Thảo Luật Chung Dự án quận 9 tăng giá khoảng 40% trong vòng 3-4 tháng qua?

[stnd]

Vàng đai 3 chưa làm mà các bác đã bơm quá, vành đai 2 hình thành mà khu DXH có cất cánh được đâu, khu DXH chỉ cất cánh khi có đường song hành. Bao nhiêu bác trên đây mua đất vành đai 3 sẽ đi trên con đường đó hàng ngày. VĐ 3 hình thành may ra 1 chỗ cất cánh là Nhơn Trạch

Theo em thấy đường VĐ3 sẽ giúp giao thông đi về các hướng Bắc Nam, khu CNC thuận tiện hơn nhiều, đường rộng 120m sẽ thông thoáng hơn nhiều mấy con đường nhỏ tắc nghẽn, lầy lội, và cũng hơn đường VĐ2 (mặt cắt 67m) đang tắc nghẽn xe Cont. Chạy lên cao tốc LT để về trung tâm cũng tiện. Theo "quy hoạch" sẽ có nhiều con đường chạy ngang dọc khu Trường Lưu để kết nối các vùng lân cận với VĐ3, về "tương lai" khu này tương đối đắc địa và nhộn nhịp. Đặc điểm nữa là phần lớn đất phân lô nhỏ, xây tự do, nên lấp đầy nhanh, dễ mua dễ bán, không sợ Boom . Nói chung là khá ổn.

 

[danghuydongna]

Vàng đai 3 chưa làm mà các bác đã bơm quá, vành đai 2 hình thành mà khu DXH có cất cánh được đâu, khu DXH chỉ cất cánh khi có đường song hành. Bao nhiêu bác trên đây mua đất vành đai 3 sẽ đi trên con đường đó hàng ngày. VĐ 3 hình thành may ra 1 chỗ cất cánh là Nhơn Trạch

vanh dai 3 khac vanh dai 2 bac ah. vd3 lo gioi 120m lan. vd2 có 60m thôi bác. e thi cung khong hung vd lam. vi xe cong no chay. hi vong vd3 ma lam thi duoc nhu xa lo ha noi. con lam nhu vd2 thì càng thêm tồi tệ. đi xe máy vd2 rất dể bị xe công tông

 

[anh3hung]

Theo em thấy đường VĐ3 sẽ giúp giao thông đi về các hướng Bắc Nam, khu CNC thuận tiện hơn nhiều, đường rộng 120m sẽ thông thoáng hơn nhiều mấy con đường nhỏ tắc nghẽn, lầy lội, và cũng hơn đường VĐ2 (mặt cắt 67m) đang tắc nghẽn xe Cont. Chạy lên cao tốc LT để về trung tâm cũng tiện. Theo "quy hoạch" sẽ có nhiều con đường chạy ngang dọc khu Trường Lưu để kết nối các vùng lân cận với VĐ3, về "tương lai" khu này tương đối đắc địa và nhộn nhịp. Đặc điểm nữa là phần lớn đất phân lô nhỏ, xây tự do, nên lấp đầy nhanh, dễ mua dễ bán, không sợ Boom . Nói chung là khá ổn.

Tiền ở đâu mà làm bác. Nếu bác đang làm dở một con đường (VĐ2) bác sẽ làm cho nó tốt hơn hay là bác lại mở thêm một con đường mới (VĐ3)

 

[DTZ]

vanh dai 3 khac vanh dai 2 bac ah. vd3 lo gioi 120m lan. vd2 có 60m thôi bác. e thi cung khong hung vd lam. vi xe cong no chay. hi vong vd3 ma lam thi duoc nhu xa lo ha noi. con lam nhu vd2 thì càng thêm tồi tệ. đi xe máy vd2 rất dể bị xe công tông

.

Vành đai 2 ngày xưa cũng quy hoạch 120m đó các bác, mấy khu như Khang An, Hưng Phú, XD5 thì đã giải tỏa rồi. Sau này rút xuống 67m mà còn chưa thi công nữa, các khu đã giải tỏa KA, HP,XD5 giờ thành mặt tiền, dân đã đền bù nhảy về tranh chấp tiếp kìa. Các bác đừng có kỳ vọng vành đai quá, không dưới 5 năm đâu

 

[danghuydongna]

.

