Về vị trí thì VPH nhơn đức vẫn hơn chứ bác, với lại sau khi 6000 sinh viên về khu này ắt sẽ sốt lên thôi
Ý bác là từ Long An vô Q7 ah. Nếu làm đường Long Hậu nối dài, thì đi đường này ra NHT cho khỏe.
Tiền xây VPH nó tính cao lắm và quan trong nó ko cho cty khác vào xây mà phải chọn nó xây nên VPH Phú Xuân bao nhiêu năm ko xây nhiều là vậy vì chí phí quá cao.
Không cho cty khác vào xây là không chính xác nha bác, nó vẫn cho công ty khác vào xây nhưng tuân theo thiết kế nhà phố của nó được duyệt
Còn giải pháp nào tốt hơn? Đường 40m đang có, còn vài trăm m nữa là đến đường Nguyễn Bình.
Chỉnh sửa cuối:
Nói về vị trí, thằng Sun City Thanh Nhật là đẹp nhất, sát ngay bên cạnh ZeitGeist. Mấy thứ khác chỉ là phụ.Nhiều người chọn an cư ở Star Village hơn là VPH vì 1 lý do cực kỳ quan trọng: hướng gió
Đường 40m trong The Star Village.
Đường 40m bên T&T Long Hậu đã hình thành, còn khúc giữa nằm ở khu đất quy hoạch "khu dân cư phân tán" ở Nhà Bè.
Attachments
Sun city vị trí gần mà, giá đã khá cao. KDC Nhơn Đức đọi xong cầu Long Kiểng kết nối Ok. Star vilage hơi xa xíu nhưng quy hoạch đẹp, rộng rãi.
Cần cầy Cầu Rạch Dơi mới nối 2 bờ, cần 1 mớ cầu nhỏ để đâm từ Star sang tới Nguyễn Bình, còn lâu lắm
Hồi mới mở bán mình có quan tâm hỏi thì tầm 13tr thôi, giờ có thể lên 35tr....Nhưng hạ tầng nó xấu lắm, chưa làm gì toàn đá mi lỏm chởm.
Hạ tầng khu VPH Nhơn Đức là Ok nhất trong 3 khu.
Hợp đồng góp vốn, hạ tầng chưa ra gì, nhà xây xong từ lâu vẫn chưa ra sổ. NH ko cho vay.
=> cho dù giá rẻ so với vị trí nhưng thanh khoản kém.
Phía Long An em ko tính, từ Star Village đến Nguyễn Bình qua 1 con rạch và xung quanh là đất nông nghiệp, đến đường Nguyễn Bình là 1 con rạch nhỏ. Làm hạ tầng trên đất nông nghiệp nó dễ hơn nhiều đất lên thổ bác ạ. Đường Ngô Quang Thắm, cầu Long Kiểng là ví dụ.
Ngoài cầu long kiểng thì cầu Cây Khô nằm trong dự án chống ngập cũng đang thi công khẩn trương thì khu này kết nối ok, tuy nhiên nếu không giải quyết nút thắc NVL và NHT thì kết nối qua Q4,Q1 vẫn khó
