KhoaiTay2010 nói:
Bác lưu ý điều kiện áp dụng là giá bán chưa thuế VAT < 15tr/m2 & diện tích < 70 m2 nhé.
Chứ không phải giá bán đã bao gồm thuế VAT.
- Status
Bác lưu ý điều kiện áp dụng là giá bán chưa thuế VAT < 15tr/m2 & diện tích < 70 m2 nhé.
Chứ không phải giá bán đã bao gồm thuế VAT.
Tình hình block 1: hôm nay qua thăm thấy đang thi công khá ồn ào. Có tiến triển so với tuần trước mặc dù vẫn hơi chậm.
Chẳng biết khi nào mới xong thô, rồi còn hoàn thiện dai dẵng nữa chứ. Hôm trước có bác bảo là chủ đầu tư sẽ giao nhà trước 30-4 để làm đường. Tiến độ như vậy làm sao kịp chứ. Mòi mõi.......ericnguyen nói:Tình hình block 1: hôm nay qua thăm thấy đang thi công khá ồn ào. Có tiến triển so với tuần trước mặc dù vẫn hơi chậm.
Mod cho em ké tin quảng cáo này với nhé. Hiện tại ông anh bên chồng có căn nhà sàn gổ ở Thanh Hóa cần bán, giá hình như là chào bán 3 tỷ. Có bác nào quen đại gia thích chơi nhà sàn gổ, gổ xịn nhé các bác, em cũng không rành là gổ gì nhưng là hàng hiếm. Bác nào biết giới thiệu giúp em nhé.
Các Bác cho em hỏi, hiện giờ trong túi em chỉ còn 150tr, cố lắm thì mượn được thành 200tr, mỗi tháng em có thể góp từ 5-7tr, thì em có thể mua suất nhà trả góp nào của khang gia ko ? muốn đu theo nhà chung cư quá mà em chưa đủ tiền..làm mãi mấy năm gom góp, muốn ra riêng quá rồi ạ.
Không mua nổi đâu bạn. Ví dụ bạn mua căn bèo lắm là 800 tr, bạn phải vay 600tr, bạn vay 600 nghĩa là 75% rồi (tối đa NH cho vay 70% thôi) nhưng thu nhập như của bạn NH không cho vay được 70% đâu, kể cả vay được bạn cũng ko trả nổi.Noname2011 nói:
600 triệu vay lãi cho là 15%/năm, trả theo lãi cố định 15 năm thì mỗi tháng bạn phải trả là 8,397,523đ (theo dư nợ giảm dần thì 10,833,333 những tháng đầu) gần gấp đôi số bạn có thể dành được mỗi tháng.
bạn này nói đúng rồi - thiếu ít còn mua dc - còn nhiều quá mà cố vay để mua sống trên đống nợ cũng căng thẳng lắmcuongdl nói:
Em làm lương 1 tháng hơn 30 triệu ạ, số 5-7 tr góp mỗi tháng là tiền dư ra để dành trong tk của mỗi tháng, 150 tr đó em đang để trong Ngân hàng rồi, giờ muốn rút ra mua góp nhà để dành luôn, chứ thấy tiền ngày càng mất giá.
số tiền riêng để xoay tiền hàng làm thì em ko tính vào số 150tr, vì đó là tiền kinh doanh xoay vòng vốn, nếu gộp luôn tiền xoay vốn thì em có hơn 500tr.
tính em lại ko thích vay mượn của ai nên mới tính khả năng mua nhà là 200, số còn lại thì góp mỗi tháng ( 10tr-12tr cũng OK ) chứ nếu đem hết 500tr ra mua góp nhà thì lại ko còn tiền xoay tiền hàng để làm.
Em mà giữ tiền trong tay nó cứ bay vèo vèo nên sốt ruột lắm, thà đem ra mua luôn cái nhà góp .
số tiền riêng để xoay tiền hàng làm thì em ko tính vào số 150tr, vì đó là tiền kinh doanh xoay vòng vốn, nếu gộp luôn tiền xoay vốn thì em có hơn 500tr.
tính em lại ko thích vay mượn của ai nên mới tính khả năng mua nhà là 200, số còn lại thì góp mỗi tháng ( 10tr-12tr cũng OK ) chứ nếu đem hết 500tr ra mua góp nhà thì lại ko còn tiền xoay tiền hàng để làm.
Em mà giữ tiền trong tay nó cứ bay vèo vèo nên sốt ruột lắm, thà đem ra mua luôn cái nhà góp .
Nếu bạn chứng minh đc thu nhập thì ok. Bạn cũng có thể mua nhà nhỏ hoặc đất ở quận 12, Thủ Đức gì đó tầm 350, 400tr rồi vay thêm tiền cất cái nhà cấp 4 ở tạm. Bạn có thể tìm căn CC nào mua ở liền đó rồi trả dần. Còn nếu muốn mua ở KG thì mình bán lại cho, căn của mình 798tr, 55.2m2 ở tầng 7, đã đóng đợt 4 tổng cộng đã đóng là 360 tr (cuối tháng này đóng đợt 5).Noname2011 nói:
Last edited by a moderator:
Các bác ơi, em vừa độc bài báo viết quy định mới về sở hữu nhà chung cư như sau:"Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê mua, thì thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm". Đó là theo phương án mới của Bộ đề suất và sẽ trình lên Quốc hội vào đầu năm 2014. Thế Chung Cư Khang Gia thì thế nào? Đất xây chung cư Khang Gia có thuộc đối tượng trên không? Trước khi quyết định mua B1 em đã có xem qua quyền sử dụng đất, nhưng giờ cũng nhớ không chính xác lắm. Có bác nào hiểu rõ chuyện này không. Đọc báo xong thấy lo quá.
- Status
