Thảo Luật Chung Dự án chung cư Khang Gia - F14 Gò Vấp - cư dân Block 1

[hoaletn]

Tình hình là xong nội thất t9,10,11 rồi.

Cũng mừng cho mấy bác. Mua nhà dự án ớn thật.

Mấy bác đóng dc bao nhiêu rồi.

 

[dinhlathu]

Cũng mừng cho mấy bác. Mua nhà dự án ớn thật.

Mấy bác đóng dc bao nhiêu rồi.

E mới 60% thôi. Cb đóng 25% nè

 

[Mê ô tô]

vậy mấy bác tầng trên chuẩn bị nhận nhà rồi , mừng cho mấy bác

 

[dinhlathu]

vậy mấy bác tầng trên chuẩn bị nhận nhà rồi , mừng cho mấy bác

Bác tầng mấy? Có tham giam đi biểu tình lần nào chưa ?

 

[Mê ô tô]

Bác tầng mấy? Có tham giam đi biểu tình lần nào chưa ?

biểu tình chống tung cẩu thì có
còn KG thì chưa bác à
tham gia vào nhóm thì làm thế nào bạn ???

 

[hoangquysg]

Với tiến độ hiện nay thì em nghĩ KHÔNG THỂ giao nhà trong năm 2015.
ở tầng hầm block A hiện nay: Đông vui, nhộn nhịp mỗi khi mưa, 5-6 bạn vừa bảo vệ, vừa lao công mỗi người 1 cây chổi quét nước. Không biết thiết kế kiểu gì, mưa là ngập mặc dù đã giảm hơn trước nhiều.
Không hiểu sao CĐT không chịu đầu tư đường vào chung cư ngon tí, đất đá nhấp nhô, nắng thì bụi, mưa thì nhoe nhoét.

 

[dinhlathu]

Với tiến độ hiện nay thì em nghĩ KHÔNG THỂ giao nhà trong năm 2015.
ở tầng hầm block A hiện nay: Đông vui, nhộn nhịp mỗi khi mưa, 5-6 bạn vừa bảo vệ, vừa lao công mỗi người 1 cây chổi quét nước. Không biết thiết kế kiểu gì, mưa là ngập mặc dù đã giảm hơn trước nhiều.
Không hiểu sao CĐT không chịu đầu tư đường vào chung cư ngon tí, đất đá nhấp nhô, nắng thì bụi, mưa thì nhoe nhoét.

e nghĩ khi hoàn thiện xong B1 thì sẽ tiến hành làm các tiện ích chung quanh, kèm vệ sinh sạch sẽ lại tầng hầm. hiện nay ctrinh chưa hoàn thành nên nó còn bề bộn lắm, đang thấy xây công viên trong sân

 

[Mê ô tô]

tình hình tới đâu rồi các bác nhỉ ???

 

[quyentyl]

can

Chào các anh chị và các bạn
Mình là người mua căn hộ từ chủ địa ốc Khang Gia. Mình kí HD từ T3/2013 và được hứa hẹn là dự kiến quý 4/2013 không trễ quá 3 tháng sẽ giao nhà cho v/c mình
Về các nghĩa vụ đóng tiền phía mình luôn hoàn thành rất tốt và đúng cam kết .
Nhưng còn về phía chủ đầu tư ngoài việc ko làm đúng tiến độ đã đưa những lời nguy biện về thời điểm (Cty gap trở ngại về nhân lực_ thay đổi nhà thầu_ 1 thời gian thì bên dự án chết người …)
Và nhóm mình đã rất mất nhiều TGian để liên hệ phía bên Cty từ cách gọi điện thoại liên tục (mỗi lần nhấc máy là 1 ẻm tiếp chuyện – và ẻm này sẽ dc nghỉ việc hoặc điều đi vị trí khác ) – Tgian sau thì vc mình làm việc với ông PGD Hồ Cao Khánh có giấy ủy quyền và trên giấy ghi rõ sẽ làm việc trả lời thắc mắc khách hàng đến khi hoàn thành dự án vậy mà đến Tháng 3/2015 này ông HCK chính thức nghĩ việc …
Các giấy tờ mình nhận dc từ KG bao gồm rất nhiều giấy hẹn – mà trong đó thứ mà mình nghĩ là quan trọng nhất và là cuối cùng đó là
THƯ CAM KẾT 25-10-2014 : cam kết cuối cùng cho hạng mục dự án
… cho đến 28-3-2015 là mình nhận được điện thoại từ nhân viên văn phòng bảo dời đến THÁNG 11 / 2015 LÀ HẠN CHÓT - 1 chuyện quan trọng như thế này được trao đổi bằng điện thoại quý vị xem phản ứng mình có bực không

