- Status
Đúng rồi. Em đã ở đây hơn 1 năm, 2015 làm q2 nên về q2 ở luôn rồi/
Tất cả đều rất ok, chỉ trừ 2 cái: 1 là hơi xa so với các cc khác quanh PMH hoặc q2, hai là giá quá cao: căn 94 mét (diện tích thực là 88 mét) giá từ 2,5 - 2,7 tỷ (tùy góc). 30 triệu là cao so q2. (các bác lưu ý đây là giao chưa hoàn thiện 100% nha các bác: Chưa sơn, đã bả nhu]ng chưa xả, chưa lắp bếp, chưa trần , chưa đèn)
Còn DH2 thì tiến độ thanh toán cũng tương đương các cc khác: capela Lương Định Của, Cantana Mai Chí Thọ,đóng trước từ 20 đến 35% . Nhận nhà mới đóng tiếp.
Bác nào có nhu cầu đầu tư đất q2 em có 1 mảnh 8x24 ở PHƯỜNG AN PHÚ đang cho thuê nhà trọ 1 tháng 30 triệu nè các bác. giá chưa đến 40 triệu 1 mét.
Lúc trước chi phí hoàn thiện bếp, đèn, trần, sơn của bác là bao nhiêu vậy cơ. Thanks
Bổ sung thêm:em đang ở DH1, lúc mua thì thấy nó đắt vãi luôn so với khu vực xung quanh, ở rồi mới biết vì sao nó mắc:
1. Diện tích xây dựng thấp, cây xanh, khoảng không nhiều
2. Một tầng chỉ tối đa 6 căn hoặc 10 căn, chờ thang máy ko lâu
3. Nhà tận 3 mặt thoáng, gió lồng lộng, ko chung vách chung tường
4. Hành lang rộng, con nít trong nhà chạy xe đạp, patin ngay hành lang của tầng mình ko phải đi xuống dưới
5. Sảnh chung cư nhìn đẹp và sang như sảnh khách sạn
6. CBRE quản lý rất tốt, sạch sẽ, an ninh (luc lượng an ninh nhiều so với các chung cư khac). mọi ý kiến góp ý của dân đều lắng nghe và cầu thị.
7. Nghe bảo chiều dày móng mỗi tầng cao hơn các chung cư khác nên chống động đất cao (e ko nhớ rõ dc cấp mấy ), cái này nghe nói thôi chứ em ko kiểm chứng.
8. Thiết bị nhà tắm dùng toàn TOTO
Nhược điểm:
1. Phí quản lý khá cao (10k/m2), chỗ để xe máy thì free còn ô tô thì 750k/tháng. Nước nếu có hộ khẩu dc giảm 50% tiền nước
2. Gạch làm bằng ceramic cả trong nhà, nhà tắm và sân sảnh rất tối, xấu, trơn trượt.
3. Gần dây điện cao thế (ko biết có hạ ngầm ko?) suốt ngày nghe nó xẹt xẹt tí tách
4. Hồ bơi của DH1 khá nhỏ
--> rút ra tiền nào của nó, em sang HA An tiến gần đó thấy ko khoái, giờ vẫn khoái DH1 hơn
1/ Nếu view hướng PMH (hướng đông) thì ok. Hướng đường Nguyễn hữu thọ nóng lắm, xe chạy cả đêm ầm ầm.
2/ Bếp quá nhỏ,
3/ Máy giặt mà mua lớn 1 chút ko để được. Mình mua máy SS 12kg, để xong ko đóng được cửa bếp, vậy là ko bao giờ đóng nữa.
Chỉnh sửa cuối:
Hết 140 triệu, cơ bản thôi.
Nếu cái này mà làm đẹp (trần giật cấp, đèn led) thì tốn nhiều.
Gạch nên thay (DH1, ko biết DH2 sao) xấu lắm, bẩn, do đá sàn nhìn loang lổ lắm.
- Status
