Thảo Luật Chung Dự án Sài Gòn Pavillon

[giuvung]

Reự án Sài Gòn Pavillon

...hổm rày nhìn tiến độ Pavillon thấy nản quá, quy mô be bé mà lâu lắm mới ngoi lên đc 1 sàn. Cũng phải thôi, thời buổi khó khăn lạm phát tăng cao, xăng dầu thực phẩm đắt đỏ, nên dầu chỉ có tám mươi mấy căn mà bán mãi chưa được bao nhiêu (1 căn nho nhỏ xinh xinh ~ nửa triệu lít xăng...mô Phật...) thì cứ từ từ mà rùa bò thôi...

...Bác Dương và các sếp bự khác thì chắc cũng đang lu bu để bịt cái vụ sập sàn Doka ngoài Indochina. (Báo đài đưa tin bị thương 8 người, nhưng phần quan trọng là tèo gần hết thì chưa thấy đưa tiếp...). Rớt từ độ cao >30t xuống hầm 3 thì cũng khủng khiếp thật, anh em công nhân hãi quá chạy trốn hết ráo nên đành nhờ block bên cạnh "bới tìm đồng đội"...

....Mới đầu năm mà xơi nguyên quả này đắng thật, tội bác ấy quá. Quy trình an toàn của Coteccons rất chặt chẽ, nhưng mà xui xẻo thì cũng chẳng lường trước được...chia buồn cùng bác và các anh em đã mất vậy!
.

@hôm nào có thông tin mới lạ hấp dẫn từ chị Hai bán bún, anh Ba xe ôm, chú Tư vé số...sẽ kể hầu các bác tiếp ạ...

.

Thanks em trai lâu quá không gặp. Đọc những thông tin em viết đã lỗ tai luôn. Bữa nào Cafe 8 thêm nhé. Dạo này vẫn còn siêng đi chụp chứ.

 

[rei.com.vn]

Reự án Sài Gòn Pavillon

Dự án Căn hộ Saigon Pavillon

Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Phú Hưng Gia trân trọng thông báo mở bán " Khu cănhộ Saigon Pavillon" với chi tiết cụ thể như sau:
I- Loại bất động sản
Các căn hộ chung cư thuộc Khu căn hộ Saigon Pavillon
II- Vị trí bất động sản
Tọa lạc tại địa chỉ 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
III- Thời gian mở bán
Dự kiến 18/02/2011
IV- Giá bán
- Giá trung bình là: 109 triệu VND/m2
- Giá khởi điểm là: 96 triệu VND/m2 ( Căn hộ tầng 2 )
-Giá trên đã bao gồm VAT & 2% phí bảo trì.
V- Phương thức thanh toán
a. Đợt 1: Đặt cọc 100.000.000 đồng . Thời gian hiệu lực đặt cọc trong vòng 7 ngày
b. Đợt 2: Thanh toán 30% ngay sau khi ký HĐ mua bán căn hộ.(Sau khi đã khấu trừ số tiền đã đặt cọc )
c. Đợt 3: Thanh toán 15% vào ngày 18/04/2011
d. Đợt 4: Thanh toán 15% vào ngày 18/06/2011
e. Đợt 5: Thanh toán 15% vào ngày 18/08/2011
f. Đợt 6: Thanh toán 15% vào ngày 18/10/2011
g. Đợt 7: Thanh toán 10% trước khi bàn giao căn hộ 05 ngày.
VI- Quy mô và diện tích của bất động sản
STT
Bảng tổng hợp chỉ tiêu

