Em thấy Vin giỏi hơn =)))) vị trí xa hơn tuốt giáp ĐN giá trên trời mà vẫn lùa đc kha khá. Verosa thì có tầm 300 căn thôi bác, chiến lược KĐ chắc là rổ hàng ko nhiều bán lai rai cũng hết. Chi phí ôm hàng đã tính cả vào giá bán rồi, đến bây h vẫn còn tầm hơn 6 căn chưa bán dc đó
Vin làm cái Grand Park + Vincom Mall + Vinmec + Vin School 270 ha + cảnh quan sông nước, nên mình không quá ngạc nhiên. Bản thân khu này đã là 1 trung tâm, mọi nơi phải đổ về.
Khang Điền chỉ là những dự án stand-alone nhỏ, mà bán giá cao, mình mới ngạc nhiên!
Vấn đề là Vin nó cung cấp cả một hệ sinh thái với đầy đủ tiện ích nội khu cho cư dân của nó bác ạ. Như đã bàn ở thớt VGP thì đa phần các nhà đầu tư thấp tầng giao đoạn đầu của Vin đều đang có lãi với mức chênh ít nhất 1-2 tỏi.
Chứ Verosa em vào hàng ngày đây, tổng thể dự án nhỏ, tiện ích hạn chế (đến một cái sân tennis đàng hoàng còn không có, phải xài sân phối hợp). Ngoài vị trí *có vẻ* là tốt hơn Vin chứ tổng thể thua xa anh ạ. Vị trí của VGP sau này mà có VĐ3 thì chưa biết mèo nào cắn mỉu nào đâu, nhưng xét về khoản đầu tư sinh lợi thì Verosa méo mồm rồi
Quan trọng lãi 1-2 tỏi trong bao lâuVấn đề là Vin nó cung cấp cả một hệ sinh thái với đầy đủ tiện ích nội khu cho cư dân của nó bác ạ. Như đã bàn ở thớt VGP thì đa phần các nhà đầu tư thấp tầng giao đoạn đầu của Vin đều đang có lãi với mức chênh ít nhất 1-2 tỏi.
Chứ Verosa em vào hàng ngày đây, tổng thể dự án nhỏ, tiện ích hạn chế (đến một cái sân tennis đàng hoàng còn không có, phải xài sân phối hợp). Ngoài vị trí *có vẻ* là tốt hơn Vin chứ tổng thể thua xa anh ạ. Vị trí của VGP sau này mà có VĐ3 thì chưa biết mèo nào cắn mỉu nào đâu, nhưng xét về khoản đầu tư sinh lợi thì Verosa méo mồm rồi
Vin thấy cũng toàn 18-100 tỏi
15 tỏi gửi bank 1 năm được 1 tỏi lãi rồi
thường sp dự án nó sinh lời theo giai đoạn ,ký hdmb ,nhận nhà,nhận sổ đỏ kết hợp với thị trường chung tăng thì nó cũng sẽ tăng
nhà phố vin đã nhận nhà,nếu thị trường chung ko tăng thì phải chờ nhận sổ.
Mọi ng ước lượng mà đầu tư thôi
verosa nhận nhà mà giá còn ko tăng thì đủ hiểu khó thoát cỡ nào.phải chờ thị trường chung lên thì mới thoát được
Verosa không những đã nhận nhà mà nhiều căn còn ... nhận sổ luôn rồi đấy anh ạ
Còn anh trên kia nghĩ mua thấp tầng VGP giá 15 tỏi là trả đủ 15 tỏi liền hay sao vậy
.Đa phần người mua sẽ dùng gói htls 0% trong 2 năm đầu của Vin anh ạ mua nhà phố vin đợt này là ngon rồiVerosa không những đã nhận nhà mà nhiều căn còn ... nhận sổ luôn rồi đấy anh ạ
Còn anh trên kia nghĩ mua thấp tầng VGP giá 15 tỏi là trả đủ 15 tỏi liền hay sao vậy
vì gói 0% là lợi bao nhiêu tiền rồi
thêm đó lại có tiền chênh mấy tỷ.giờ kiếm dự án mới mở trong 2020 2021 mà lời như vầy cũng khó
Đưa đủ đề bài tui tính cho
- vay 70% vốn bỏ ra 5-6 tỷ, thời gian từ lúc mua giờ giao nhà cũng 2 năm rồi
- giá rao bán 16.9 tỷ bao gồm cả tiền chênh ( bên bán nhận 5.8-6.5 tỷ sang lại gói vay )
- phí mg 1%
- thuế tn 2%
Tính thì tính kỹ vào
Lấy căn giá thấp nhất rồi tính lời của căn hoa hậu là râu ô nọ cắm cằm bà kia cho sang mồm
- vay 70% vốn bỏ ra 5-6 tỷ, thời gian từ lúc mua giờ giao nhà cũng 2 năm rồi
- giá rao bán 16.9 tỷ bao gồm cả tiền chênh ( bên bán nhận 5.8-6.5 tỷ sang lại gói vay )
- phí mg 1%
- thuế tn 2%
Tính thì tính kỹ vào
Lấy căn giá thấp nhất rồi tính lời của căn hoa hậu là râu ô nọ cắm cằm bà kia cho sang mồm
