Vấn đề là nhìn tổng thể thị trường bđs, em thấy không phải công ty nhỏ nào cũng lừa và công ty lớn nào cũng không lừa...
Được giá em bán. Ko được em để đó cho thuê tháng lấy hơn chục chút cũng được nhưng có cái nhà tiếp giáp thành phố. Sau này có dời khẩu từ bin quà lên thì cũng có sẳn chỗ. Em cũng ngại thằng ĐX dính phốt nhiều, nhưng bên Ô pa thâdy tổng thầu An Phong nên em cũng bớt chút lo. Mà thật ko biết như thế nào. Seo bẩu cao cấp rì mà wc ko làm được bàn rửa mặt đàng hoàng mà cắm mỗi cái bồn rửa mặt, trần nhà thì seo bẩu chỉ sơn nước em tự làm trần thạch cao. Căn bản tiến độ thanh toán nó ổn với em quá anh Tư ạ.
Mà anh Tư thấy vị trí như Ô pa này tiềm năng vài năm nữa ổn ko anh. Tiềm năng khu này nếu 3 năm nữa em ra hàng được ko anh Tư.
Đa phần em thấy các công ty hết lực, sa lầy, đường cùng thì mới bắt đầu lừa anh ạ. Chủ ý lừa ngay từ đầu không nhiều và khá dễ nhận biết.
Không phải tự nhiên mà 3-4 năm nay Q9 Q12 Hóc Môn... giá đất tăng nhanh hơn giá đất các quận đã đông dân anh ạ, phần lớn là nhờ qđ33/qđ60 tạo điều kiện tách nhỏ đất và kéo dân về xây nhà ở hợp pháp...
Vị trí đó không tệ
Chuyện ĐX nó hoàn thành được dự án đúng tiến độ và chất lượng thì khá hên xui, nếu nó gặp may nó cũng có thể làm được ... Nhưng vừa rồi nó phải hoãn vô thời hạn bên Gem Riverside Q2 vì dính pháp lý, có thể làm nguồn lực của nó bị cạn kiệt.
Nếu em mua nhà cho thuê thì đừng bao giờ mua căn 3pn. Mua 1 hoặc 2pn dễ cho thuê hơn nhiều.
Với tầm tiền đó em tìm mua dự án của Khang Điền hay Nam Long ở Q9 thì anh thấy an toàn hơn.
