Hạng F
20/11/14
5.008
12.089
113
Bình quân 32%/năm hơn lãi vay lúc đỉnh cao 25% một ít thôi.
E hay tính lãi nhập gốc (vì hàng năm bác đâu có rút lời ra sài đâu. Lời năm nào nhập gốc năm kế tiếp để tính lãi) nên lãi xuất kép là 15%/năm. Bác so với lãi tiền gửi thôi (7-9%/năm các năm 2006 đến 2010. 2011-2013 khoảng 17%/năm. 2014-2016 khoảng 8-9%/năm).
Nói chung cũng khá ok bác :D
E cũng mới chốt 1 mảnh 10 năm đc 4.5x. Cũng ok.
 
Hạng C
22/2/11
542
7.361
93
Sài Gòn
Giá đi ngang hơn 1 tháng rồi mà chưa có dấu hiệu xả hàng. Chắc do năm ngoái xả , cuối năm nó vọt lên nên năm nay bà con ôm đất nghe ngóng lãi suất cái đã.

Tách thửa vốn đã khó, giờ nếu thêm hệ số giá đất tăng, sẽ làm ngày càng khan hiếm nguồn cung đất nền mới.
https://m.baomoi.com/tp-hcm-du-kien..._medium=zalofeed&utm_campaign=share&zarsrc=10
 
  • Like
Reactions: Tony.bui and HIRO
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Giá đi ngang hơn 1 tháng rồi mà chưa có dấu hiệu xả hàng. Chắc do năm ngoái xả , cuối năm nó vọt lên nên năm nay bà con ôm đất nghe ngóng lãi suất cái đã.

Tách thửa vốn đã khó, giờ nếu thêm hệ số giá đất tăng, sẽ làm ngày càng khan hiếm nguồn cung đất nền mới.
https://m.baomoi.com/tp-hcm-du-kien..._medium=zalofeed&utm_campaign=share&zarsrc=10
Mí anh chiên da nói...tin hay không thì tùy
http://cafef.vn/ts-nguyen-tri-hieu-...-se-hinh-thanh-vao-2019-20180629172123502.chn
 
  • Like
Reactions: Tony.bui
Hạng C
11/10/17
907
9.258
93
Ô Hiếu này rành ngân hàng thôi. Chứ BdS thì mù tịt. Thị trường điều chỉnh thì nghe còn đc... nói nổ bùm thì khó
Những thằng ngồi trên cái bài báo kia hay là mấy cái diễn đàn quanh năm thì thứ em cực kỳ khinh bỉ vì chỉ biết ngậm miệng ăn phong bì - thực tế đã chứng minh từ 2007 tới giờ, tụi nó toàn nói láo cả - chưa có gì mang tính chất dự báo mà toàn là diễn giải việc đã rồi.

Mới nghe tiến sĩ này nọ thêm chuyên gia , lại còn fulbright nữa cũng hơi ớn,theo dõi miết mới rút ra kết luận :
_ Cái thứ mà được học ở trường có cả trăm năm nay , tụi này chưa từng có kinh nghiệm được vận hành một tổ chức theo KINH TẾ THỊ TRƯỜNG .
HỦ NHO.
 
Hạng F
12/10/16
7.636
6.534
113
không tệ đâu bác ơi.
Cái giãy chết ra sao , bác có thể thông tin cho bà con rút kinh nghiệm luôn được kg ạ?
:D Mợ cứ qua thớt Bắc Rạch Chiếc là có info hết, e ngại lắm xấu hổ lắm
 
  • Like
Reactions: selene
Hạng F
12/10/16
7.636
6.534
113
Bác làm 4 deal mà 1 cái (25%) ngáp ngáp là cũng đau đầu vãi
Chuẩn rồi mợ, nó gọi nôm na là: khôn 3 năm dại 1 giờ đấy.
deal 3 cái ko bù nỗi 1 cái giãy chết 4 năm, lý do: tỷ suất bank gốc + lãi lũy kế 4 năm thì vẫn ko cứu vãn được. Tính ra dại 1 cái mà xui tận mạng là chết mấy năm lương đi làm cty của em, đến lúc sắp nhỏ lấy vk lấy ck thì ko có nổi 1 hay 2 lô làm của hồi môn do giá đất tăng chóng mặt.
Đó là kết quả của dân amateur thiếu hiểu biết
 
Hạng F
20/11/14
5.008
12.089
113
Chuẩn rồi mợ, nó gọi nôm na là: khôn 3 năm dại 1 giờ đấy.
deal 3 cái ko bù nỗi 1 cái giãy chết 4 năm, lý do: tỷ suất bank gốc + lãi lũy kế 4 năm thì vẫn ko cứu vãn được. Tính ra dại 1 cái mà xui tận mạng là chết mấy năm lương đi làm cty của em, đến lúc sắp nhỏ lấy vk lấy ck thì ko có nổi 1 hay 2 lô làm của hồi môn do giá đất tăng chóng mặt.
Đó là kết quả của dân amateur thiếu hiểu biết
Ai cũng có lúc chết bác ưi: ko ai thắng 100% đâu. Có kinh nghiệm hihi:D:D:D
 
  • Like
Reactions: pheo@