đan mạch, đọc qua mấy trang cuối nge bác nào ca cái dự án Biên hòa nct với cái Aqua mà mắc .... quá, còn đi so sánh nào là phú mỹ hưng, thảo điền, vạn phúc trước đây thì sao bây h thì sao, moa một bên là vị trí sát ngay trung tâm, phát triển chỉ là vấn đề thời gian. Một bên thì dở dở ương ương, ko có kết nối liên tỉnh thành đã đành, cũng chẳng gần các vùng đô thị của tỉnh...
Đất ở đây trc kia nông nghiệp cực rẻ, mấy ông này gom đc giá bèo, rồi vận động rằng sẽ có cầu kết nối này kia... để làm dự án lùa gà, hi vọng trong thời điểm thị trường đang say men sẽ mong ăn đậm. Gía vốn bỏ vào rất thấp nên cho dù bán ra một phần cđt vẫn còn lời thì ngu j ko đi vẽ bánh.
mua ở đây chỉ có 2 dạng, 1 dư tiền mua quăng đó ko quan tâm, 2 ăn bánh vẽ.
Còn nếu bài toán cùng dòng tiền mà mang đầu tư ở đây thì là từ ói tới ói.
Mua để lướt ah? mua để dài hạn ah?mua để cho thuê ah? ko có cái nào thanh khoản cả. Lại còn mua cano để đi haha đúng là j cũng nghĩ ra được.
Tớ lại nghĩ chắc cái này để phục vụ 1 tầng lớp thích độc lạ nào đó, nhưng quái xuống đó ở với ma ah, nghỉ dưỡng cũng chẳng phải, sinh thái cũng nửa mùa, muốn ven sông thì thiếu mẹ j dự án ở SG....
nói chung nghĩ hoài ko ra thể loại j thì nó chỉ dành cho số ít, mà đã là số ít thì ko phải bài toán đầu tư.
Đất ở đây trc kia nông nghiệp cực rẻ, mấy ông này gom đc giá bèo, rồi vận động rằng sẽ có cầu kết nối này kia... để làm dự án lùa gà, hi vọng trong thời điểm thị trường đang say men sẽ mong ăn đậm. Gía vốn bỏ vào rất thấp nên cho dù bán ra một phần cđt vẫn còn lời thì ngu j ko đi vẽ bánh.
mua ở đây chỉ có 2 dạng, 1 dư tiền mua quăng đó ko quan tâm, 2 ăn bánh vẽ.
Còn nếu bài toán cùng dòng tiền mà mang đầu tư ở đây thì là từ ói tới ói.
Mua để lướt ah? mua để dài hạn ah?mua để cho thuê ah? ko có cái nào thanh khoản cả. Lại còn mua cano để đi haha đúng là j cũng nghĩ ra được.
Tớ lại nghĩ chắc cái này để phục vụ 1 tầng lớp thích độc lạ nào đó, nhưng quái xuống đó ở với ma ah, nghỉ dưỡng cũng chẳng phải, sinh thái cũng nửa mùa, muốn ven sông thì thiếu mẹ j dự án ở SG....
nói chung nghĩ hoài ko ra thể loại j thì nó chỉ dành cho số ít, mà đã là số ít thì ko phải bài toán đầu tư.
Thật sự thì chả ai làm Q1 mà đi mua ở đây đâu bạn à, tại mấy bạn cứ lấy tâm về q1, q2 bây giờ thiếu cha gì tiện ích ăn chơi sinh hoạt mà cứ phải q1, với lại có bạn bên dưới nói, hạ tầng khu Long Hưng này huyết mạch là Hương Lộ 2, sale nào mà cứ mang cầu bắt qua q9 thì mình cũng chẳng thèm nghe, Hương Lộ 2 là để kết nối nhanh vào Q2. Giờ tui hỏi mấy ông Nhà phố Thủ Thiêm giá bao nhiêu, trong khi ngoài này xong HL2 là về Thủ Thiêm 15-20p mà giá nhà phố luôn nhà tầm 50tr/m2, như Vin đấy xa ko, chưa xây cvien thì bảo xây nhà xong chắc 10 năm mới xong tiện ích rumo giá 20-26tr, người ta phải theo nhu cầu khách xây cvien rồi mới bán giờ căn hộ 40tr/m2 nhà phố 120-140tr/m2 vẫn ầm ầm người mua. Mấy bác trên gr này ko có dự án nào mà ko chê, thử ai nói được cái dự án nào bây giờ để mọi người đầu tư xem.
Đúng bạn nói đúng thà nói như vậy. Nhưng do là Aqua là đất nông nghiệp đất lầy rừng cây, còn Novaworld là đất cát, công đoạn san lấp mặt bằng rất tốn kém và thời gian. Như Novaworld họ có bị sạt lỡ đất khi mưa lớn nên vấn đề san lắp mặt bằng rất lâu.
Tỷ suất lợi nhuận còn hơn...Cocobay bác nhỉAnh bậy quá.
Biết VC Thu Trang & Tiến Luật không? Họ rất thành công và nổi tiếng, họ mua Aqua chứ có thèm để mắt tới TML đâu!
Anh đừng nói người giàu ngâu nha, Chỉ người nghèo tư duy mét vuông mới không khá được thôi!
Lý Nhã Kỳ cũng bán TML bỏ đi chỗ khác òi.
Kakaka... Mua Aqua, lỡ không lên giá thì 3 năm sau bán lại cho CĐT lợi nhuận 45 % nhé. Chắc ăn như bắp.
Bác này là sale dự án đó hay là nhà đầu tư nhỉ? Nếu nhà đầu tư sao nhìn thấy con số cam kết mà còn ko chịu đặt câu hỏi, ko lẽ ngây thơ đến mức tin tưởng chủ đầu tư và ko có biện pháp đề phòng rủi ro gì? Trong khi đó lại đi hướng các nhà đầu tư khác theo trend cam kết
Nếu bác thấy ngon thì bác cứ mua hết, chỉ cần lợi nhận 10%/năm thì các nhà tài phiệt đã gom hết rồi, ko cần cam với kết đâu.
Cam cái lờ
Pà mịa. Vay giấy trắng mực đen hồ sơ công chứng đăng ký đảm bảo đầy đủ còn sml trong việc thu nợ gốc và lãi. Ở đó mà vịn vào cái Cam Kết. Nghĩ sao vào box bđs os mà lấy cái Cam Kết của No ra để lập luận.
Bớt ngáo thí chủ à.
Vậy mấy bác có biết cam kết của cocobay và cam kết của No nó khác nhau gì không mà đi lấy so sánh, Vin nó cũng cam kết đấy, v nó có lừa ko???
tui ko phải là sale, sale tư vấn chương trình cam kết thì bạn phải tính vì sao ngta trả 15%, thật sự là ko đến 15%, và thay vì thường người mua bỏ 30% ngân hàng cho vay 70% thì cái này KH ko cần phải vay ngân hàng, thì tiền thay vì cđt trả lãi cho ngân hàng thì lấy tiền đó trả cho khách hàng, với lại cái này là cam kết mua lại chứ ko phải cam kết chia sẻ lợi nhuận, 3 năm sau giá ko lên dc 45% trên số tiền 30% mấy bác bỏ ra à. thì cđt có lỗ ko???