Thông số​

Đơn vị​

1​

Diện tích đất toàn khu

1.572​

m2​

2​

Hệ số sử dụng đất

6.7​

Lần​

3​

Mật độ xây dựng

52.3​

%​

4​

Tổng số căn hộ

87​

Căn​

5​

Số tầng sử dụng làm căn hộ

11​

Tầng​

6​

Tầng hầm

03​

Tầng​

Vị trí dự án

Mặt bằng xây dựng

VI- Mô tả sản phẩm
Khu căn hộ Saigon Pavillon tọa lạc tại địa chỉ 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, Q.3 và tiếp giáp mặt tiền đường Nguyện Đình Chiểu & Nguyễn Thị Dịệu, do công ty Built Studio ( Úc ) thiết kế và Công Ty Coteccons là nhà thầu chính. Thiết kế của khu căn hộ Saigon Pavillon được  lấy cảm hứng theo kiến trúc Pháp và phần nội thất trang trí đầy đủ tiện nghi cao cấp phù hợp với phong cách sống hiện đại, gồm 12 tầng cao và 3 tầng hầm, tổng cộng 87 căn hộ với diện tích đa dạng từ 57 m2 đến 165 m2 , tương ứng từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ)
Với mong muốn mang đến cho chủ nhân tương lai sự thoải mái và hài lòng nhất, vì thế  Saigon Pavillon là khu căn hộ đầu tiên được chủ đầu tư Phú Hung Gia áp dụng miễn phí những dịch vụ, tiện ích theo tiêu chuẩn cao cấp cho cư dân bao gồm: chỗ đậu xe hơi cho mỗi căn hộ, hồ bơi sân thượng , phòng tập thể dục, và quản lý tòa nhà.
Mặt bằng tầng điển hình

Nội thất căn hộ điển hình
 

VIII- Thực trạng xây dựng
Tính đến ngày 19/01/2010 , Khu căn hộ Saigon Pavillon đã hoàn thành xây dựng 3 tầng hầm và đang tiến hành thi công tầng 3
Hình Bên ngoài dự án góc Nguyễn Đình Chiểu-Bà Huyện Thanh Quan

Hình thi công cốp pha sàn tầng 2

IX- Địa điểm giao dịch chính thức
1. Văn phòng CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ- XÂY DỰNG PHÚ HƯNG GIA
312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM
Điện thoại: 08-35154485   Fax: 08-35154484 
2. SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG THỊNH PHÁT
270L Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, Tp.HCM
Điện thoại: 08-3932 0799     Fax: 08-3932 0788
3. Tư vấn và hỗ trợ:
Hotline: 01234567768
Email: [email protected]
*Lưu ý: Ngoài hai địa điểm giao dịch trên, dự án Saigon Pavillon không có bất cứ điểm giao dịch nào khác

 

[sniperz]

Reự án Sài Gòn Pavillon

Có 1 cái em nhớ là chỗ này không phải chủ quyền vĩnh viễn mà sở hữu có thời hạn 50 năm phải không các bác?

 

[phduc]

Reự án Sài Gòn Pavillon

Kế bên cái Pavillon này mới khởi công một cái cao ốc căn hộ + thương mại cao cấp ... tên gì em quên mất (ngay góc NĐC-BHTQ, khách sạn Hoàng Đế cũ), đã thấy pano quảng cáo + số đt sales ngay tường rào công trình.

Vậy là Pavillon có cạnh tranh trực tiếp rồi. Đã khó lại càng thêm khó.

Có phải bác Tuando nói cái C.T  Phương Nam không? Em đi cũng thấy gần đấy, không biết phải cái bác nói không nhỉ

Là con TT Thương mại của C.T Group đó bác, làm nhanh thật, mới xong pháp lý là bụp cái ks cũ ra ngay.

Cái này là của thứ dữ luôn, chẳng qua C.T chỉ là thằng mồi thôi. Đáng lẽ làm lâu rồi nhưng kẹt nỗi không có tiền, này có quyền rồi thì chơi luôn. Nói chung con này thì miễn bàn, 1 dạng bình phong làm kinh tế thôi.

Quay lại chuyện Pavillon, lúc này thấy tiến độ xây dựng có vẻ ì ạch quá, không khí thế như hồi đầu. Với giá ngất ngưởng lại còn phải đối phó với hàng loạt DA xung quanh sẽ cạnh tranh, con này chắc cuối cùng cũng chỉ để người trong cuộc tự xử thôi, người ngoài thì khó nuốt lắm

Đúng như bác Bravia nói, cái C.T này thì đúng là quá dữ, em đang hăm he cái chung cư đối diện, có bác nào theo em mua đợi đền bù giải tỏa không nhỉ 

 

[Mgz]

Reự án Sài Gòn Pavillon

...hổm rày nhìn tiến độ Pavillon thấy nản quá, quy mô be bé mà lâu lắm mới ngoi lên đc 1 sàn. Cũng phải thôi, thời buổi khó khăn lạm phát tăng cao, xăng dầu thực phẩm đắt đỏ, nên dầu chỉ có tám mươi mấy căn mà bán mãi chưa được bao nhiêu (1 căn nho nhỏ xinh xinh ~ nửa triệu lít xăng...mô Phật...) thì cứ từ từ mà rùa bò thôi...

