Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán về khả năng tái diễn chu kỳ khủng hoảng mới và ảnh hưởng đến bds

[ngocnv1990]

có vụ Nguyễn Xiển, Phước Thiện "tăng như điên sao"? mình nghe comment của Bác có hơi quá tay he he, theo mình tăng như điên là tăng 30-50% hoặc hơn, Từ sau tháng 6 đến nay, giá vẫn cứ đi ngang và có nơi giảm 1,2 giá, vậy bác căn cứ lô nào mà phán "tăng như điên" thời điểm này vại ,

P/s không chỉ hàng chưa sổ mà kể cả lô đã có sổ và đã giảm, mấy nhà đầu tư năm rồi, ng ta giảm để chốt lời đó thôi,

em hoan nghênh các bác đã góp ý kiến, nhưng nói "đúng đúng" hay "lệch nhẹ tí " dùm em, kẻo mấy newbie, new member hiểu nhầm hay tưởng team OS "lùa" thì rõ khổ

Giá ko đến mức 30-50% như bạn nói đâu nhưng so với đỉnh tháng 4 thì nó tăng lên tầm 3-4tr/m tuỳ vị trí đó, thời điểm này vẫn tăng mà chỗ khác đứng giá thì được gọi là điên đó bạn. Mỗi người hiểu 1 cách, mình ko rảnh lên đây lùa gà và trên đây cũng chẳng có ai lùa được họ. Mình chỉ chia sẻ thông tin thực tế a e đang gặp. Bạn nào đang loay hoay kiếm đất mua chia sẻ thêm để a e biết thêm ah

 

[ngocnv1990]

Khu này thì dân biết chiện sẽ ko dám đụng đến nữa. Giá tăng từng ngày cách nay hơn 1 năm rồi, từ hồi nghe Vin lạo xạo dưới đó. Hỏi anh @BlueDream sẽ rõ.

Moẹ ơi, giá từ 23tr/m2 mặt tiền Phước Thiện rao hoài ko ai mua, dựng phát lên trên 40. Hài. Giờ chắc kinh khủng khiếp rồi

Giờ lên 60 rồi đó bác. Chỉ có cao thủ mới dám động tới Phước Thiện hay Nguyễn Xiển thôi còn lại lè lưỡi xin đầu hàng vì giá. Tính ra thì cũng chẳng bằng bên Tân Phú đâu, giai đoạn 2015-2018 nó tăng gấp 3 có nơi gấp 4. Chốt lại vẫn là do nhu cầu

 

[pheo@]

Các chiên da phán rồi đấy. Còn tin hay không là do mềnh...
há há há....

Còn nhiều yếu tố nâng đỡ, chưa thể xảy ra "bong bóng" bất động sản
http://cafef.vn/con-nhieu-yeu-to-na...-bong-bong-bat-dong-san-20180720101952689.chn

 

[pheo@]

Tui rao nền Phú Nhuận quan 9 , 3 tháng rồi k co động tĩnh. Giá khu này có 27 trieu thôi.

Phú nhuận thì có thánh bơm...máy ...12 mã lực nick... đó bác.
Cụ ấy bơm kiểu gì mà lại thế nhỉ.

 

[Đồng xanh]

Các chiên da phán rồi đấy. Còn tin hay không là do mềnh...
há há há....

Còn nhiều yếu tố nâng đỡ, chưa thể xảy ra "bong bóng" bất động sản
http://cafef.vn/con-nhieu-yeu-to-na...-bong-bong-bat-dong-san-20180720101952689.chn

