Mình co 1 căn bên Charm Plaza mua hồi 2011 bác. Mua cho thuê thoi! Giá cho thuê dao động 7-10 tr tuy theo diện tích. Lúc trước dân Việt ít ở đây vi giá nhà đat bên HCM còn mềm, giờ gia nhà đất HCM tăng quá khớp, và có dự án Vincom sát bên XD nữa nén mình thấy có 1 số Ng cứ hỏi mình có bán ko khi mình rao cho thuê. Dân BD thì ko ở chung cư đâu. Chi có dân đi làm ở HCM gần đó thoi. Chỗ này được cái sát Thủ Đức, từ đó đi ra Lotte cũng ko xa. Cách chợ Dĩ An tấm 3 KM. Nói chung về vi trí mình tháy ổn. Điểm trừ ở đây là đi chung với xe tải và xe cont. Nhưng nếu tài chính giới hạn thì mua ở đây là được vi khá thuận tiện. Mình đánh giá thế
Em có phân tích vài lý do để nên đầu tư Charm City như:
Các bác có thể tham khảo thêm ở đây.
https://hbh.vn/tin-du-an/4-ly-do-nen-dau-tu-du-an-charm-city.html
- Giá bán còn rẻ, đón đầu sóng.
- Sở hữu Vincom.
- Tương lai Dĩ an lên Thành Phố.
- Vị trí đẹp.
Các bác có thể tham khảo thêm ở đây.
https://hbh.vn/tin-du-an/4-ly-do-nen-dau-tu-du-an-charm-city.html
Mình có nghe nói là giá rumor từ 23-25tr/m2 (ko biét đã bao gồm VAT chưa) và như vạy thì căn nhỏ nhất cũng là 1,1 ty. Đó là căn ở tầng xấu nhất, vi trí bất lợi nhất. Nên tài chính tầm 1 tỷ thì ko đủ, có lẽ tối thiểu 1,2-1,3 tỷ thì chính xác hơn.
Bình Dương mặt bằng chung là vậy đó bác, đa số toàn khu công nghiệp màkhu này em cũng hay đi qua
thú thực do công nhân viên tứ xứ tập trung về
giao thông và sinh hoạt tứ lung tung . đánh nhau cướp hiếp giếttoàn từ quanh quanh khu 550 này
họp chợ chiều tràn ra đường, cầm đồ thu họ cũng lắm
Tất nhiên phía ngoai chubg cư thì phức tạp. Bởi vậy mấy chuyên gia nếu muốn an toàn thì sẽ chọn thuê nhà ở đây hoặc len SGkhu này em cũng hay đi qua
thú thực do công nhân viên tứ xứ tập trung về
giao thông và sinh hoạt tứ lung tung . đánh nhau cướp hiếp giết
họp chợ chiều tràn ra đường, cầm đồ thu họ cũng lắm
Em nói thật nhé:
Về giá thuê có thể 7-10 triệu nhưng tỷ lệ lấp đầy sao. 7-10 triệu/căn 1 PN đối tượng nào ? Ở Sài Gòn căn chung cư 1 PN cho thuê có 4 triệu, nhiều khi mấy bác marketing unihomes làm quá
Mình có căn ở đó mà bạn. Căn 1PN là 7-7,5tr/tháng và luôn Full. Căn 2PN là tầm 8,5-9tr/tháng, căn 2PN+1 thì tầm 10-11tr/tháng. Mình chi biết căn 1PN thì luôn Full, căn 2PN cũng khá. Căn của mình mua là dạng 2+1 thì cho thuê cũng tạm, toàn Ng nước ngoai thuê thoi, chu yếu là Hàn xẻng.
Mình ko sale ở đó, và mình cũng chẳng bán căn của mình mà cứ vứt đó cho thuê thoi. Người VN thì ko thuê mấy chỗ thế này là tất yếu rồi bạn. Chỗ này cũng ko bán cho dân ở BD vi đất đầy ra, hơi đâu mà ở chung cư.
Vậy chắc bác hên rồi, hoặc lượng cung ở dưới đó vẫn còn ít. Ít bữa nữa dự án ra tràn ngập Bình Dương rồi sẽ ra sao.
