Tư Vấn Đầu Tư Dự báo lúc nào thị trường BDS nổ bong bóng?????

[Đồng xanh]

Hi các Bác,
e và các bác đều lên đây vì 1 niềm đam mê và khát vọng: kiếm tiền bằng đầu tư BDS. Nhìn lại thị trường từ 2015 đến nay (3 năm) thì rõ ràng đang là thời kỳ nở hoa... nhưng hoa nở sẽ có lúc hoa tàn (chu kỳ tự nhiên giống như đời người có lúc thịnh sẽ đến lúc suy chứ ko ai thịnh mãi). Nên, ai trên này cũng có 1 niềm tâm tư là ......đợt này lúc nào thị trường sẽ nổ theo chu kỳ lặp lại?????
Mời các bác cho ý kiến và nêu lý do tại sao nha (dẫn chứng số liệu hay lý thuyết abc kèm số liệu thực tế càng tốt):
- Phân khúc chung cư
- Phân khúc nhà phố
- Phân khúc officetel
- Phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng

Top này nên duy trì dài hạn để coi như là lời cảnh báo cho các bác (đặc biệt mấy bác mới vào nghề) biết đâu là tiệm cận "điểm dừng" kakakaka

 

[pheo@]

Chả biết.
Chỉ thấy báo đăng nè. Không biết thực hư thế lào...
báo đăng ngày 09/01/18

TP.HCM: Người mua đầu tư đang tháo chạy khỏi căn hộ cao cấp?
https://m.baomoi.com/tp-hcm-nguoi-mua-dau-tu-dang-thao-chay-khoi-can-ho-cao-cap/c/24567158.epi

 

[Lexus2b]

Nổ rồi bác ơi, nó nổ cả tuần nay rồi mà bác còn hỏi. Thuỳ Link đây bác:

https://vnexpress.net/tuong-thuat/t...guoi-chet-nhieu-ngoi-nha-nat-vun-3693307.html

 

[Đồng xanh]

Nổ rồi bác ơi, nó nổ cả tuần nay rồi mà bác còn hỏi. Thuỳ Link đây bác:

https://vnexpress.net/tuong-thuat/t...guoi-chet-nhieu-ngoi-nha-nat-vun-3693307.html

Các dấu hiệu bong bóng là gì bác??? phải có định nghĩa chứ... kèm hậu quả (giá xuống, thị trường đóng băng, dân tình hoảng loạn)

 

[Swimboy99999]

Cũng khó dự đoán lắm, năm ngoái thì nói cuối năm 2017 nổ bong bóng, giờ vẫn chưa thấy có dấu hiệu gì. Vincity sắp tung ra 72 blocks ở Q9 nữa. : http://toammoi.com/vincity-quan-9-ho-chi-minh/

 

[Tony.bui]

Em thì nghĩ đang có mấy trọng án kinh tế, khả năng thu hồi toàn ngàn ngàn tỉ.
Lại thêm ông hàng không, bước đầu xác định sai 3600 tỉ.
Còn bao nhiêu nữa...
Nếu thu hồi hết, tiền lại bơm vào bds thôi.
Như vậy chu kỳ đợt này sẽ kéo dài hơn các chu kỳ trước.
Mà tình hình bds toàn quốc đều đang nóng lên.
E rằng khả năng mở rộng cho người nước ngoài mua bds nữa, thì thằng của nó lại nhẩy vào nó càn quét, thị trường sẽ khó đoán, cứ tiền túi ôm bds thì chắc sẽ thắng.

 

[Lexus2b]

Dân tình nào có ai bít, ngay cả người sống cạnh cái bong bóng còn không bít, nhiều bác lờ đờ bít nhưng nhắm mắt làm ngơ để kiếm chác. Đến khi nó nổ thì ôi thôi rồi... Không nói ra thì không ai biết, nói ra thì ai cũng biết rồi!



Đặc điểm của kho phế liệu là thế..... Bđs chắc cũng hổng khác!

 

[Đồng xanh]

Cũng khó dự đoán lắm, năm ngoái thì nói cuối năm 2017 nổ bong bóng, giờ vẫn chưa thấy có dấu hiệu gì. Vincity sắp tung ra 72 blocks ở Q9 nữa. : http://toammoi.com/vincity-quan-9-ho-chi-minh/

a Vượn làm cái này thì ko sao: vì giá nó bèo đáp ứng nhu cầu ở thực của đa số dân cư đô thị. Nó sẽ thăng hoa sau khi tuyến Metro số 1 xong. Bác nào chịu khó ôm 5 năm sẽ có lời (tuy ko nhiều như đất nền). Với số lượng khủng như này: nó sẽ có tác động ít nhiều (kéo giá xuống) cho phân khúc căn hộ trung bình và trung bình khá (giá trên dưới 25 -27 tr/m2) tại TP HCM. A VƯỢN QUẢ LÀ GHÊ GỚM KAKAKAKA

 

[Mhq nhabe]

Hãy mua tài sản. Tài sản là thứ càng để lâu càng có giá bởi hai thứ: ngày càng nhiều người cần nó và nó ngày càng ít đi. Mua nó khi còn rẻ (phải tự mình đánh giá chứ k phải theo số đông) Muốn kiếm ăn được phải nghiên cứu, tiềm năng gần của vùng đó, kết nối giao thông, dân cư, giá trị mỗi bds cụ thể mang lại( trong tương lai gần trùng với vòng quay vốn của bạn) phải dầm mưa dãi nắng trên thực địa, phải biết ít luật pháp nữa đấy. Phải biết tính thời điểm mua vào và bán ra thu hồi vốn để đi tìm miền đất mới ... Tóm lại chỉ những người chịu đầu tư công sức mới mong kiếm ăn được. Tiền chưa phải là yếu tố tiên quyết. Người mua nhà lần đầu nên thận trọng chứ hoàn toàn k dễ ăn. Ai cũng phải trả giá để lớn lên. Tôi cũng k phải là ngoại lệ. Nếu mới tham gia hãy làm vừa sức của mình rồi chờ đợi may mắn và trải nghiệm cho mình. Cơ hội còn nhiều và thời cuộc đang tạo ra nó. ĐỪNG THAM VÀ ĐỪNG VỘI. Nếu không bạn sẽ làm giàu cho dân chuyên nghiệp và lãnh đạn cho mình

 

[Thelord74]

Theo kinh nghiệm TG quốc gia nào sau khi hoàn thành tòa nhà cao nhất quốc gia đó thì BDS sẽ nổ.