Tư Vấn Đầu Tư Dự án khu thể thao seagames rạch chiếc làm dậy sóng đất nền Q2

[arch.quangduong]

Khu thể thao này đã có quy hoạch từ năm 1994 nhé. Không phải chỉ phục vụ cho Seagames đâu. Đây là đặt mục tiêu để kịp phục vụ Seagames 31 thôi. Một thành phố lớn đương nhiên phải có một khu thể thao tương xứng chứ.
Hơn hai mươi năm khu này nằm trong diện quy hoạch treo, ảnh hưởng rất lớn đến tính kết nối và phát triển của thành phố về phía đông.
Tốt nhất là nhà nước đầu tư vào hạ tầng giao thông và một số công trình trọng điểm, lợi ích cộng đồng như sân vận động. Còn các công trình thể thao khác và dịch vụ kèm theo thì theo hình thức xã hội hóa.

 

[dungdangdungde]

Lên dử quá
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...rce=box-KinhDoanh&vn_medium=ho&vn_campaign=vn

Dòng tiền cần chuẩn bị cho siêu dự án này lên đến 34.000 tỷ đồng nhưng vẫn đang đợi vốn, việc đền bù giải phóng mặt bằng chưa dứt điểm. Kịch bản 4 năm tới cho khu thể thao Rạch Chiếc phụ thuộc vào rất nhiều biến số. "Vì vậy, nếu ngay từ lúc này giá đất đã tăng vì ăn theo dự án phục vụ SEA Games thì sự kỳ vọng đang vượt quá xa so với diễn biến thực tế", chuyên gia này cho hay.

 

[Đồng xanh]

Dòng tiền cần chuẩn bị cho siêu dự án này lên đến 34.000 tỷ đồng nhưng vẫn đang đợi vốn, việc đền bù giải phóng mặt bằng chưa dứt điểm. Kịch bản 4 năm tới cho khu thể thao Rạch Chiếc phụ thuộc vào rất nhiều biến số. "Vì vậy, nếu ngay từ lúc này giá đất đã tăng vì ăn theo dự án phục vụ SEA Games thì sự kỳ vọng đang vượt quá xa so với diễn biến thực tế", chuyên gia này cho hay.

bản chất giá đất các khu đang QH chưa hoàn chỉnh hạ tầng là giá dựa chủ yếu vào "kỳ vọng thời tương lai" mà bác haha.....

 

[tanmientrung]

Chưa quyếết địa phương đăng cai:
http://www.msn.com/vi-vn/news/other...34000-tỉ/ar-AAsy4X9?li=AA520C&ocid=spartanntp

 

[Teo_GM]

1 trong những tuyến giao thông chính của khu vực là đường Lương Định Của còn chưa có xiền bồi thường cho dân, chỉ mới làm trong đất dự án. Khong chừng 4 năm mới xong công atsc bồi thường.

 

[tinhdt.mzd]

mấy bác cứ hỏi sao ko làm đường, ko làm hạ tầng. ở trển mà biết thế thì dân đã đỡ khổ, đã ko xây tượng đài nghìn tỷ. tượng đài để ngắm ko mấy bố còn bỏ ra để xây được, công trình "thơm bơ" thế này, lại lấy được 1 phần lòng dân SG thì còn chưa biết được đâu. có lần nghe có bác nói "xây dựng mới thì mới có ăn, cải tạo lại mấy cái sân cũ thì lấy gì ăn"

 

[NGHĨA BÌNH]

Chưa chốt địa điểm đăng cai mà sao đòi triển khai dự án. Tuyến Metro thì không đủ tiền để hoàn thiện mà đòi bỏ 34.000 tỉ vào dự án.

