- Status
Nói về chủ đề này...thì mời các bác vào xem "Bản tin tài chính VTV1" nó có làm cái phóng sự là nếu như các cty BDS phá sản.
Thì những người dân mua nhà, đất nền hoặc căn hộ của những cty BDS này làm chủ đầu tư, mà chưa có sổ. Sổ này đã bị đem đi thế chấp NH hết rồi, thì sẽ bị thiệt hại như thế nào...
Trong bản tin thì ông Luật sư gì đó nói là, nếu phá sản thì cứ chia từ trên xuống dưới, từ người lao động, phí phá sản, TS có thế chấp, rồi mới tới TS k có thế chấp. Vậy là ai mua đất nền chưa có sổ, đến lúc cty BDS phá sản, thì NH nó mang sổ đỏ lại lấy đất. Thế mình mang nhà đi chỗ khác đặt hả ta...Bác nào rành vụ này, cho em biết cái..
Thêm cái nữa là hiện nay, 1 miếng đất được cho vay đến 2 lần, mà k bị sao ta.
1. Chủ đầu tư mang sổ đỏ miếng đất đó, thế chấp NH A lấy tiền. Sau đó chủ đầu tư bán miếng đất đó cho người dân, không có sổ....
2. Người dân dùng cái gì đó, lại vay tiền NH B để mua miếng đất đó. Vậy là cùng 1 miếng đất, được vay 2 lần. Lỡ chủ đầu tư nó phá sản, thì lúc đó tính sao ta...
Ngân hàng A thì đang giữ sổ đỏ..mình thì đang giữ đất...
Thì những người dân mua nhà, đất nền hoặc căn hộ của những cty BDS này làm chủ đầu tư, mà chưa có sổ. Sổ này đã bị đem đi thế chấp NH hết rồi, thì sẽ bị thiệt hại như thế nào...
Trong bản tin thì ông Luật sư gì đó nói là, nếu phá sản thì cứ chia từ trên xuống dưới, từ người lao động, phí phá sản, TS có thế chấp, rồi mới tới TS k có thế chấp. Vậy là ai mua đất nền chưa có sổ, đến lúc cty BDS phá sản, thì NH nó mang sổ đỏ lại lấy đất. Thế mình mang nhà đi chỗ khác đặt hả ta...Bác nào rành vụ này, cho em biết cái..
Thêm cái nữa là hiện nay, 1 miếng đất được cho vay đến 2 lần, mà k bị sao ta.
1. Chủ đầu tư mang sổ đỏ miếng đất đó, thế chấp NH A lấy tiền. Sau đó chủ đầu tư bán miếng đất đó cho người dân, không có sổ....
2. Người dân dùng cái gì đó, lại vay tiền NH B để mua miếng đất đó. Vậy là cùng 1 miếng đất, được vay 2 lần. Lỡ chủ đầu tư nó phá sản, thì lúc đó tính sao ta...
Ngân hàng A thì đang giữ sổ đỏ..mình thì đang giữ đất...
Last edited by a moderator:
Mình thì nghỉ 90% các chủ dự án hiện nay chưa đóng tiền SDĐ do cần vốn để triển khai dự án khác
99.99% chủ dự án đã thế chấp sổ đỏ trong bank để lấy tiền triển khai dự án. Người mua cũng mang hợp đồng mua bán với chủ đầu tư đó để thế chấp ngân hàng
Do đó nếu chết thì chết chùm luôn.
99.99% chủ dự án đã thế chấp sổ đỏ trong bank để lấy tiền triển khai dự án. Người mua cũng mang hợp đồng mua bán với chủ đầu tư đó để thế chấp ngân hàng
Do đó nếu chết thì chết chùm luôn.
- Status
