Cái Mép thì nó sâu hơn rồi, nhưng việc nạo vét cửa sông Soài Rạp vẫn có khả thi, tới lúc tàu chen chúc nhau trong sông SG thì các bác bên trên sẽ tính nha.
Nhưng dù sao thì Cảng Quốc Tế Long An cũng là một đơn vị cảng chiến lược, thúc đẩy phát triển khu vực.
đất LA đợt sốt rồi tăng khá là nhiều bây giờ mà nhảy vào chỉ gặm xương thôi bác chứ không còn cháo để húpCảng quốc tế Long An sẽ đi vào hoạt động vào năm 2023. Các tuyến hàng hải sẽ dồn một nửa về đây. Vị trí gần cửa biển (kiểu Cảng Cái Mép). Hàng hóa sẽ dễ dàng lưu thông hơn nếu xuất phát từ Long An thông qua các tuyến cao tốc, đại lộ, quốc lộ xuyên SG, Biên Hòa, Đồng Nai, nơi tập trung các Khu công nghiệp, để xuất nhập hàng hóa nhanh chóng hơn, hiệu quả hơn, dãn giao thông trong SG (vấn đề logistic là một trong những nhân tố quyết định tốc độ phát triển chung khu vực, và chắc chắn nhà nước sẽ tập trung vào vấn đề này trước).
Xét trên tình trạng lưu thông ở sông SG, thì luồng lạch ở đây đang vào trạng thái quá tải, đặc biệt, sau khi tuyến Cao tốc Long An - Long Thành xây xong thì, tình trạng tắc nghẽn tàu bè như kiểu xe bus chắc chắn sẽ xảy ra (vì dòng chảy bị cản, tàu chạy rất khó, chưa kể diện tích mặt cắt lòng sông bị giảm), và tính luôn các cây cầu khác cũng có dự định xây tại khu vực này.
Ở các nước, người ta có xu hướng làm Cảng ra gần biển, sẽ tiết kiệm rất nhiều, hàng hóa dẽ dàng lưu thông, giao thương nhanh chóng, tiết kiệm cho cả đôi bên.
Cuối cùng, giá đất quanh khu này vẫn nằm trong tầm giá "bình dân", ai cũng có thể "lướt" được.
Vài thông tin tổng hợp chia sẽ cho các bác.
Nếu có ai giàu được tại đây thì cho tôi xin ly cafe.
Cũng đang chờ cái cảng này đi vào hoạt động xem hiệu quả không!!! Nơi nào có bùng nổ về việc làm thì hạ tầng và cư dân sẽ đổ xô về=> đất sốt là tất yếu.Cảng quốc tế Long An sẽ đi vào hoạt động vào năm 2023. Các tuyến hàng hải sẽ dồn một nửa về đây. Vị trí gần cửa biển (kiểu Cảng Cái Mép). Hàng hóa sẽ dễ dàng lưu thông hơn nếu xuất phát từ Long An thông qua các tuyến cao tốc, đại lộ, quốc lộ xuyên SG, Biên Hòa, Đồng Nai, nơi tập trung các Khu công nghiệp, để xuất nhập hàng hóa nhanh chóng hơn, hiệu quả hơn, dãn giao thông trong SG (vấn đề logistic là một trong những nhân tố quyết định tốc độ phát triển chung khu vực, và chắc chắn nhà nước sẽ tập trung vào vấn đề này trước).
Xét trên tình trạng lưu thông ở sông SG, thì luồng lạch ở đây đang vào trạng thái quá tải, đặc biệt, sau khi tuyến Cao tốc Long An - Long Thành xây xong thì, tình trạng tắc nghẽn tàu bè như kiểu xe bus chắc chắn sẽ xảy ra (vì dòng chảy bị cản, tàu chạy rất khó, chưa kể diện tích mặt cắt lòng sông bị giảm), và tính luôn các cây cầu khác cũng có dự định xây tại khu vực này.
Ở các nước, người ta có xu hướng làm Cảng ra gần biển, sẽ tiết kiệm rất nhiều, hàng hóa dẽ dàng lưu thông, giao thương nhanh chóng, tiết kiệm cho cả đôi bên.
Cuối cùng, giá đất quanh khu này vẫn nằm trong tầm giá "bình dân", ai cũng có thể "lướt" được.
Vài thông tin tổng hợp chia sẽ cho các bác.
Nếu có ai giàu được tại đây thì cho tôi xin ly cafe.
Em cám ơn bác. E thì có tí tiền do làm ăn đóng thuế chân chính nên nghĩ thôi có tiền mua mẹ đất để đó cho xong thể nào chả lên. Nên e mua lô 84m2 bên An Phú mà e mới rao bán 3 tháng nay thấy có vẻ chững quá nên e có tí lo lắng hihi chứ lô này thì tiền tươi nên có để thêm 1-2 năm e cũng ko sợ lắm. Chẳng qua e cũng muốn tập tành chơi trò chơi đất đai này nên muốn bán để xem năm sau có đi đánh bắt được ở đâu koThuyền nó cũng có tải trọng giới hạn của nó, thuyền cập cảng nào thì tranh thủ xả hàng nhé, không là chìm nhé. Có những con thuyền lớn, nhưng kết cấu độ bèn kém, vừa ra khơi gặp sóng lớn cũng gãy làm đôi nhé.
Như tiêu đề Sóng BDS 2020, tôi mạnh dạn dự đoán thị trường sẽ dồn về khu tiếp giáp SG - Long An.
Mình vote trục đường Nguyễn Hữu Thọ:
- Dự án Zeitgeist 350ha CĐT và dự án Celesta 6.2ha CĐT Keppel sẽ mở bán vào quí 1/2020.
- Vẫn còn nhiều quỹ đất lớn của IPC đang bị chính phủ thanh tra và đấu giá lại cho các CĐT uy tín khác.
- Hạ tầng: tiếp tục thi công tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và khởi công dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh vào cuối năm nay.
Trục Nguyễn Hữu Thọ còn nhiều quỹ đất lớn, còn nhiều thời gian để phát triển và gia tăng giá trị, đầu năm 2020 em vẫn nghĩ khúc này của Nhà Bè cho tỉ suất sinh lợi cao hơn, khu Đông vẫn tiềm năng nhưng phải có thời gian nghỉ, đợt rồi tăng nhiều quá rồi