Còn nhờ từ đầu năm, trên OS này cũng có vài thớt thảo luận về chủ để " vỡ bong bóng" của thị chường BDS: Tựu trung lại thì đa số pà con bá tánh đều ko nghĩ thị chường sẽ nổ năm nay (kể cả năm sau). Cái băn khoăn là sắp tới giá có chút điều chỉnh giảm nữa hay lại " bùng lên" một tầm cao mới dựa trên bối cảnh hiện chạng:
1. Thị trường đang ít giao dịch, giá treo ngang (cục bộ có chỗ tăng nhẹ, có chỗ giảm nhẹ)
2. Chưa có cú hích mạnh về hạ tầng hay động lực nào mới tạo sóng...để giá lại tăng vù vù (hay ae Môi giới lại phải gồng mình ra tay bơm vá thêm lần nữa nhỉ kkkk)
3. Yếu tố vĩ mô cũng đang khá bấp bênh ( TTCK trồi sụt theo xu thế xuống, tỷ giá lên, chiến tranh TM Mỹ Trung)
Có lẽ cái băn khoăn nằm ở chỗ này chứ ko phải " TT BÙM"

 

[ngocnv1990]

Còn nhờ từ đầu năm, trên OS này cũng có vài thớt thảo luận về chủ để " vỡ bong bóng" của thị chường BDS: Tựu trung lại thì đa số pà con bá tánh đều ko nghĩ thị chường sẽ nổ năm nay (kể cả năm sau). Cái băn khoăn là sắp tới giá có chút điều chỉnh giảm nữa hay lại " bùng lên" một tầm cao mới dựa trên bối cảnh hiện chạng:
1. Thị trường đang ít giao dịch, giá treo ngang (cục bộ có chỗ tăng nhẹ, có chỗ giảm nhẹ)
2. Chưa có cú hích mạnh về hạ tầng hay động lực nào mới tạo sóng...để giá lại tăng vù vù
3. Yếu tố vĩ mô cũng đang khá bấp bênh ( TTCK trồi sụt theo xu thế xuống, tỷ giá lên, chiến tranh TM Mỹ Trung)
Có lẽ cái băn khoăn nằm ở chỗ này

Nếu Bùm sẽ có nhiều hàng để lựa chọn nếu thoát kịp hàng cũ, đợi hết hôm nay em xem HT nó mở bán cái Q7 xem ok không, HT mà chìm thì cả con tàu bds ảnh hưởng nặng lắm đó mợ ơi. Doanh nghiệp giờ đang rất thận trọng giai đoạn nhạy cảm ntn

 

[Không Ai Cả]

Giờ lên 60 rồi đó bác. Chỉ có cao thủ mới dám động tới Phước Thiện hay Nguyễn Xiển thôi còn lại lè lưỡi xin đầu hàng vì giá. Tính ra thì cũng chẳng bằng bên Tân Phú đâu, giai đoạn 2015-2018 nó tăng gấp 3 có nơi gấp 4. Chốt lại vẫn là do nhu cầu

Giá có gì phải sợ, cái sợ là quá xá ảo. Từ lúc giá 23 đến giờ giá 60 thì khu đó có gì thay đổi? Chả có gì thay đổi, thêm or bớt. Nếu có chỉ là cỏ mọc nhiều hơn và cao hơn do trời mưa. Haha.

 

[DuyPhongSG]

Giờ anh nào nói ko bùm, còn tăng, thì cứ việc suống mua đi, thiếu thì vay ngân hàng, gởi cò bán coi có ra được ko là biết
- nhiều lúc ra ko nổi, bán công dưới giá lúc mua chứ ko chừng

 

[Dinosis]

Có khi xuống mua 60 trẹo giao bán 40 trẹo làm từ thiện mà ko ra nổi

 

[Himlam]

Giờ anh nào nói ko bùm, còn tăng, thì cứ việc suống mua đi, thiếu thì vay ngân hàng, gởi cò bán coi có ra được ko là biết
- nhiều lúc ra ko nổi, bán công dưới giá lúc mua chứ ko chừng

Mấy ngày nay sale gọi bán đất quá chừng. Nhưng cứ từ từ đợi qua tháng 7 âm hãy tính tiếp, anh nào ngộp oxy thì lượm