1. Em thấy bác mua căn này gần 5 tỷ thấy có vẻ...sai sai. Em nhớ khoảng 4 năm trước em có ngắm block Sapphire này thì nhớ max là 45 triệu, căn tầng cao, view đẹp. Bác lại đang tính bằng giá vàng để "xuất cảnh bán lỗ" phải không?
2. Hiện giờ anh VCP lên khoảng vài ngàn căn thì kệ mấy ảnh. Giá bên VCP toàn là 55-60 chai trở lên. Tức là mức cho thuê cho 1 căn 2PN cũng phải premium 10-15% hơn. Còn nếu VCP mà phá giá thì tất cả chết chùm. Nó cũng chả dại. Chưa kể dân Tây, tàu, Nhật nó cũng không thích thuê chỗ đông người. Em dự VCP phần lớn là con nít Phú Nhị Đại choai choai được bố mẹ mua cho. Mà số đó thì quá nhiều ở Sài Gòn
3. Ảnh hưởng của thằng Vin theo em là tích cực với cái khu này. Đường Nguyển Hữu Cảnh chống ngập, đường ven sông xây xong, Landmark 81 cao nhất VN, mall lớn nhất Sài Gòn, Ba Son đi lên, Metro xây ở dưới thì trong Sài Gòn này còn cái đường nào quý tộc hơn nó nữa? Có nhiều bác ngồi vẽ cái thằng Thủ Thiêm sẽ thế này thế nọ; mà 16 năm rồi, có thấy ra cái khỉ gì đâu? Trong khi thằng Vin thì bác biết là nó sẽ xảy ra, và xảy ra rất đúng giờ
4. Bác bán nhà này để xuống đất ở thì bác sẽ mua 1 căn giá bao nhiêu? Em đoán chừng là bác sẽ phải bỏ ra khoảng 10 tỷ để được những tiện nghi mà nhà bác đang có hiện nay. Không biết bác đến giai đoạn hưởng thụ, không cần tiền trong cuộc đời chưa? Nhưng nếu bác vẫn U40 thì em nghĩ đi xuống đất ở là 1 quyết định không kinh tế.
