Thảo Luật Chung Dự án Q2 Thảo Điền ngay ga số 7 Metro

[CivicLE]

Bây giờ các cđt lạm dụng từ 'Cao cấp' quá. Cứ có miếng đất là xây tối đa chung cư mấy chục tầng vô rồi làm cái nhà mẫu thật lung linh, gắn mác cao cấp lùa gà.
CC cao cấp thì trước hết phải có vị trí cao cấp đã, tức là khu đó và hạ tầng xung quanh ngon (và cộng đồng xung quanh), có khuôn viên - cây xanh riêng tư, không quá cao vd trên 15 tầng, trung tâm q1 hay gần đó, và đường xá kết nối ok. Chứ tọa lạc trên con đường nhỏ xíu, kẹt xe, ngập nước thì cao cấp là cao cấp thế nào để định giá trên 3000usd/m2? Biết là khó được hoàn hảo như vậy nhưng cũng phải tương đối chứ rồi mới tính tiếp.

 

[hunghtl]

Bây giờ các cđt lạm dụng từ 'Cao cấp' quá. Cứ có miếng đất là xây tối đa chung cư mấy chục tầng vô rồi làm cái nhà mẫu thật lung linh, gắn mác cao cấp lùa gà.
CC cao cấp thì trước hết phải có vị trí cao cấp đã, tức là khu đó và hạ tầng xung quanh ngon (và cộng đồng xung quanh), có khuôn viên - cây xanh riêng tư, không quá cao vd trên 15 tầng, trung tâm q1 hay gần đó, và đường xá kết nối ok. Chứ tọa lạc trên con đường nhỏ xíu, kẹt xe, ngập nước thì cao cấp là cao cấp thế nào để định giá trên 3000usd/m2? Biết là khó được hoàn hảo như vậy nhưng cũng phải tương đối chứ rồi mới tính tiếp.

Bác nói vị trí cao cấp là k thuyết phục rồi, vị trí có hạn đâu có nhiều lựa chọn, hơn nữa vị trí q2 mà bác còn chê nữa
Căn hộ cao cấp xét trước về : thiết kế, vật liệu, nội thất, dịch vụ ... còn vị trí nó làm tăng thêm giá vốn dẫn đến giá bán cao hơn thôi

 

[CivicLE]

Bác nói vị trí cao cấp là k thuyết phục rồi, vị trí có hạn đâu có nhiều lựa chọn, hơn nữa vị trí q2 mà bác còn chê nữa
Căn hộ cao cấp xét trước về : thiết kế, vật liệu, nội thất, dịch vụ ... còn vị trí nó làm tăng thêm giá vốn dẫn đến giá bán cao hơn thôi

Tôi không chê q2 mà chê khu TĐ đó bác. Mặc dù thích cái không khí đa quốc gia ở đó, nhưng vụ kẹt xe giờ cao điểm thì thua, và ngập nước không lẽ các bác nói nó ngon như Venice? Q2 theo tôi thì chỉ có khu mới bán đảo TT thỏa điều kiện vị trí cao cấp.
Cao cấp đúng nghĩa là phải nhất quán từ vị trí, không gian, nội khu, đến thiết kế, nội thất, quản lý...

 

[vo_cong_roi_nghe]

Đối với em 1 dự án xứng đáng gọi là cao cấp phải đáp ứng các yêu cầu:
1. Vị trí & kết nối
2. Mật độ
3. Thiết kế
4. Tiện ích & khuôn viên
5. Quản lí
Xét các đk này thì Q2 còn thua cả mấy dự án xung quanh, k phải cứ lắp thương hiệu xịn vào cái wc và bếp là nâng cấp lên được đâu

 

[CivicLE]

Đối với em 1 dự án xứng đáng gọi là cao cấp phải đáp ứng các yêu cầu:
1. Vị trí & kết nối
2. Mật độ
3. Thiết kế
4. Tiện ích & khuôn viên
5. Quản lí
Xét các đk này thì Q2 còn thua cả mấy dự án xung quanh, k phải cứ lắp thương hiệu xịn vào cái wc và bếp là nâng cấp lên được đâu

Nhất trí các tiêu chí cao cấp này.
Tôi thấy có những chung cư thật ra là trong hẻm, mặt tiền là nhà dân, cđt mở lối đi vào trong, từ trên nhìn xuống xung quanh lụp xụp nhưng cđt vẫn tự tin chém cao cấp này nọ. Kính nể.

