Thảo Luật Chung Dự án chung cư Khang Gia - F14 Gò Vấp

[QH]

Tôi hiểu những tâm tư của các bác, mạn phép là dân trong nghề, tôi xin có ý kiến thảo luận như sau :
Xây dựng một chung cư hiện đại, một block tầm 200 – 300 căn hộ, trung bình cần thời gian khoảng 2 năm. Nhanh nhất cũng phải mất 1,5 năm.

Đó là nói theo tính toán thực tế nếu CĐT có đầy đủ những điều kiện tốt cho vấn đề thi công công trình, vd tài chính, vật tư, nhân công v.v…

Tôi không tham gia thi công KG, song đã được trực tiếp xem hiện trạng vài căn ở KG (bên block 3 đã hoàn thiện), cá nhân tôi có ý kiến nhận xét khách quan :
- Cao ốc KG về mức độ tỉ mỉ từng đường nét thì không bằng Lotus (tôi có tham gia) nhưng giá cả KG rất dễ chịu.

- Cách bố trí mặt bằng căn hộ KG cũng tương đối hợp lý, về mặt phong thủy cũng tốt.
- Tương lai lộ giới con đường Phan Huy Ích sẽ được mở rộng 30 mét (vì đây là trục đường nối 02 đường chính : Trường Chinh và Quang Trung, sẽ có thêm các dự án chung cư khác, một khu vực lý tưởng.
- Tôi chỉ có một góp ý nhỏ với bên bộ phận kỹ thuật KG về tầng hầm : nên chăng mở lối đi lên vào bên trong sảnh từng block sẽ giúp cho cư dân trong chung cư thuận tiện hơn khi trời mưa.

- Về tiềm lực và nhân lực : các bác có thể yên tâm với đội ngũ KS, KTS giỏi của CĐT KG

KTS Quang Hải.

 

[mittokhoa]

mấy ngày nay theo dõi báo chí. thấy dự án này dự án kia đóng băng thấy lo quá. bác nào có thông tin cập nhật tiến độ Khang gia giúp em với

 

[OP_OP]

Em mới đi khang gia chiều qua, tiến độ của các con đường xung quanh thì vẫn y như cách đây hai tuần, tức là quăng mấy bi nước ngổn ngang ở đó và không làm gì thêm cả. Riêng cái block cuối thì thấy đã bắt đầu làm cột của tầng trệt ..., em chỉ hy vọng từ giờ đến tết làm cái đường cho nó ổn còn dọn về ở.

Riêng hệ thống thống điện ở cái block tái định cư hình như bà con vẫn phải dùng điện khoán thì phải, không biết từ giờ tới tết có làm cùng block 2 khi hoàn thiện không .

 

[binhtri]

Hôm kia vừa chạy lên xem tiến độ thì thấy có vẻ hơi chựng lại, xung quanh vẫn ngổn ngang, không biết có kịp dọn về trước Tết âm lịch không? Hy vọng CĐT không thất hứa

 

[mittokhoa]

tình hình thi công lúc làm lúc dừng. thấy cũng lo lo. nghe nói block 1 bán gần hết. vậy thì phải có tiền làm rồi chứ nhỉ

 

[binhtri]

Hôm qua em mới ghé thì thấy Block II đang tiến hành gắn cửa kính, bên trong căn hộ đang tiến hành bả matit và sơn nước, còn con đường thì hệ thống thoát nước đang làm. Còn 93 ngày nữa là Tết, hy vọng có nhà mới đón Tết

 

[imisnothing]

- Tương lai lộ giới con đường Phan Huy Ích sẽ được mở rộng 30 mét (vì đây là trục đường nối 02 đường chính : Trường Chinh và Quang Trung, sẽ có thêm các dự án chung cư khác, một khu vực lý tưởng.

Nhà em trên đường này, cái vụ này em thấy là khó à nha

 

[mittokhoa]

Hôm qua em mới ghé thì thấy Block II đang tiến hành gắn cửa kính, bên trong căn hộ đang tiến hành bả matit và sơn nước, còn con đường thì hệ thống thoát nước đang làm. Còn 93 ngày nữa là Tết, hy vọng có nhà mới đón Tết

khi nào bác ghé nữa chụp quả hình nhìn cho hoành tráng nhé bác. block 1 đổ cột tầng trệt chưa bác?

 

[binhtri]

Giờ KG đang còn bề bộn lắm, chụp lên cũng xấu lắm bác ạ, đợi tươm tất tí sẻ tranh thủ chụp. Block 1 tạm thời em thấy không có thi công nữa, vẫn vấy cây cột kết nối tầng lửng cả tháng nay, không dàn giáo gì cả, theo em thì khi bàn giao xong Block II rồi mới xây tiếp Block 1 bác ạ. Bác ráng chịu khó chờ 2 năm thôi

 

[QH]

Hôm nay xong việc ở PY2, tôi có ghé qua KG thì được biết Cty Đông Tây đã lắp xong giàn cẩu bên block 1 cả tuần nay rồi, anh Thanh_TGĐ (chủ đầu tư KG) cũng vừa cho tập kết vật tư xây dựng với khối lượng rất lớn, công nhân vẫn làm việc bên cả 02 block 1 & 2.
Theo nhận định của riêng tôi về tiến độ thi công thì có lẽ phải qua Tết Nguyên Đán, khoảng tháng 03/2013 các bác mua bên block 2 KG mới nhận nhà được vì phần trang trí nội thất (lâu là ở công đoạn này cho hơn 300 căn hộ) theo đúng kiểu mẫu đã thiết kế không thể sớm hơn được.
Phần nữa là con đường mở vào KG bên đơn vị thi công của Quận xem ra khá chậm !