Vậy theo các bạn cư dân Block 1 – chúng ta có nên đồng lòng mà lấy lại quyền lợi chính đáng của chúng ta ko , chúng ta đa phần đã thanh toán cho chủ đầu tư 70% - 95% (~600tr- 850tr) mà chúng ta ko có 1 tiếng nói chung để nó muốn hẹn thêm bao nhiêu ngày- tháng – năm cũng được bởi vì chúng ta có 1 sơ sót nghiêm trọng là khi kí hợp đồng ko ai nhìn được sự mánh khóe lươn lẹo từ chúng về việc thưởng phạt trên hợp đồng mà cụ thể là
1/ Khách hàng đóng trễ áp dụng theo 1/5%/tháng … quá 3 tháng ko đóng chấp nhận mất 30% trên tổng giá trị hợp đồng (ước tính 300tr) (điều 10.2.1 + 10.2.2)
2/ Chủ đầu tư chậm giao nhà phạt trễ theo lại suất tiết kiệm VCB 12 tháng (điều 10.1.1)
3/ Đơn phương chấm dứt Hợp đồng phạt 30% TGT hợp đồng + chi phí phát sinh hành chánh do tranh chấp(điều 10.1.2)

Mình tạo topic này mong muốn tìm thêm những khách hàng mua Block 1 thấy dc bài này và lien hệ mình gấp bằng mọi cách trong TG sớm nhất để tiến hành tạo áp lực buộc nó phải giao nhà cho chúng ta càng som càng tốt theo đúng cam kết và ko chấp nhận hẹn nữa . Còn nếu bọn chúng vẫn cứ ngoan cố kéo dài để chiếm đoạt tiền chúng ta tiếp thì chúng ta sẽ tiến hành khởi kiện theo hướng : HD vô hiệu do vi phạm pháp luật (các điều khoản trog hợp đồng vi phạm pháp luật – có 1 anh trong nhóm mình đã kiện thắng dc KG rồi và cứ theo hướng của anh ấy mà thực hiện mình tin nếu KG muốn chấm dứt tất cả các dự án trong HCM thì cứ viêc ngoan cố , ngày phá sản sẽ rất gần)
------------------------
Mình rất mong Admin cho mình giữ lai Topic này đến khi các cư dân mình nhận được nhà - xin đừng khóa nhé.. mình rất mong sự đóng góp của tất cả mọi người để giúp nhóm mình nhận nhà trong TG sớm nhất có thể

căn hộ khang gia sao không mua block A, bạn mà mua Block này là ok rồi, bởi block A là block tái định cư, có sổ hồng luôn rồi, block này là chủ đầu tư phải chịu sự kiểm soát của nhà nước nên đâu có chạy làng được.

 

[Colo_Colo]

can
căn hộ khang gia sao không mua block A, bạn mà mua Block này là ok rồi, bởi block A là block tái định cư, có sổ hồng luôn rồi, block này là chủ đầu tư phải chịu sự kiểm soát của nhà nước nên đâu có chạy làng được.

Block A nói là tái định cư, nhưng theo mình nó là block tốt nhất trong 3 block. Về thiết kế, số hộ chỉ là 8 căn / tầng thì đều hơn 2 block còn lại, SH thì có luôn rồi, nếu vay thì LS chỉ 1,5% năm ko cần chứng minh thu nhập. Vì xây đầu tiên, lúc KG còn tiền nên chất lượng khá ổn. Nó chỉ thua 2 block kia vụ thang máy ko xuống tới hầm để xe thôi.