...Bác Dương và các sếp bự khác thì chắc cũng đang lu bu để bịt cái vụ sập sàn Doka ngoài Indochina. (Báo đài đưa tin bị thương 8 người, nhưng phần quan trọng là tèo gần hết thì chưa thấy đưa tiếp...). Rớt từ độ cao >30t xuống hầm 3 thì cũng khủng khiếp thật, anh em công nhân hãi quá chạy trốn hết ráo nên đành nhờ block bên cạnh "bới tìm đồng đội"...

....Mới đầu năm mà xơi nguyên quả này đắng thật, tội bác ấy quá. Quy trình an toàn của Coteccons rất chặt chẽ, nhưng mà xui xẻo thì cũng chẳng lường trước được...chia buồn cùng bác và các anh em đã mất vậy!
.

@hôm nào có thông tin mới lạ hấp dẫn từ chị Hai bán bún, anh Ba xe ôm, chú Tư vé số...sẽ kể hầu các bác tiếp ạ...

.

 
vụ này em Gooc Gồ thấy bảo 6 người thiệt mạng, hy vọng bên Cotec có chính sách tiền tử tuất tốt cho gia đình những người đã khuất

 

[ngmquang]

Reự án Sài Gòn Pavillon

Bác phamtuanvu và bác mgz đừng ăn leo nói theo nhé. Cứ "em nghe nói thế" từ cô Tám, Bà Hai thôi.

 

[inside man]

Reự án Sài Gòn Pavillon

@ Phantuanvu:
Anh Công dạo này còn hay đau bao tử không vậy?

 

[bravia]

Reự án Sài Gòn Pavillon

@ Phantuanvu:
Anh Công dạo này còn hay đau bao tử không vậy?

Từ ngày qua nhà mới 'Hết Rồi"..................

 

[xdhungviet]

Reự án Sài Gòn Pavillon

nhìn thép sàn khiếp nhỉ, sắt 1 sàn này em làm được mấy cái nhà phố, hihi

 

[vanhuyqt]

Reự án Sài Gòn Pavillon

Kế bên cái Pavillon này mới khởi công một cái cao ốc căn hộ + thương mại cao cấp ... tên gì em quên mất (ngay góc NĐC-BHTQ, khách sạn Hoàng Đế cũ), đã thấy pano quảng cáo + số đt sales ngay tường rào công trình.

Vậy là Pavillon có cạnh tranh trực tiếp rồi. Đã khó lại càng thêm khó.

 
e xin chia sẽ thêm các bác về dự án này :
Tên đầy dủ của dự án là : LÉMAN C.T PLAZA, toa lạc tại 117 Nguyễn Đình Chiểu
Dự án cao 24 tầng, tầng 1 - 5 : TTTM của Parkson, tầng 6 -16 : KS 5 sao, tầng 17 - 24 : căn hô & penthouse.
Ngày 2/3 mở bán đợt 1 : 20 căn, chiết khấu cho Kh 10%
Đợt bán này bán tầng 17 & 18
Số căn / sàn : 14 -16
Diện tích : 5x , 6x , 8x , 9x , 100x ; Penthouse : 170 -230 m2, chỉ có 6 căn Penthouse.
Giá bán : 4500 USD/m2 ( +/- 6%)
Đặt cọc 100 tr, 30 - 45 ngày sau ra hợp đồng góp vốn thanh toán 15%, xong móng 10%, mỗi quý thanh toán 10%, nhận nhà 25% ( + bảo trì), ra sổ 5%.
Chủ quyền hồng, sở hữu vĩnh viễn.
Cục gạch của e : 0937.367.292 bác nào quan tâm pm e nha.
Chào các bác !!!!!!!!!!!!!!!!!!