Hạng B2
4/4/16
246
308
63
Tp HCM
Đất đai ở đây có cái tật là tăng theo từng thời kỳ và giai đoạn. Q9 tăng 50% thì ở đây tăng chừng 20-30% là nhiều. Sổ sách, sơ đồ tách thửa thì có hết rồi, chẳng qua CDT nó muốn ép mấy bác xây nhà, hoàn công thì nó mới chuyển sổ qua tên các bác. E có hàng muốn ra nhưng thị trường hiện tại thì chỉ biết đứng nhìn, để đất đó ngâm giấm tiếp :p
 
  • Like
Reactions: chinhlinhkien.com
Tập Lái
8/2/17
35
6
8
42
Có cách nào yêu cầu Intresco cấp sổ cho mình ko ta?
Nghe nói được yêu cầu nó giao sổ cho mình nhưng Intresco đứng tên. Ko biết đúng ko mọi người?

Tks,
 
Hạng B2
5/6/18
274
761
93
SG
Có cách nào yêu cầu Intresco cấp sổ cho mình ko ta?
Nghe nói được yêu cầu nó giao sổ cho mình nhưng Intresco đứng tên. Ko biết đúng ko mọi người?

Tks,

Sổ đỏ vẫn do công ty đứng tên. Khi nào bạn xây nhà và hoàn công xong thì Công ty sẽ sang tên cho bạn. Bạn để ý trong sổ đó của mấy loại dự án này có ghi một câu : Chỉ được chuyển nhượng khi xây nhà xong. Còn bây giờ toàn là hợp đồng góp vốn, hợp đồng cam kết chuyển nhượng, hợp đồng hợp tác ...
 
Tập Lái
6/12/17
10
12
3
40
Dear các Bác, Em có mua nền Song Lập dãy D6 để ở. Mong anh em, có bác nào định về xây để ở khu này thì sớm về xây ở cùng khu cho vui. Em thì tầm nhìn dài hạn, đã đi Hàn Quốc và thấy phía Ngoại thành cách thủ đô Seoul tầm 20 -30 km sầm uất lắm và phát triển đúng nghĩa không gian sống sạch và sang trọng. Đằng này Star Village của mình còn gần hơn, cách chợ bến thành có 15km, hiện tại giá của khu này đang quá thơm, sau này lên mạnh các bác có muốn mua cũng khó đấy, Hy vọng Star Village sau này cũng là một không gian sống hiện đại và sạch sẽ. Khi cao tốc Bến Lức Long An qua dự án đi vào hoạt động giá đất sẽ lên nhanh như khu quận 9 ấy (giá đất bắt đầu lên mạnh từ khi cao tốc đi vào hoạt động). Mà mình phải nghĩ, đất nước phát triển nhanh sau này nhà ai cũng có oto (nó sẽ phổ biến như xe máy bây giờ vậy), ước mơ xe Vinfast đấy, thì việc ở Star Village đi vào trung tâm hoặc sang Phú Mỹ Hưng là không có gì xa cả. Bấy giờ những khu quy hoạch bài bản như Star thực sự là đáng sống hơn so với trong nội thành trật trội bụi bặm. Khi nhiều gia đình ở sẽ xuất hiện siêu thị và trường học phục vụ chúng ta, hiện tại thì đã có Trường Quốc Tế AIS cách 2,5km, Công ty em cũng có nhiều anh chị cho các cháu học trường quốc tế này. Nếu là người có tầm nhìn thì các bác sẽ thấy tiềm năng của Star Village. Chỉ có điều nếu xây xong thì mình phải đốc thúc Chủ đầu tư sớm bàn giao sổ hồng cho mình thôi, chứ thấy cái ông này ô ấy lợi dụng ghê, bắt đóng cọc phải do ông ấy làm. ACE cũng phải đấu tranh, nếu giá đóng cọc cao và không hợp lý so với giá thị trường thì ACE ta sẽ phản đối CĐT và thuê tư vấn luật hỗ trợ.
 
