Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán về khả năng tái diễn chu kỳ khủng hoảng mới và ảnh hưởng đến bds

[odm]

Em lót dép hóng các bác. Hay hơn nhiều các chuyên gia phát biểu trên báo đài.

 

[Himlam]

Đất để qua tháng 7 âm thì mua ok, giờ tính đầu tư vàng chôn cho nó chắc, mà vàng thì cao hơn thế giới 2 triệu, nhà nước mình hay thật.

 

[plam]

Máy in vẫn chạy tốt. Lạm phát thì dân đen nó về quê cắm câu, có chết đâu mà sợ. Bác nào thở oxy sẽ có đ/c lạ kiu cánh. Cứ kê cao gối mà ngủ

 

[hdtrang]

Xu hướng tất yếu trong bối cảnh VND đang mất giá mạnh....chờ Qúy III sẽ thấy giá bds xuống thêm 1 khúc nữa

Nếu chờ thì sẽ thấy vnd lên giá so với các sp đầu tư bds và ck chứ bác. Kiên nhẫn đi sẽ giảm mạnh như ck đấy, bao giờ cũng trễ hơn vài tháng, và khi tăng cũng như vậy ở chiều ngược lại.

 

[hdtrang]

Vấn đề là sức mua không đủ để trả cho cái giá mà mợ mong muốn, sức mua ở hiện tại chưa đủ thì người ta đi vay, nhưng lãi suất cũng cao nữa thì người ta sẽ không vay luôn.
Giá không đại diện cho thị trường, thanh khoản mới đại diện cho thị trường.

Nhưng không có số liệu giao dịch về thanh khoản nên tất cả mọi người ơ đây đều dang đoán mò. Tiếc là phải dựa vào suy luận bắc cầu để dự báo cho việc đầu tư.

 

[anhlong625]

ACB hình như đã ngưng cho vay mua BĐS rùi. Hic có dấu hiệu rùi

 

[Dinosis]

Vấn đề là sức mua không đủ để trả cho cái giá mà mợ mong muốn, sức mua ở hiện tại chưa đủ thì người ta đi vay, nhưng lãi suất cũng cao nữa thì người ta sẽ không vay luôn.
Giá không đại diện cho thị trường, thanh khoản mới đại diện cho thị trường.

Chỉ đúng một phần với đối tượng đầu cơ lướt lát thôi, chưa hẳn đúng với những trường hợp chọn bds làm kênh ẩn náu cất tiền. Vậy nên nếu viễn cảnh trên xảy ra bds phải có thêm độ trễ đến khi nào toàn bộ dòng tiền nhàn rỗi đã có chỗ giấu an toàn thì mới đóng băng . Hiện giờ dòng tiền vẫn đang dồi dào lắm, bằng chứng có nhiều bác đang lăm le chờ giảm để nhảy vào

 

[hdtrang]

ACB hình như đã ngưng cho vay mua BĐS rùi. Hic có dấu hiệu rùi

Bds đã giảm là khó thanh khoản, nên độ giảm cũng không phải nhẹ.

 

[tikitudo]

Fed nhích lãi nhẹ một cái làm thế giới điên đảo...

VND mất giá thì lãi xuất phải tăng để kìm tỷ giá mợ ơi: VND mà mất giá quá , lại thêm tác động Fed tăng lãi xuất USD (tác động kép lên VND) thì nhà đầu tư ngoại rút sạch vốn khỏi ck để bỏ chạy....Mà lãi xuất VND tăng thì TT BDS bị nghẹt ống cống,,,,tạo áp lực làm giảm giao dịch....từ đó làm giảm giá bán.
Điều chỉnh tỷ giá (thông qua công cụ lãi xuất bank) ở mức nào luôn là 1 bài toán đau đầu: phá giá mạnh đồng tiền thì tạo lợi thế cho xuất khẩu (GDP VN dựa quá nhiều vào nguồn xuất khẩu) nhưng cũng làm nghĩa vụ trả nợ nước ngoài (VN đang phải trả nợ hàng năm khá nặng) và dòng vốn đầu tư gián tiếp nc ngoài chuyển biến xấu đi theo chiều ngược lại (bình thông nhau nhưng có mối tương quan ngược chiều). Cân bằng đc cái này là cả 1 vấn đề lớn!!!!
Từ giờ đến cuối Qúy III cứ theo dõi chặt diễn biến tỷ giá, lãi xuất và tỷ lệ cho vay của Bank vào tt BDS , nên khoan xuống tiền lúc này:
ĐÂY LÀ GIAI ĐOẠN KHÔNG RÕ RÀNG CỦA THỊ TRƯỜNG DO YẾU TỐ NỘI TẠI CỦA TT BDS (ĐÃ QUA ĐỈNH SỐT) VÀ YẾU TỐ VĨ MÔ BẤT ỔN CỦA NỀN KINH TẾ (ĐÒI HỎI BIỆN PHÁP CAN THIỆP CỦA CHÍNH PHỦ ĐỂ CÂN ĐỐI ỔN ĐỊNH VĨ MÔ).

 

[kentran952]

Lót dép hóng, mấy bác phân tích hay quá, em thì chắc chắn thị trường rớt, tiền bung vào bds ko hiểu từ đâu ra nhiều quá. Người người mua, nhà nhà vay. Chuẩn bị tới thời kì cày trả nợ. Nhưng do sức chịu đựng bền bỉ của người VN, chắc chắn bds sẽ ko rớt giá, chỉ là tính thanh khoản cho những dự án không tiềm năng gần như ko xác định. Chính phủ sau khi thông qua dự luật sẽ lại có tiền bơm vào các dự án lớn để êm xui cho các "anh đại", còn dân ngu ku đen thì chịu khó ăn nước mắm vs cơm trắng đi làm, ruồi muỗi đầu cơ thì há mồm đợi qua cơn khát.