Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán về khả năng tái diễn chu kỳ khủng hoảng mới và ảnh hưởng đến bds

[tuấn kiệt]

Nhà nước tăng khung giá đất lúc này có 2 khả năng xảy ra
- Nhiều người cho rằng giá nhà sẽ tăng?
- Có ai nghĩ rằng đó là liều thuốc chuột khi BĐS đang đứng lại sau thời gian tăng khủng
Tăng giá đất: Người mua nhà ở thiệt thòi
http://cafef.vn/tang-gia-dat-nguoi-mua-nha-o-thiet-thoi-20181029085507373.chn

 

[pheo@]

5 tác động lên thị trường địa ốc Sài Gòn nếu tăng hệ số giá đất 30%
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...ai-gon-neu-tang-he-so-gia-dat-30-3831305.html

 

[CivicLE]

Cái dụ lày có ảnh hưởng gì không ta...

Đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất TP HCM lên tới 30%


https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...-chinh-gia-dat-tp-hcm-len-toi-30-3830625.html

Mới chỉ là khúc dạo đầu. Khi chi vượt thu thì phải làm 2 việc:
-Giảm chi, giảm đầu tư.
-Tăng thu mọi nguồn thuế phí.
Các bác có thể thấy nhiều động thái gần đây. Cơ chế đặc thù, nếu có, cũng chỉ tăng tốc độ triển khai 2 nhóm trên.

 

[tuấn kiệt]

5 tác động lên thị trường địa ốc Sài Gòn nếu tăng hệ số giá đất 30%
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...ai-gon-neu-tang-he-so-gia-dat-30-3831305.html

Mấy thằng cha đó đã tính tăng bao nhiêu rồi, bài chuyện đưa ra tăng tới 30% rồi cuối cùng gút lại tăng 15% làm cho dân mừng vì đất tăng ít, cũng là chiêu trò thôi

 

[microlhq]

HSC: Dự trữ ngoại hối giảm trong ba tháng gần đây
Công ty chứng khoán cho biết nhà điều hành liên tục phải bán ra đôla Mỹ để làm chậm lại đà tăng của tỷ giá.
Thống đốc Lê Minh Hưng: 'Tỷ giá ổn định làm giảm áp lực trả nợ nước ngoài'
Phó thủ tướng: 'Việt Nam không chủ trương phá giá tiền đồng'
Công ty chứng khoán TP HCM (HSC) vừa ra báo cáo về thị trường trái phiếu cho tuần giao dịch gần nhất, từ ngày 22 đến 26/10.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã tiếp tục bán ra khoảng 740 triệu USD để giữ tỷ giá không tăng trong tuần trước. Điều này, theo HSC, khiến tổng dự trữ ngoại hối của Ngân hàng Nhà nước giảm hơn 1,63 tỷ USD trong tháng 10 và giảm 5,3 tỷ USD kể từ tháng 7. Tuy nhiên, HSC cũng cho biết, Ngân hàng Nhà nước đã mua ròng 2,5-5,7 tỷ USD kể từ đầu năm.

Theo đánh giá của chuyên viên phân tích HSC, tỷ giá đồng bạc xanh có ảnh hưởng lớn đến dự trữ ngoại hối của Việt Nam. Phần lớn dự trữ ngoại hối được tích lũy khi đồng USD mất giá so với các đồng tiền lớn khác và ngược lại, dự trữ giảm khi chỉ số đôla và tỷ giá USD/VND tăng đáng kể.

Dự trữ ngoại hối tích lũy gần đây, theo công ty chứng khoán này, là từ các khoản đầu tư gián tiếp nước ngoài, thay vì từ thặng dư thương mại hay kiều hối. Tuy nhiên, việc dự trữ ngoại hối gia tăng từ những khoản đầu tư nước ngoài ngắn hạn không có nghĩa khoản mục sẽ suy giảm nhanh chóng, mà điều này cho thấy dự trữ ngoại hối của Việt Nam "dễ biến động" và "chịu áp lực nhiều hơn từ tỷ giá".

Tỷ giá đồng bạc xanh liên ngân hàng tiếp tục tăng trong tuần gần nhất và đóng cửa ở mức 23.356 đồng, tăng 11 đồng so với tuần trước đó và tăng 634 đồng (tương ứng 2,84%) kể từ đầu năm. Trong khi đó, tỷ giá trên thị trường tự do đang giao dịch tại 23.455 đồng, giảm 5 đồng so với tuần trước đó nhưng tăng 740 đồng (3,36%) so với đầu năm.