Hạng B2
28/4/15
279
227
43
Quận 7
Dear các Bác, Em có mua nền Song Lập dãy D6 để ở. Mong anh em, có bác nào định về xây để ở khu này thì sớm về xây ở cùng khu cho vui. Em thì tầm nhìn dài hạn, đã đi Hàn Quốc và thấy phía Ngoại thành cách thủ đô Seoul tầm 20 -30 km sầm uất lắm và phát triển đúng nghĩa không gian sống sạch và sang trọng. Đằng này Star Village của mình còn gần hơn, cách chợ bến thành có 15km, hiện tại giá của khu này đang quá thơm, sau này lên mạnh các bác có muốn mua cũng khó đấy, Hy vọng Star Village sau này cũng là một không gian sống hiện đại và sạch sẽ. Khi cao tốc Bến Lức Long An qua dự án đi vào hoạt động giá đất sẽ lên nhanh như khu quận 9 ấy (giá đất bắt đầu lên mạnh từ khi cao tốc đi vào hoạt động). Mà mình phải nghĩ, đất nước phát triển nhanh sau này nhà ai cũng có oto (nó sẽ phổ biến như xe máy bây giờ vậy), ước mơ xe Vinfast đấy, thì việc ở Star Village đi vào trung tâm hoặc sang Phú Mỹ Hưng là không có gì xa cả. Bấy giờ những khu quy hoạch bài bản như Star thực sự là đáng sống hơn so với trong nội thành trật trội bụi bặm. Khi nhiều gia đình ở sẽ xuất hiện siêu thị và trường học phục vụ chúng ta, hiện tại thì đã có Trường Quốc Tế AIS cách 2,5km, Công ty em cũng có nhiều anh chị cho các cháu học trường quốc tế này. Nếu là người có tầm nhìn thì các bác sẽ thấy tiềm năng của Star Village. Chỉ có điều nếu xây xong thì mình phải đốc thúc Chủ đầu tư sớm bàn giao sổ hồng cho mình thôi, chứ thấy cái ông này ô ấy lợi dụng ghê, bắt đóng cọc phải do ông ấy làm. ACE cũng phải đấu tranh, nếu giá đóng cọc cao và không hợp lý so với giá thị trường thì ACE ta sẽ phản đối CĐT và thuê tư vấn luật hỗ trợ.
em thì hạng đáy giếng với bờ rào bụi tre thôi. chưa có cơ hội tầm nhìn như bác nhưng nói thật nhìn vào cái vụ cọc kẹc gì của cdt thì hiểu tầm rồi. tây được như sơ un gì đấy thì lâu lắm bắc nhỉ. chụp giật bỏ mịa thì sao mà mơ xa làm lớn được. nó đặt cho cái ống cống bằng cái ống điếu thì e với bác sau này thả xuồng câu cá cho vui nhé
 
Tập Lái
6/12/17
10
12
3
40
Khu này ít dân cư,có hồ điều hòa lớn nên không lo tắc cống bác. Mình thấy hệ thống cống dọc theo các con đường cũng khá lớn đấy chứ. Khu này xung quanh chưa có nhiều người ở thì mình thấy nó vắng chứ tầm nhìn dài hạn là ngon đấy. Như ông chú Mình ngày xưa mua khu An Phú An Khánh gần cầu sài gòn bên quận 2, ngày xưa đúng nghĩa ngoại thành, hoang vắng ít nhà ở. Bây giờ nó sầm uất quá, sạch sẽ yên tĩnh và víp luôn,nhà nền 100m2 mà giá rẻ nhất bây giờ cũng 14 tỉ. Ô ấy mới bảo ngày xưa mua hóa lại hay chứ nếu không mua thì giờ làm gì có cơ ngơi như thế này. Nên mình thấy Star có tiềm năng đấy giá giờ mua là hợp lý. Quận 9 bên mấy đường xa lắc, cách Chợ Bến Thành cả 20km mà hét giá 40,45 tr, bạn bảo có phải quá ảo không. Mua quận 9 là bị giá quá chát so với giá trị thật. Ở nhà bè ngay Lavida Kiến Á đấy bạn thấy giá cũng quá chát, nhà liên kế đâu có 100m2 mà nó cũng bán 6.5 tỉ, nên chứng tỏ hiện tại giá Star là quá mềm nếu nhìn vào tương lai. Mình tin tưởng vào khu Star, vì thực tế mình chỉ cần sau này ở CĐT đảm bảo công tác an ninh tốt là được. còn ở tiện nghi hay đẹp là do mình thiết kế bên trong nhà là chính. Thấy khu này rộng rãi có chỗ đậu xe oto trước nhà thoải mái. Với mấy năm nữa nó bắt đầu cái dự án Metro City của GS hàn quốc thì khu này ăn theo. víp lắm đó
 
Hạng C
16/4/13
531
383
63
Đường 6m, 12m,.. chứ cái lề đường nó quất 2 bên + lại hết 1/2 rồi. Ví cái đường gọi 6m mà cái lề hết 3m rồi. Đường 12m thì lề mỗi bên 3m hết 6m rồi, lòng đường còn 6m. Khu này được mỗi kh shophouse đường 40m thôi
 
xrk confirmed
Hạng B2
3/1/13
104
364
63
Bên này giờ bao nhiêu tiền m2 cho loại đường 12m các bác nhỉ?
 
Diamond Hand
7/10/11
553
9.281
93
Khu này dc mỗi gần trường AmIS như bác ở trên nói. Còn lại thì vẫn chưa đâu vào đâu, đường này ban đêm ko dám đi, đi 4b còn sợ cướp chứ nói gì 2b.
mà mình nghĩ người đủ tiền cho con học AmIS thì đối với họ tiền bạc không thiếu, có tiền ở chỗ khác cho sướng chứ chui vào đây làm gì.
chưa kể mấy bác ôm star village có cách nào hoãn ko xây móng không? Vì Intresco ra thời hạn bắt xây móng, xây xong càng khó bán.