Thảo Luật Chung Dự án ADC - Phú Mỹ - Quận 7 TP.HCM - 20 năm vẫn không thể xây nhà ở. Vì Sao ?

[Nguyễn Quý]

Mua đất, điều kiện tối thiểu là xây đc cái nhà trên miếng đất, chứ mua đầu tư mà chuyền bom cho người khác thì lỗi trc tiên do mình rồi, tham thì thâm

đất sát bên khu này 50m là 100tr/m2. Đứng góc độ đầu tư nếu ai có tầm nhìn dài hạn trường vốn thì tìm hiểu kỹ rõ nguyên nhân sao ko được xây dựng có thể đầu tư.

Còn ai mua ở và xây dựng và mong muốn có sổ thì nên bỏ qua.
Có người bán .. ắt có người mua. Theo cung cầu.
Dự án vẫn giao dịch nhưng rất ít, và thanh khoản thấp.
Nhưng nghe tin rất nhiều nhà đầu tư ôm 20 năm nhất quyết ko bán. đợi nhà nước giải cứu

 

[lthanhthai]

năm ngoái cho đưa con nhóc học thêm ở khu này...thấy mấy ngôi nhà đó toàn bọn Ấn ĐỘ và Băng la đét sang ở trong đó...giờ hình như vẫn còn
BỌn nó sang làm may mặc hay gì ấy??? thỉnh thoảng cuối tuần đi cả đoàn ra bên ngoài đường NLB...mà nhìn ghê bỏ mẹ..em nào đi bộ lỡ bọn nó bắt...chắc tập thể mất

cụ thể sao vậy ấy?

 

[natifood]

cụ thể sao vậy ấy?

Cụ thể hỏi về nhà hoang hay đất?
Nhà mẫu có3-4 căn nhà mẫu trong đó, bên trong thấy bọn Ân hay Băng ở...bọn nghèo bên đó sang ở bầy đàn, đi từng tốp hơn chục đứa 1 trong khu đó...nhìn ghê ghê...cụ gần đó chạy ghé qua thấy liền
Lỡ em nào lạc nhầm khu đó buổi tối...nó kéo vào trong nhà mất đời

 

[lthanhthai]

Chia bùn cùng các bác ở dự án này
Thôi xong ..miếng ngon nhiều thằng nhảy vô
Mà thế đéo nào trong group CNL nhiều tay tàu ngầm thật

quote lộn, thắc mắc cái này nè

 

[natifood]

Giò chỉ còn cách đó, khách hàng chịu thiệt nhiều hơn, Nếu có kèo mớii CĐT tri ân KH cũ đc quyền chọn căn trước

Dự án này không có cửa tri ân........mới xuất hiện "mấy tay" nhòm ngó
DA đền bù xong...nhưng chưa phê duyệt cái gì thì phải...đã bán lúa non
Tóm lại để giải quyết vấn đề này: 2 bên phải ra toàn án phán quyết cuối cùng..........

 

[lthanhthai]

Dự án này không có cửa tri ân........mới xuất hiện "mấy tay" nhòm ngó
DA đền bù xong...nhưng chưa phê duyệt cái gì thì phải...đã bán lúa non
Tóm lại để giải quyết vấn đề này: 2 bên phải ra toàn án phán quyết cuối cùng..........

Băng bake vào giải quyết cho gọn

 

[Golddad]

này mà áp thuế theo giá mới thì ối giời ơi lun.....có khi tiền thuế lên thổ cư mắc gấp đôi tiền miếng đất

 

[natifood]

Băng bake vào giải quyết cho gọn

Chỉ có bake + đội banks mới là người có tính chất "quan trọng " nhất cuộc chơi...........còn lại chờ ấy,
Về cơ bản cần phải ra tòa án giải quyết thuận tình cuộc ly hôn, anh gõ mõ sẽ ra 1 câu: cái gì của nhà ai về nhà đó và thỏa thuận đền nhau, không thỏa thuận được thì tính theo quy định nhà nước hiện hành rồi quy đổi...........

 

[meoconq7]

Theo bài báo thì nhà nước có vẻ có thiện chí giải quyết cho dân nhưng chủ đầu tư không thèm làm thủ tục thì phải.

 

[natifood]

Theo bài báo thì nhà nước có vẻ có thiện chí giải quyết cho dân nhưng chủ đầu tư không thèm làm thủ tục thì phải.

Anh thử hình dung cho rõ nét:

Anh có 1 lô đất bán giấy tay cho 1 loạt người cách đây 10 năm giá 2 tr/m...thu 20 tỷ đi..nhưng thủ tục lằng nhằng làm chi phí 25 tỷ nếu ra xong giấy tờ cho từng người...anh thành người lỗ vốn..nên anh dừng lại thu 100%, anh chỉ thu 90 % thôi
Thay vì làm tiếp...anh cầm mẹ 20 tỷ (90%) đi buôn, đi trả nợ...rồi tính sau
Sau 10 năm riêng tiền thuế đã hết 25 tỷ...
1. Bỏ tiền 25 tỷ và 1 đống tiền của nhà ra làm cho bọn mua trước bán 5 tỷ/nền
2. Có cơ hội phá hợp đồng ( HĐ không hiệu lực...) khi ra tòa phán quyết...thì anh chỉ cần trả 20 tỷ x lãi suất vay....+ tiền phí tình cảm ...= 30 tỷ và sau đó anh bán hàng trăm tỷ,

Nếu anh là ông chủ anh chọn phương án 1 hay 2