi minh lay tien nhung cung rat lo khong biet den dot thu 2 vao 15/7 nay 584 co tien tra kg nua !
1 so thong tin ben duoi cho ace, thuc hư thế nào thì hậu bàn:
Tthông tin từ Cty 584, họ đang gấp rút công tác chuẩn bị để thi công đại trà vào khoản giữa tháng 6, theo họ thì công tác chuẩn bị quá trễ so với dự kiến vì các lý do: - Công trình ngừng thi công quá lâu nên độ an toàn thiết bị và dàn giáo hiện trạng phải kiểm tra kỹ. -Liên quan đến nhà thầu thi công: Trước kia họ ký với Lilama và Lialama nợ tiền, nay ký với 584 thì họ đòi nợ cũ... Nếu 584 ký với nhà thầu khác thì trả nợ cũ thì nhà thầu cũ mới bàn giao công trình, ...tình hình này chốt lại là tiếp tục ký hợp đồng với nhà thầu cũ. - Chuyển giao chủ đầu tư nên việc xác định trách nhiệm về chất lượng công trình cũng là bàn cãi nhiều giữa các bên liên quan nên cũng dẫn đến chậm triển khai.
Tthông tin từ Cty 584, họ đang gấp rút công tác chuẩn bị để thi công đại trà vào khoản giữa tháng 6, theo họ thì công tác chuẩn bị quá trễ so với dự kiến vì các lý do: - Công trình ngừng thi công quá lâu nên độ an toàn thiết bị và dàn giáo hiện trạng phải kiểm tra kỹ. -Liên quan đến nhà thầu thi công: Trước kia họ ký với Lilama và Lialama nợ tiền, nay ký với 584 thì họ đòi nợ cũ... Nếu 584 ký với nhà thầu khác thì trả nợ cũ thì nhà thầu cũ mới bàn giao công trình, ...tình hình này chốt lại là tiếp tục ký hợp đồng với nhà thầu cũ. - Chuyển giao chủ đầu tư nên việc xác định trách nhiệm về chất lượng công trình cũng là bàn cãi nhiều giữa các bên liên quan nên cũng dẫn đến chậm triển khai.
Gởi hình ảnh 8/6, thấy lăp dàn giáo xong rồi nhưng chưa thấy cần cẩu đâu. Nói chung là nó có làm- Status