Vành đai 2 ngày xưa cũng quy hoạch 120m đó các bác, mấy khu như Khang An, Hưng Phú, XD5 thì đã giải tỏa rồi. Sau này rút xuống 67m mà còn chưa thi công nữa, các khu đã giải tỏa KA, HP,XD5 giờ thành mặt tiền, dân đã đền bù nhảy về tranh chấp tiếp kìa. Các bác đừng có kỳ vọng vành đai quá, không dưới 5 năm đâu

em biết vụ này. theo e thì vd3 chắc cũng còn lâu. thấy đã bắn tọa đọ rồi. mà thi công xong cái cầu cũng mất 4 năm. nói chi giờ chưa thấy khởi công

 

[stnd]

Tiền ở đâu mà làm bác. Nếu bác đang làm dở một con đường (VĐ2) bác sẽ làm cho nó tốt hơn hay là bác lại mở thêm một con đường mới (VĐ3)

VĐ 3 là dự án do Bộ Giao Thông chủ trì bác ơi, không phải vốn của TP, liên quan cả ĐN và BD, vốn không phải là vấn đề trở ngại đâu, 2 đoạn, 1 đoạn làm bằng vốn ODA từ Đồng Nai sang đến cao tốc LT, ĐN cũng sẽ chịu chi phí giải phóng mặt bằng luôn, đoạn còn lại là BOT. Kế hoạch đã có từ đầu năm dự định là đầu 2017 bắt đầu khởi công, bây giờ chưa thấy gì là phải thôi. Đoạn ODA thì không thành vấn đề, đoạn BOT có lẽ lâu hơn.

Post lại cái QH Trường Lưu do bác anhvu mới gửi đợt trước, em té đây

View attachment 550720

 

[danghuydongna]

VĐ 3 là dự án do Bộ Giao Thông chủ trì bác ơi, không phải vốn của TP, liên quan cả ĐN và BD, vốn không phải là vấn đề trở ngại đâu, 2 đoạn, 1 đoạn làm bằng vốn ODA từ Đồng Nai sang đến cao tốc LT, ĐN cũng sẽ chịu chi phí giải phóng mặt bằng luôn, đoạn còn lại là BOT. Kế hoạch đã có từ đầu năm dự định là đầu 2017 bắt đầu khởi công, bây giờ chưa thấy gì là phải thôi. Đoạn ODA thì không thành vấn đề, đoạn BOT có lẽ lâu hơn.

Post lại cái QH Trường Lưu do bác anhvu mới gửi đợt trước, em té đây

bac nham nhé. đoạn 1B từ điểm giao cắt LT DG tới ngã tư thủ đức dài 9.1km do chủ đầu tư hàn quoc BOT trị giá 230 tr usd làm trước.

 

[stnd]

Đoạn 1B vẫn đang đấu thầu

Thông tin dự án thành phần 1B đây nha

http://ppp.mt.gov.vn/pppunit/ProjectDetail?id=2234

Trạng thái: Đang đấu thầu lựa chọn nhà thầu

 

[seaniceBr]

Vd3 e nghe nói nhiều đoạn trên cao, vậy là nhiều con đường cắt qua sẽ đi dưới nó chỉ k rẽ vào nó được, vậy sẽ k tạo ra thuận tiện giao thông. Các bác thấy sao ạ, k biết đoạn nào sẽ trên cao.

 

[lehungvnn]

.

Vành đai 2 ngày xưa cũng quy hoạch 120m đó các bác, mấy khu như Khang An, Hưng Phú, XD5 thì đã giải tỏa rồi. Sau này rút xuống 67m mà còn chưa thi công nữa, các khu đã giải tỏa KA, HP,XD5 giờ thành mặt tiền, dân đã đền bù nhảy về tranh chấp tiếp kìa. Các bác đừng có kỳ vọng vành đai quá, không dưới 5 năm đâu

Kiểu này đợi sốt sau 2020 canh mua là vừa.2023 bán ra ngon hả bác!