Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
sẽ có 3 kịch bản cho tháng 10:
1. Kịch bản 1: cắt gọt các phần nhạy cảm bị phản đối và vẫn thông qua: xác xuất 50-50 và ko ai biết trước liệu có đợt bùng phát biểu tìn như th6 hay ko (khả năng này ko hề nhỏ)

2. Kịch bản 2: cắt tốt đa các phần chi tiết (chỉ đưa chung chung bộ khung sườn) và thông qua. Chi tiết cụ thể sẽ đẩy cây gậy trách nhịm cho từng Đặc khu phê duyệt sau này. Phương án này dung hòa đc các nội dung nhạy cạm dễ bị phản đối nhưng vẫn kịp tiến độ cho từng đặc khu tiếp tục đầu tư, xây dựng đúng tiến độ .... 1 vài năm sau thì từng đặc khu thông qua quy chế riêng vẫn chưa muộn kkkkk vì mn đều ngầm hiểu kiểu gì cũng trôi. xác xuất 70:30

3. Kịch bản 3: tiếp tục lùi chưa thông qua kỳ họp th 10. xác xuất 50-50. An toàn cho chánh quyền nhưng tiến độ đầu tư xây dựng hút vốn của các khu đặc sẽ bị khựng lại ít nhiều

Như vậy, trừ kịch bản 1 nếu thông qua thì giá đất khu đặc sẽ nhảy vọt sau th10. Kịch bản 2 xảy ra thì giá có thể tăng nhẹ vì QH chung điều chỉnh vẫn đang là 1 ẩn số gây bất an cho người muốn nhảy vô. Kịch bản 3 thì giá sẽ giảm nhẹ thêm chút nhưng sẽ ko giảm sâu
Với dân đen không có thông tin thì không khác gì chơi bạc :) đủ cả cửa ăn và thua. Nên nếu chơi chỉ nên một phần, không nên tất tay.
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Với dân đen không có thông tin thì không khác gì chơi bạc :) đủ cả cửa ăn và thua. Nên nếu chơi chỉ nên một phần, không nên tất tay.
Bỏ ít thôi bác.... QH chung đang điều chỉnh, nên dù hiện tại bác check quy hoạch là đất ở cũng ko ai bảo đảm là 6-12 tháng tới vẫn là đất ở (trừ các dự án lớn của Vin, BIM, SUN, CEO....). Lúc đó là ôm hận thiên thu
Mua hàng của mấy ô lớn trên thì cao quá dồi...ăn gì nữa. Mà mua ngoài khu mấy ổ thì rủi ro như trên,,,,thành ra có bỏ cũng bỏ ít thôi. Mất ko tiếc mấy :D:D:D
PQ đang tạm dừng ko cho chuyển mục đích SDĐ (Chờ điều chỉnh xong QH). Lại càng ghê nựa :(:(:(. môi giới thì hứa từ 6 đến 12 tháng (vãi nồi)
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
Bỏ ít thôi bác.... QH chung đang điều chỉnh, nên dù hiện tại bác check quy hoạch là đất ở cũng ko ai bảo đảm là 6-12 tháng tới vẫn là đất ở (trừ các dự án lớn của Vin, BIM, SUN, CEO....). Lúc đó là ôm hận thiên thu
Mua hàng của mấy ô lớn trên thì cao quá dồi...ăn gì nữa. Mà mua ngoài khu mấy ổ thì rủi ro như trên,,,,thành ra có bỏ cũng bỏ ít thôi. Mất ko tiếc mấy :D:D:D
PQ đang tạm dừng ko cho chuyển mục đích SDĐ (Chờ điều chỉnh xong QH). Lại càng ghê nựa :(:(:(. môi giới thì hứa từ 6 đến 12 tháng (vãi nồi)
Mua ngoài khu branded bác nêu thì rủi ro quá rõ. Giờ khả năng phải chơi hàng branded giảm rủi ro, tất nhiên vẫn còn rủi ro về thanh khoản, bị kẹp.
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Mua ngoài khu branded bác nêu thì rủi ro quá rõ. Giờ khả năng phải chơi hàng branded giảm rủi ro, tất nhiên vẫn còn rủi ro về thanh khoản, bị kẹp.
Lựa kỹ vẫn có hàng ok ... với dk dự án duyệt xong 1/500 :D:D:D. Nhưng rất ít hàng kiểu này ra mới, trừ mấy thím bán đã lâu như Vin, BIM, SUN hay CEO...
 
  • Like
Reactions: CivicLE
Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
Lựa kỹ vẫn có hàng ok ... với dk dự án duyệt xong 1/500 :D:D:D. Nhưng rất ít hàng kiểu này ra mới, trừ mấy thím bán đã lâu như Vin, BIM, SUN hay CEO...
Thôi trả lại trang này cho các bác chém tình hình macro :)
 
Hạng B2
8/6/15
109
171
43
42
Bác nào biết tư vấn quy hoạch nc ngoài mà tỉnh mới ký là thèng nào k?
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Tháng Cô Hồn
Tháng bảy âm lịch sắp tới rồi
Nhà đất bất động, kẻ ngồi chơi
Đằng kia sêo đang há mỏ ngáp
Bên này một nhóm đang đuổi ruồi
Há há há....
 
  • Like
Reactions: tnnt