"Chúng tôi tin rằng tiền đồng chịu ảnh hưởng lớn từ USD với mức mất giá hàng năm là 1,6% và chịu tác động một phần bởi các đồng tiền mạnh khác, đặc biệt là đồng EUR và CNY", chuyên viên phân tích của HSC bình luận.
Minh Sơn
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...gia-tiep-tuc-tang-trong-tuan-qua-3831621.html
Tin gốc : HSC: Dự trữ ngoại hối giảm 5,3 tỷ USD trong ba tháng gần đây! Còn nội dung trong link đã bị sửa lại.

 

[ngachagio]

ĐƯỜNG THUỲ VÂN
- DT 3.731m2 (~40x93), góc 2 mặt tiền, nở hậu
- Đất CS SX KD, sử dụng lâu dài
- Giá 150tr/m2.
ĐƯỜNG HẠ LONG
- DT 2.800m2 (40x70), vị trí dốc view tuyệt đẹp, lưng tựa núi, view hướng biển
- Khu đất có độ dốc đào phá đá để tạo mặt bằng xây dựng.
+ Khu trước 1.400m2 xây khách sạn;
+ 1.400m2 sau QH công viên rừng, xây chòi nghỉ chân và trồng cây xanh;
+ Được sử dụng 40m2 ngang mặt biển làm bãi tắm cho khu khách sạn;
+ Được cấp XD 3 tầng, đang xin dự kiến 7 tầng.
- Giá 80tỷ.
————————
Nhà mình cần mua đất hiện hữu - dự án LONG HẢI - BÀ RỊA - VŨNG TÀU vui lòng Inbox em nhé.⛱
Sẽ có người đưa đón dẫn đi xem đất, tư vấn từng khu luôn ạ.

 

[beobong]

Vnđ tạm thời vẫn có giá trị chứ chưa bị sao cả, tuy nhiên bds thì x2 x3 xn trong vài năm gần đây. Điều đó có nghĩa những ai đang ăn xn nhờ bds thật sự đang giàu có NẾU biết chốt đúng lúc (% trứng nào đó) và quy đổi ra tài sản hiện vật hoặc tiền tệ mạnh. Còn ai vẫn ôm bds or vnđ , nếu bds tăng nhẹ và vnđ rút 1 phát là thấy cảnh ngay... đừng nghĩ bds là số 1 để giữ tài sản

Bác ôm usd, lúc cần đem 100$ đi đổi bị tịch thu phạt 90 tr, xong nó về nhà bác tịch thu sạch sẽ

 

[pheo@]

Mấy thằng cha đó đã tính tăng bao nhiêu rồi, bài chuyện đưa ra tăng tới 30% rồi cuối cùng gút lại tăng 15% làm cho dân mừng vì đất tăng ít, cũng là chiêu trò thôi

Ha ha...
Tui đang mong cho nn tăng 30% đây vì chổ tui dự qua năm 2019 mở rộng đường, tăng càng nhiều thì được đền bù càng cao.

 

[LieuVoTam]

Ha ha...
Tui đang mong cho nn tăng 30% đây vì chổ tui dự qua năm 2019 mở rộng đường, tăng càng nhiều thì được đền bù càng cao.

Tăng hệ số k này chỉ ảnh hưởng đến tiền sử dụng đất phải nộp của các dự án nhỏ, phân lô lẻ thôi. Nếu bác có đất nông nghiệp chờ bồi thường thì nên tham khảo dự thảo này:

Khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận), đất không được công nhận là đất ở được bồi thường bằng 50 lần giá đất nông nghiệp.
Khu vực 2 (gồm các quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú) có hệ số cho đất nông nghiệp mặt tiền đường, trong khu dân cư và cùng thửa đất có nhà ở là 50, hệ số cho đất nông nghiệp thuần là 40.
Khu vực 3 (gồm các quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân và Thủ Đức) có hệ số cho đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất trong khu dân cư và cùng thửa đất có nhà ở là 40, hệ số cho đất nông nghiệp thuần là 30.

 

[Đồng xanh]

Tăng hệ số k này chỉ ảnh hưởng đến tiền sử dụng đất phải nộp của các dự án nhỏ, phân lô lẻ thôi. Nếu bác có đất nông nghiệp chờ bồi thường thì nên tham khảo dự thảo này:

Khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận), đất không được công nhận là đất ở được bồi thường bằng 50 lần giá đất nông nghiệp.
Khu vực 2 (gồm các quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú) có hệ số cho đất nông nghiệp mặt tiền đường, trong khu dân cư và cùng thửa đất có nhà ở là 50, hệ số cho đất nông nghiệp thuần là 40.
Khu vực 3 (gồm các quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân và Thủ Đức) có hệ số cho đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất trong khu dân cư và cùng thửa đất có nhà ở là 40, hệ số cho đất nông nghiệp thuần là 30.

đây là hệ số TỐI ĐA bác ơi. ko phải chỗ nào cũng áp dụng mức này đâu