Tư Vấn Đầu Tư Dự án AQUA CITY của Novaland ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

[ngocquang19877]

Nova chiến đấu ở nhiều mặt trận quá, nguồn thu năm 2019-2020 thấy đâu có d.án nào hốt đc nhiều, trong khi phải thực hiện mấy d.án ở tỉnh toàn nghìn hecta trở lên, lực bán thì yếu mà chi ra thì nhiều nên cashflow cũng đuối

Dự án Nova Hồ Tràm thấy khoảng tháng 3/2019 Nova đã dựng hàng rào, làm hạ tầng, tới nay đã hơn 1 năm thấy có vẻ tiến độ khá chậm, thi công cầm chừng, công trường thấy vài ba chiếc xe tải chở đất, xây được show gallery và 4-5 căn nhà mẫu... chấm hết
Update Nova Hồ Tràm 12/05/2020
View attachment 2211524

Thiết kế của Shophouse nhìn quá tệ
View attachment 2211535

View attachment 2211536

mùa dịch này mà chôn vốn ở mấy dự án nghỉ dưỡng thì ngày đi của anh Nhơn gần lắm rồi

 

[alibabaxxx2000]

mùa dịch này mà chôn vốn ở mấy dự án nghỉ dưỡng thì ngày đi của anh Nhơn gần lắm rồi

Bao nhiêu người chôn vốn vào đấy mới đi, chứ ảnh vẫn giàu, anh ạ!

 

[Vuyền]

Nova Hồ Tràm là một trong những dự án làm buồn lòng nhiều fans của Nova.

Nova đã không giữ được fans ruột như 3-4 năm trước, sau khi những hệ lụy từ các dự án sau bàn giao dần lộ ra.

 

[Russel Nguyen]

Nova Hồ Tràm là một trong những dự án làm buồn lòng nhiều fans của Nova.

Nova đã không giữ được fans ruột như 3-4 năm trước, sau khi những hệ lụy từ các dự án sau bàn giao dần lộ ra.

Đúng là lượng Fan Ruột của ảnh giờ cũng mất niềm tin và rời đi khá nhiều rồi. Tỉ suất sinh lời mấy dự án Nova là chỉ bằng 1/4 lúc xưa.

 

[tinaliuyifei]

hồi xưa pháp lý lỏng lẻo cũng qua dc.nên nova giá thấp hơn mặt bằng chung.khách bu vào nhiều.giờ siết pháp lý.nova phải bỏ ngân sách làm pháp lý.giá = với người khác thì tất nhiên lượng khách giảm nhiều

 

[Toàn Nguyễn 198]

Tôi đang tìm hiểu dự án Aqua. Vừa đọc VBTT (đính kem) thấy khá mập mờ. Thay vì ghi rõ sản phẩm bds thì họ chỉ ghi cung cấp dịch vụ. Tôi thấy không ổn lắm và không hiểu sao Nova lại ghi như vậy? Có ai rành vụ VBTT này giúp tư vấn. Thanks.

Bạn nên tìm hiểu cách group đang chửi bới Nova. Cách làm VBTT như Nova đang làm cho Phan Thiết, Hồ Tràm, The Palace, Victoria Village

Cơ bản đây là 1 hình thức lách luật - vì CDT chỉ đc quyền huy động vốn khi có

1. Giấy chứng nhận giao đất - 1/500
2. Sổ đỏ
3. Giấy Phép Xây Dựng
4. Môi Trường
5. Điện Nước

Nhưng Nova giờ hết tiền nên ko chạy nổi giấy tờ nên tìm cách lách = cách ký với 1 sàn (1 cty con của Nova) trên danh nghĩa nộp tiền để chứng minh tài chính. Nên về bản chất mình ký VBTT với 1 bạn không phải chủ đầu tư, ko phải chủ đất nên rủi ro rất cao.

Hơn nữa, đây là cách lách luật và Novaland cực kỳ "trơ trẽn" và "lật lọng" nên dù chưa xây xong (hay chưa có giấy phép) thì vẫn muốn khách hàng đóng trên 30% (dù Luật quy định rõ là anh chưa có xây xong móng cọc / hay hạ tầng thì ko đc quyền thu trên 30%.

Căn Phan Thiết là 1 ví dụ. 17/5/19 thì Tỉnh Bình Thuận đã ra công văn ko cho Nova huy động vốn nhưng trc đó 16/4/19 thì Nova đã mở bán. Khi hỏi Nova thì 1 cách hết sức trơ trẽn đã tự tin tuyên bố "như vậy chứng tỏ dự án có tính pháp lý rõ ràng" (hình bên dưới). Huy động vốn trc khi có giấy tờ mà vẫn mạnh miệng tuyên bố "Novaland làm đúng" thì mọi người thấy mức độ "trơ trẽn" ở mức max rồi :|

1 ít thông tin cho bạn. Novaland bây giờ là " nữ hoàng bội tín" của thi trường BDS. Bạn nhìn bao nhiêu dự án của Novaland đã có sổ, bao nhiêu dư án nằm trên giấy (e.g Sunrise Riverside E2, G6, The Palace, Hồ Tràm, Phan Thiết, Victoria Village). Nhưng dù tạm ngưng thì Novaland vẫn "yêu cầu" khách thanh toán đầy đủ.

Chốt bài - Novaland là "nữ hoàng bội tín" và chỉ tìm cách để chiếm đoạt vốn của NDT thôi

 

[thinhkk]

Đầu tư ở đây thì khoảng thời gian bao lâu chốt lời các bác (

 

[thinhkk]

À cái Aqua đó là Biên Quà nha ( k phải Long Thành như bác chủ nói ) gần Bien Hoa New City bên kia sông là Vinhomes

Đúng rồi bác, cũng gần khu Đô thị Long Hưng , sân Gold đồng nai đó

 

[Diamond & Rust]

Đầu tư ở đây thì khoảng thời gian bao lâu chốt lời các bác (

Chắc 5-6 năm bác

 

[Russel Nguyen]

Chắc 5-6 năm bác

5-6 năm nếu Nova xây Chứ án binh bất động như này là bó tay rồi đó.