Bác lên google map search apd quận 12 là ra. Cuối đường Nguyễn thái sơn gò té
Mua đất mà để dành 10 năm sau thì chỉ dành cho những người muốn tiền của mình khỏi bị trượt giá, an toàn...chứ không phải là đầu tư...rồi.hihi... ai thấp top bổ ích thì tiếp...ai thấy nó vô bổ, vô diên thì...bỏ qua hahaCá nhân e thì thấy bổ ích vì để gặt lợi nhuận 10 năm tới thì từ bây giờ phải khoanh vùng các khu vực tiềm năng là vừa (chứ đợi nó nóng giãy như Phú Quốc rồi mới nhảy vào ôm boom thì...chỉ là hớt ngọn cho người khác hưởng thôi)
Tầm nhìn đầu tư của CDT là phải 20 năm ( ít nhất 2 đại vận): chả thế mà mn mới hỏi tại sao cùng làm BDS là a Vượng càng ngày càng phát, còn a Phạm Công Danh hay anh Hà Văn Thắm, mợ 6 Phấn thì đc 1 đại vận tưng bừng (10 năm) rồi sau đó ......tèo
Tầm nhìn đầu tư của nhà đầu tư nhỏ lẻ phải là 10 năm: đoán trúng khu vực (lúc nó chưa nóng) giá còn bánh bèo...thì 10 năm sau mới có cháo bào ngư mà ăn. Còn mua sát lúc nó nóng giá trên trời thì làm sao đu nổi và biết còn cháo trắng để húp hơm?
Thì mới ăn được.....
Đầu tư thì phải tính ngắn hạn nhất có thể mà lợi nhuận cao nhất có thể.
Túm lại là tối đa hoá lợi nhuận.
nhìn tiềm năng 10 năm để mua đất (cái này VÔ CÙNG QUAN TRỌNG vì nhìn trúng trước 10 năm thì giá rất hạt dẻ)...chứ bán lúc nào chả đc bác ưi.... nhưng phải nhìn ra tiềm năng để giả sử sau 2- 3 năm mình bán ..thì cái người mua từ mình họ còn có tin tưởng để nhận boom chuyền từ tay mềnh sang chứ (vì họ thấy 7 năm còn lại vẫn tươi cmn sáng để vui vẻ xuống tiền )
Chỉnh sửa cuối:
An Phú Đông được lợi thế sông nước và gần quận cực kì đông dân là Gò Vấp thì 10 năm nữa x3 4 là chuyện bình thường
Giờ apd đã bằng 70-80% giá GV mà vẫn chưa có cầu, nếu 10 năm sau tăng 3-4 lần thì do trượt giá là chính
Gv mà 5-60 thì thường là hẻm xe máy tránh nhau. Mà mua những căn như vậy thì xác định đi grabGiờ apd đã bằng 70-80% giá GV mà vẫn chưa có cầu, nếu 10 năm sau tăng 3-4 lần thì do trượt giá là chính
Bên kia khu Bình Hoà Bình Thạnh giá 50-60 đường thênh thang bác ơi. An Phú Đông giá giờ cao hơn “ giá trị “ rồi. Đường 7-10m là đường hẻm bê tông, mua ở chứ chả mần ăn gì mà giá 35-40 là khiếp rồiGv mà 5-60 thì thường là hẻm xe máy tránh nhau. Mà mua những căn như vậy thì xác định đi grab