 

[Tony.bui]

Mấy bác cứ than nghèo kể khổ khuyên không nên đầu tư vào vào dự án này có thể lãng phí...
Người ta ở trên toàn chuyên gia kinh tế không, xây dựng những dự án như thế này từ khâu lập dự án họ đã tính hết là nếu đầu tư sẽ thu về cái gì rồi.
Phát triển giao thông, cơ sở hạ tầng đâu phải thu lời ngay, đó là đầu tư thu hút đầu tư lâu dài, tạo cơ sở hạ tầng phát triển liên tục cho tương lai.
Các bác dân TP HCM muốn được thấy khu RC là khu trung tâm thể thao, dân cư hiện đại cho các bác có chỗ vui chơi, giao lưu, kinh doanh... hay bác muốn nhìn thấy cả vùng cỏ và đầm lầy xanh mướt như thế?
Có thể có lãng phí, có thể có tham nhũng, nhưng các cụ dạy không sai, mà các chiến lược kinh doanh giờ cũng không sai, có mua là được, không mua là suốt đời không có.
Chỗ nào có xây dựng là chỗ đó có phát triển, không chỉ phát triển khu đó mà còn có thể phát triển toàn khu vực...
Vì vậy là 1 người dân các bác nên mừng mới phải, chỉ khi nào nhà nước không giám xây dựng 1 công trình gì nữa thì lúc đó các bác mới lo.
(Ý kiến này của em không liên quan đến các công trình tượng đài, nhà kỷ niệm hay bảo tàng...).

 

[pheo@]

Chúng ta không nên đưa...chánh chị, chánh em vào đây...
Vấn đề làm cái san vận động thì chỉ phục vụ cho cái sea game thôi. Lúc đó các nước đông nam á sẽ tụ tập về rất chi là xôm tụ. Nhưng hết si gem rồi thì ai dzìa nhà nấy...bỏ lại cái ....đìu hiu thôi. Gì chứ theo cá nhân phèo thì phí tền đổ vào để xây cái sân vận động hoành tá tràng cho nở mày nở mặt với ...láng giềng là khôhg thực tế...hoang phí !!!

 

[Tony.bui]

Ko ai ko phản đối xây dựng, nhưng phải phù hợp và hợp lý, bác thấy cái seagame giờ mấy ai quan tâm, bóng đá nam thì tệ hại, nuôi tụi nó tồn tiền, các môn khác thì gian lận để lấy huy chương, so với một cái ko đem lại lợi ích gì với cái Metro, cải tạo đường xá, bệnh viện, trường học......cái gì cũng quá tải, có cho con cái đi học, đi khám bệnh mới hiểu cảnh khổ của 13 triệu dân sài gòn thì người dân sẽ chọn cái nào, còn bác nghĩ mấy cái mác chuyên gia của Cộng Sản mà giỏi sao? đến ông phúc ngẹo mà ghi là học ở đại học quốc gia singapore mà còn đọc tiếng anh maze in việt nam thì biết rồi, chuyên gia đó mị dân thì giỏi chứ mở miệng câu nào dân tình nó chưởi cho sấp mặt lờ câu đó, nói chung ko có seagame thì BRC của bác bùn hiu

Bác xem thiết kế toàn khu, trong đó đâu phải chỉ mỗi trung tâm thể thao? Còn các khu dân cư cao cấp himlam, Sport city, 1 phía thì là Q2 với Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú, phía khác là Q9 với Phước Bình, Phước Long A, Bắc Rạch Chiếc và Thủ Đức với khu đô thị mới thay cho vị trí nhà máy xi măng. Trung tâm TTRC sẽ được xây dựng đồng bộ với các dự án khu vực như vậy.
Họ tổ chức Seagame không phải kiếm tiền từ Seagame mà để quảng bá và thu hút đầu tư.
Sau Seagame thì là các khu vực xung quanh nói riêng và toàn dân nói chung thừa hưởng chứ đâu?
Bác nói không có Seagame thì buồn hiu vậy sao các Lake View, PR..Quận 2 đang cứ lên vèo vèo vậy?
Có thêm TTTT này sẽ đẩy bộ mặt khu vực nói riêng và bộ mặt thành phố lên cao hơn.
Có ai nói các bác ấy không lợi dụng kiếm chác từ TTTT này thì dân mình sẽ không phải đóng góp gì thêm kg?
Ông nào ơ Quảng Ngãi, kéo dự án về Quảng Ngãi, Quảng Ngãi phát triển, kéo về Quảng Nam, Đà Nẵng, Cà Mau thì các khu đó pt. TP HCM đang có cơ hội tự chủ để phát triển, nên tranh thủ càng sớm càng tốt.