Chửa có số mà đã bơm thổi nóng hẳn lên rồi, có sổ thì bơm tiếp sôi 90 độ luôn...
Em đang định múc mà băn khoăn không biết trong mấy khu Phú Gia, Hưng Vương, Khang Thịnh, Mỹ An... thì các bác nhắm thấy khu nào vị trí ok và có khả năng thanh khoản cao nhất các bác nhể?
Rất mong nhận được tư vấn, xin đội ơn các bác!
Rất mong nhận được tư vấn, xin đội ơn các bác!
Chỉnh sửa cuối:
thằng nào sát sân golf thì mua anhEm đang định múc mà băn khoăn không biết trong mấy khu Phú Gia, Hưng Vương, Khang Thịnh, Mỹ An... thì các bác nhắm thấy khu nào vị trí ok và có khả năng thanh khoản cao nhất các bác nhể?
Rất mong nhận được tư vấn, xin đội ơn các bác!
Gần trục đường chính dự án, các đường 13 m thanh khoản sẽ cao, bù lại giá chênh hiện giờ mấy nền tầm 1,2 tỷ trở xuống đã chênh 200 triệu rồi bácEm đang định múc mà băn khoăn không biết trong mấy khu Phú Gia, Hưng Vương, Khang Thịnh, Mỹ An... thì các bác nhắm thấy khu nào vị trí ok và có khả năng thanh khoản cao nhất các bác nhể?
Rất mong nhận được tư vấn, xin đội ơn các bác!
Dự án nào cũng vậy Lúc mua sales không giải thích cho bạn à?Thấy có bài báo này, trong đó có câu này là sao ta, rất mong được các cao nhân bđs khai sáng???
"Trong vai người đang tìm mua đất nền dự án tại TP.Biên Hòa phóng viên được nhân viên môi giới tên Trúc Ly giới thiệu đất nền thuộc dự án New City ở phường Phước Tân (TP.Biên Hòa) với giá 13-15 triệu đồng/m2. Theo Ly, mỗi nền có diện tích từ 90-160m2 để khách lựa chọn. Khi chúng tôi hỏi đến những giấy tờ pháp lý của dự án thì thấy dự án mới được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và dự án này chủ đầu tư phải làm nhà ở liên kế, nhà biệt thự.
Theo như nhân viên này, nếu mua chỉ ký hợp đồng nguyên tắc về quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai. Sau đó, đợi 6-8 tháng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của từng nền sẽ sang tên cho khách hàng. Tuy nhiên, với quy hoạch được duyệt là nhà liên kế và biệt thự thì chủ đầu tư phải hoàn tất việc xây dựng nhà, biệt thự và được Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - môi trường nghiệm thu và công trình đảm bảo mọi thủ tục mới được cấp sổ hồng từng nền đất."
http://www.baodongnai.com.vn/kinhte/201912/nhieu-du-an-lach-luat-rao-ban-dat-nen-2980194/
Sau này không cho bán đất nền (không có chuyện sang tên sổ hồng QSD đất từ CĐT sang người mua), đều là bán nhà, phải đổ thêm vải tỷ xây xong mới ra tên sổ hồng (QSD đất và QSH nhà) được.
Nhưng chả ai xây, cứ cầm hợp đồng mua bán, cứ thế chuyển nhượng. Sau này không biết có thêm điểu khoản ràng buộc không, chứ TPHCM 1 số CĐT ép không xây là phạt, thu hồi, hoặc họ tự xây người mua phải đóng tiền.
mình lên đóng rồi: 0.5% phí chuyển nhượng +1.5 triệu lệ phí công chứng?
