Bác còn khuyên được người khác mà lại đi hỏi thì cũng hơi lạ!
Ozone nói: ↑
Mình có tham gia buổi mở bán hôm nay. Theo cảm nhận của mình là giá cũng ko vừa phải lắm đâu, khách bỏ về cũng nhiều, vì không có bảng thông tin cập nhật tình hình xuống cọc các nền nên khách hàng không thể nắm được tình hình thế nào, đường trục số 7 giá là 18tr/m2, mà mình thấy có khách nhả UT1 mấy lô đẹp đường trục số 7 nữa, không biết vì lý do gì...Đâu cũng vậy bác ạ. Theo giá thị trường thôi, hoặc nhỉnh hơn tí. Người xưa có câu, tiền nào của nấy mà. Đẹp chưa chắc đã phải thích hợp để đầu tư. Người đầu tư bây giờ khôn khéo, họ biết lựa chọn sản phẩm phù hợp với túi tiền cũng như hướng đầu tư của họ
Em có dám khuyên ai đâu ạ : D tại thấy các cụ đang tranh luận sôi nổi nhưng đúng là cũng có nhiều ý kiến nên em định hỏi thêm cụ nào đã vô rồi ấy mà. Hôm qua mới xuống thấy khu này đường vào hơi quanh co nhưng khu trong thì đẹp tuyệt. Mà nghe nói đang phóng đường hương lộ 2 sẽ rút ngắn quãng đường ra ql51 hơn nên cũng đang... mê mê. Hehe
Khu này quá lớn, nhiều CDT bán khác nhau và đã có CDT ra hàng từ năm ngoái. Bác lên mạng coi: hình như nhà đầu tư năm ngoái ra hàng rẻ bằng 60% giá CDT đang bán đó (Long Hưng thì phải).
Ví dụ một số người wan tâm King bay: CDT đội giá lên 19 tr/m2. mà nhà đầu tư đợt đầu ra hàng có 13-13.5 tr/m2 hà. Tội gi đút đầu dô cho CDT chém
Em nghe nói bên Log Hưng cũng tai tiếng lắm hở bác. Mà giá đợt này khoảng 15-18 rồi thì phải. Nhưng nhiều người nói khó ra hàng. Có hướng trông chờ vào hạ tầng nào sắp làm khu này không các cụ ạ?
Vài ngàn nền thì xác định ra hàng rat chậm và luôn bị canh tranh giá !
Khu này vị trí chả có gì đặc sắc (mỗi ưu điểm nhỏ là quy hoạch nội khu nhìn khang trang). các điểm sóng để kích giá hầu như ko có
Dung roi do bac ! Gio dau tu phai uu tien gan truc cao toc LT . Co 1 du an chuan bi mo ban ngay QL51 . Ngay cao toc xuong queo trai qua la toi . Gia tu 22tr . Bac thay ổn khong ah ?
bác biết vì sao chưa đẹp ko? vì nó xa cái sân bay quá. lúc khởi công sân bay thì nó ko đủ nóng để bốc lên mạnh (gía 22 tr/m2 thì về Long Phước q9 mua an toàn hơn).
Đẹp khi mua đất ở Long thành phải thỏa các đk sau:
- Vị trí: cách sân bay từ 5 đến 8 km (ko xa quá). Đặc biệt khu vực phía Bắc sân bay (QH đô thị sân bay tương lai)
- Mặt tiền đường lớn (phải là đã có đường hiện hữu. chờ mở rộng thêm trong tương lai cũng ok)
- giá từ 10 đến tối đa 15 tr/m2 (còn cơ địa để tăng. chứ trên 20 tr/m2 thì khó xơi rồi)
- Gần kề khu đông dân cư hay KCN để tránh bị động khi sân bay bị chậm tiến độ
Chỉnh sửa cuối:
