cố ý chọn căn góc hướng Tây tứ trạch nên mới vất vả đấy anh rai hì hì ..... cho hợp mệnh anh xã. chứ view Đông Nam thì đầy nhá cậu (view hồ bơi và hướng quận 1 )
Đã có duyên thì lâu hay mau lại không thành vấn đề. Như cái nhà kia mình mua được khá hài hước:
Nhà ở đây nhưng ông chủ tuốt ngoài Bắc.
Bà xã mình nghe kiểu ra điều kiện toàn đưa lưỡi dao cho người mua nắm và cách nói chuyện của anh ta cứ như là không cần bán thì ngán tới cổ nên bàn ra, kêu là nhà bán thiếu gì, sao phải đâm đầu vô. Mình cũng ngại kiểu đó nhưng máu mua vì ham rẻ, vị trí đỉnh nên cứ loanh quanh suốt cả tháng không dứt ra được.
Sau đúng một tháng kể từ ngày coi nhà thì quyết đặt cọc. Bữa ôm tiền đi cọc, vợ còn dặn với là thôi khó quá thì bỏ nhé, lỡ bị gì thì sao. Mình bẩu vợ: Yên tâm đi, anh đi cọc chuyến này là 95% ôm tiền về, chứ ăn nói kiểu nó như thế thì mua làm giề. Mồm nói nhưng trong đầu thì mông lung lắm.
Lên đặt cọc thì lại không đồng ý được với nhau những chuyện a,b,c,... to tiếng um cả lên khiến chú cò nhấp nhổm sợ bể kèo thì cò khác nó bán mất...Cò phải lôi 2 ông ra 2 góc, xoa vuốt mãi rồi cuối cùng cũng cọc xong. Mang giấy cọc về mà bụng chả vui vì cứ sợ vợ mắng là bị nó lừa.
Từ khi cọc tới khi ra công chứng mất thêm 1 tháng nữa. Ngày hẹn ra công chứng, chủ nhà bay vô làm rẹt rẹt trong vòng 1 buổi. Chìa khóa trao tay luôn. Uống một trận bia với nhau xong là đường ai nấy đi. Ơ!!! Hóa ra hắn có vẻ khó nhưng lại là người tốt bụng.
Tổng cộng từ khi biết tin, coi nhà, tới khi công chứng là đúng 2 tháng, lâu vãi. Vậy mà vừa mua xong thì ông hàng xóm sát vách nghe tin, chạy qua hỏi anh có bán lại không? Không ạ, mới mua mà bán chác gì. Không sao, cứ khi nào cần bán lại thì nhớ ưu tiên alo bán cho mình đầu tiên nhé, nhé...
Rồi còn một ông đại gia túm lấy ku cò ruột, người bán căn nhà cho mình, hỏi tại sao nhà như thế mà mày không nói cho tao mua. (Chuyện này cò kể, mình không biết
)Giờ thỉnh thoảng vợ mà làm cái gì sai sai nhưng cố cãi thì mình lại lấy cái nhà kia ra dẫn chứng bẩu im đi, biết cái gì...thì vợ đành ngậm mồm ngay.
Chỉnh sửa cuối:
Em thì hơi yếu tinh thần, gặp kèo nào thơm mà không có tiền mua thì về nhà mất ăn mất ngủ luôn. Thế mà tới 3 kèo lận thì ... chặc chặc. Bệnh mất.
Các bác ở CC thì nên chú trọng các thông tin an toàn.
Tự tìm hiểu và thường xuyên đi bộ cùng gia đình tập dượt các lối thoát hiểm.
Tìm hiểu xem ngoài nguyên tắc thoát hiể đi xuống thì thoát hiểm lên thượng trong tình huống bất khả kháng ntn.
Lên thượng thì bước tiếp theo của thoát hiểm là gì.
Tìm hiểu xem xe thang cứu hộ của tp vươn tới đâu và ở tầm vươn đó mình có thể tập trung ké ở đâu.
Tiện nghi, hoặc các vấn đề khác của Cc mà ai cũng biết thì kg bàn tới. Nhưng còn các vấn đề an toàn ít người biết, ít người quan tâm thì các bác nên quan tâm...liệt kê ra thì quá nhiều, nên tự tìm hiểu là chính ạ.
Mình cũng mới đẩy vài trăm m2 và đang thầm khấn thổ địa làm cho tên mua đất của mình thiếu tiền, xin lại cọcCũng tính như bác, đã thực hiện và run muốn chết.
Sợ bên mua bên mình hủy thì phiền quá, nhất là mua lại do môi giớ quen giới thiệu.
Dẫu rằng bán xong đi tìm mua mới thì cũng chỉ mong ô mua hủy
M đi xa chủ đề của thớt, những sẵn cho m bày tỏ. Đúng là ở cc rủi ro cháy nổ khó thoát và thang của pccc hcm chỉ lên đến max tầng 18 (theo m biết) do đó chọn cc có hệ thống pccc là 1 yếu tố cần xem xét đầu tiên. Nhưng dưới đất cũng nhìu rủi ro cháy nổ ko kém bác ợ, nếu bác ở biệt thự đơn lập ko nói còn nhà phố cũng tiềm tàng đầy rủi ro. Ngoài ra căn hộ có ht báo cháy, chữa cháy và giờ nhiu cc ko cho sài bếp gas. Có cc BQL mua BH cháy nổ do đó ko lo căn hộ m bị bà hỏa. Lời cuối, tỷ lệ cháy ở cc vẫn còn thấp so với nhà đó bác.
Riêng m khi già vẫn muốn chuyển xuống đất. Trước đây cũng lo sợ như bác khi nghe đến cc nhưng giờ lên cc thì m thấy cũng ổn nếu chọn cc cdt tốt là dc bác ạ. Nhưng rủi ro vẫn là rủi ro, hên xui. Hôm nào bác qua Vista AP, m giới thiệu toàn bộ tòa nhà, hệ thống pccc cho bác nhé để bác dọn qua làm hàng xóm cho vui. Rồi sau này cùng dọn xuống đất q9.
Nói chớ mình có người bạn ôm 3 căn hộ của nova khi sắp bàn sao. Vốn bỏ ra 6 tỷ (3 căn 2pn), bàn giao xong gấp rút làm nội thất rao thuê 17-18tr/tháng/căn. Vừa cho thuê đc rao bán cho những ai muốn đầu tư có tiền ra vô hằng tháng mà không bỏ công. Sau 4-5 tháng bán hết cả 3 thu về 8.1. Trừ vốn 6 tỷ, decor 400tr, phí môi giới nọ kia thu về 1.5 tỷ net. Tính ra quan trong nhất vẫn là đúng người đúng thời điểm chứ không phải cc hay đất nền
Trẻ thì ở chung cư cho gần trung tâm, tiện ích hiện đại. già ra ngoại ô làm căn villa cây xanh là chuẩn cơm mẹ nấu bác ạ. haha....
Người bạn bỏ vốn 6 tỷ, là tổng tiền tươi,hay vay thêm ngân hàng xx tỷ nữa bác? E thắc mắc ko biết mua dự án nào mà rẻ vậy.
Dự án Nova,giao hoàn thiện cơ bản (vì chỉ decor có 400tr cho 3 căn), mà giá có 2 tỷ/căn. E hơi ngạc nhiên à...
còn về câu chuyện thì đồng ý, e cũng biết nhiều người đầu tư lướt sóng căn hộ,đúng hàng đúng thời điểm, lãi ngon lành.
