Thảo Luật Chung Dự án ESTELLA HEIGHTS Quận 2

[Joo]

Mấy anh chên nài mình thấy lọa lắm. Vin thì bảo mật độ cao viu lẫn nhao, tệ lắm. Estella thì bảo viu lẫn nhao đẹp lắm; mật độ cao đông vui lắm. Trong khi rõ ràng mật độ Estella 1,2 tệ hơn Vin rất nhiều, hoàn toàn chẳng có diện tích công cộng, chen chúc đến chỗ đi bộ cũng chả có; trong khi Vin còn có công viên và quan trọng là bờ sông.
Còn so với Sala thì chả có cửa gì hết.
Tâm lý chuộng ngoại chăng?

Cái thị trường BĐS này, nhất là phân khúc căn hộ cc đang bát nháo kinh khủng. Vài ba năm sau biết đá biết vàng ngay

chui lên chung cư diện tích bé tí tẹo, sinh hoạt đã quá tù túng còn phải kéo rèm che chắn thì khác gì sống trong cái nhà trọ 4 bức tường với nội thất cao cấp

 

[forzet]

bác check inbox nhé

Giờ này còn inbox gì nữa, muộn quá rồi cụ ơi... hồi đó em có alo cho anh Marketing hay Sales Manager của bên đó mà alo hoài ko được cũng chả gọi lại nên em múc căn tái định cư bên Khang Điền rồi, cũng 4 tỏi như nhau cả thôi.

 

[Đăng Nguyễn]

Cập nhật rỗ hàng còn lại cho các bác ạ. Tuy đầu lâu xương cá nhưng hàng của Keppel Land và CapitaLand tụi em vẫn bán lai rai ạ.

 

[lucsi]

này anh bạn. anh bạn có biết tôn trọng CĐT không . public thông tin là điều đáng hoan nghênh, nhưng public toàn bộ rổ hàng là điều cấm kị của 1 thằng sales.
Đừng nghĩ public hết lên là sẽ được mọi người hoan nghênh. không phải đâu, có khi người ta khinh cho đấy. Mình không biết bạn bán cho sàn nào nhưng mình cam đoan 1 câu bạn nên giữ kín 1 tí không để người ta biết là bạn kết thúc sự nghiệp sale BĐS luôn đi .
Làm thằng tư vấn đầu tư, hay sale thì trước hết phải cân bằng được lợi ích của KH và Chủ đầu tư đi. Đừng có nghĩ vậy là hay ho

hóa da Sâu với Chủ Đầu Toi là 1 phe cùng lùa Gà phải không anh???

ôi cái thị chường Nhà Tập thể bát nháo và mù mờ...

 

[meodom]

Cập nhật rỗ hàng còn lại cho các bác ạ. Tuy đầu lâu xương cá nhưng hàng của Keppel Land và CapitaLand tụi em vẫn bán lai rai ạ.

Còn những ô màu trắng và không ghi thông tin thì là sao vậy bác?
Chẳng lẽ chỉ mới bán đc 4 căn. Em không tin!!!

 

[Bé Mập]

Ủa Estella giá cũng phải 45-50 chứ rẻ gì hơn Sala nhiều đâu ? Mà vị trí không đẹp bằng. Nội thất thì ngang ngang. Nhưng Estella thì thiết kế đẹp hơn hẳn.

Vì Estella thuê bên MIA thì phải?!

 

[The Uranus]

Còn những ô màu trắng và không ghi thông tin thì là sao vậy bác?
Chẳng lẽ chỉ mới bán đc 4 căn. Em không tin!!!

chắc cùng 1 giỏ hàng nhưng chia làm nhiều đợt bán, mỗi đợt đưa ra bán 1 ít

mấy bạn Sing này nhiều trò lắm, The Vista năm xưa là 1 ví dụ

 

[lucsi]

Em nói thật. Ông sales nào mà thiếu đạo đức thì chắc chắn sẽ lùa khách . ông sales nào có tâm thì sẽ cân bằng lợi ích cho khách và chủ đầu tư. Đơn giản vì Sales chịu lợi ích từ 2 phía. Sales mà làm tổn hại tới chủ đầu tư thì muôn đời sales ko ngóc đầu lên được, còn sales mà làm tổn hại tới lợi ích khách hàng thì bốc cứt.
Em không tự nâng bi mình làm gì, nhưng em tư vấn hay môi giới cho ai em cũng đưa lợi ích của thị trường lên trước, tới khách hàng, tới chủ đầu tư -> tới mình. Còn chuyện public giỏ hàng là điều cực kì tối kị với chủ đầu tư.

Thôi, toẹt đại da là giấu cái giỏ hàng đi. Khách hỏi thì bảo bán hết dồi, tạo tâm lý khan hiếm, sau tuồn từ từ da bán. Hàng hiếm thì khách mua nhanh, chủ đầu toi bán được, sâu ăn chênh được. Chứ minh bạch thông tin, ăn uống gì.
Lợi ích thị trường là cái gì chả biết nữa, chỉ thấy toàn chủ đầu toi với sâu lợi, khách hàng mù mà mù mờ, bị lùa như Gà.....

 

[anhwip]

Em nói thật. Ông sales nào mà thiếu đạo đức thì chắc chắn sẽ lùa khách . ông sales nào có tâm thì sẽ cân bằng lợi ích cho khách và chủ đầu tư. Đơn giản vì Sales chịu lợi ích từ 2 phía. Sales mà làm tổn hại tới chủ đầu tư thì muôn đời sales ko ngóc đầu lên được, còn sales mà làm tổn hại tới lợi ích khách hàng thì bốc cứt.
Em không tự nâng bi mình làm gì, nhưng em tư vấn hay môi giới cho ai em cũng đưa lợi ích của thị trường lên trước, tới khách hàng, tới chủ đầu tư -> tới mình. Còn chuyện public giỏ hàng là điều cực kì tối kị với chủ đầu tư.

Mới nghe thì có vẻ hay lắm, đọc kỹ thì có vấn đề:
- Thị trường là thằng nào mà đưa lên trên cả khách hàng, người mang lại bát cơm cho sale ? Phải chăng thị trường là có tình tạo sốt, khan hiếm giả tạo để lùa gà ?
- Sale có tâm mà không trung thực với khách: Hàng còn nhiều thì nói bán gần hết ? Không tư vấn cho khách thàng theo nhu cầu mà lái KH vào căn mình muốn bán ? (vì không nói rõ căn nào còn để KH lựa chọn).
- Khi sốt nóng thì các anh công khai giỏ hàng, thấy tối kị gì đâu ? Chẳng qua đang ế nên muốn bưng bít thông tin thôi.

 

[Đăng Nguyễn]

Còn những ô màu trắng và không ghi thông tin thì là sao vậy bác?
Chẳng lẽ chỉ mới bán đc 4 căn. Em không tin!!!

Ô trắng là đã bán ạ