 

[Tranphong33]

thảo điền ngập nước , dốt mà thích thể hiện , chỉ ngập vài trăm mét ở quốc hương thôi , nó đang làm kè sông và cống ngăn triều thì mai mốt chắc không ngập nữa . Còn kẹt xe thì nvh nối dài hoàn thành thì chuyện này sẽ chấm dứt , lúc đó giá nó bay đi 1 khúc nữa . Thảo điền hiện giờ là nơi đáng sống nhất tp, biệt thự từ 40-100 tỷ nhiều như lợn con , chỉ có thảo điền mới được gọi là khu nhà giàu thôi , apak hay tml không đủ tầm đâu.

Tôi không chê q2 mà chê khu TĐ đó bác. Mặc dù thích cái không khí đa quốc gia ở đó, nhưng vụ kẹt xe giờ cao điểm thì thua, và ngập nước không lẽ các bác nói nó ngon như Venice? Q2 theo tôi thì chỉ có khu mới bán đảo TT thỏa điều kiện vị trí cao cấp.
Cao cấp đúng nghĩa là phải nhất quán từ vị trí, không gian, nội khu, đến thiết kế, nội thất, quản lý...

 

[CivicLE]

thảo điền ngập nước , dốt mà thích thể hiện , chỉ ngập vài trăm mét ở quốc hương thôi , nó đang làm kè sông và cống ngăn triều thì mai mốt chắc không ngập nữa . Còn kẹt xe thì nvh nối dài hoàn thành thì chuyện này sẽ chấm dứt , lúc đó giá nó bay đi 1 khúc nữa . Thảo điền hiện giờ là nơi đáng sống nhất tp, biệt thự từ 40-100 tỷ nhiều như lợn con , chỉ có thảo điền mới được gọi là khu nhà giàu thôi , apak hay tml không đủ tầm đâu.

Cái anh đang nói là thì tương lai, giàu tính hên xui.
Cái tôi nói là thì hiện tại, chả có lý do gì giờ cầm tiền chui vô khu ngập nước và kẹt xe không di chuyển nổi, không rảnh vật vã ngồi xe đi trong nội khu thôi hết hơn nữa tiếng.
Chưa kể chui qua gầm đường ray đi vô trên cái gọi là đường kết nối chỉ rộng hơn con hẻm, như vậy là cao cấp à?

 

[hunghtl]

Đối với em 1 dự án xứng đáng gọi là cao cấp phải đáp ứng các yêu cầu:
1. Vị trí & kết nối
2. Mật độ
3. Thiết kế
4. Tiện ích & khuôn viên
5. Quản lí
Xét các đk này thì Q2 còn thua cả mấy dự án xung quanh, k phải cứ lắp thương hiệu xịn vào cái wc và bếp là nâng cấp lên được đâu

Bác thử qua Xi Riverview hay Nasim rồi so sánh với Vinhome Central Park xem cái nào cao cấp hơn, vậy nên vị trí cũng quyết định ( vì nếu xa xôi hẻo lánh mà xây cao cấp thì k ai mua ) nhưng k thể là yếu tố số 1 được

 

[dvtuyen]

Theo em cao cấp hay không cũng do thị trường quyết định, bây giờ mấy ai tin ngay vào quảng cáo, nhìn khu TĐ toàn Tây ở thì đủ biết rồi.

 

[Tranphong33]

tương lai vài tháng nữa thôi , thèm nhỏ dãi mấy người mua nổi thảo điền nên cáo chê nho xanh, vài tháng nữa nó không còn khuyết điểm thì không biết chê kiểu gì

Cái anh đang nói là thì tương lai, giàu tính hên xui.
Cái tôi nói là thì hiện tại, chả có lý do gì giờ cầm tiền chui vô khu ngập nước và kẹt xe không di chuyển nổi, không rảnh vật vã ngồi xe đi trong nội khu thôi hết hơn nữa tiếng.
Chưa kể chui qua gầm đường ray đi vô trên cái gọi là đường kết nối chỉ rộng hơn con hẻm, như vậy là cao cấp à?