Đã gọi cho anh Thành, 5x16 không còn, làm gì có giá 53tr. Lô nhỏ bây giờ giá 60 không à.
Cái này ông anh tham khảo những lô cùng vị trị. Đất mà có diện tích 7x8 thì là đất ko phải dự án đất định cư của dân, cách đường trục 2 căn thì nó nằm xa đại học văn lang nên cũng khó làm ăn, bác tìm hiểu chổ đó có kinh doanh gì được không nếu kinh doanh được thì mặt tiền 7m rất đẹp, còn ko để ở thì giá 65tr/m2 thì hơi chat. Bác tìm hiểu kỹ truoc khi xuống tay nhen.
Đúng rồi bác ah. Đầu đường Trục vào hẻm bên tay phải bác ah, nhà cấp 4 giờ ông mới đóng thuế để ra sổ hồng nhưng hẻm trước nhà rộng hơn chục mét. Cái này chỉ ở thôi không buôn bán gì được bác ah! Giờ khu này giá cũng lên rồi các bác ah và những lô càng nhỏ thì giá càng cao
Giá đó còn suy nghĩ gì nữa bác ơi! Đủ lúa thì múc thôi chứ giờ muốn mua rẻ hơn cũng khó lắm, mà qua năm thì cái giá em nghĩ sẽ không còn dưới 60tr nữa đâu!
Cách đây 1,5 năm mình từ khu Hiệp Bình Chánh qua Bình Lợi mua trong thời gian 3 ngày mua lô đất. Ta nói mua đất như đi ăn cướp vậy đó. Khu Hiệp Bình Chánh gần bờ sông cứ 2 vc định xuống cọc vào lô nào là nó đòi tăng giá lên hoặc không chịu bán. Vì quỹ đất gần bờ sông khu này lúc đó còn 3-4 lô. Ngày đầu tiên qua khảo sát khu Bình Lợi giá vị trí các lô đất, chốt được giá 1 lô đất Tân Thuận hẹn với cò ngày mai qua đặt cọc, ngày mai rút tiền ngân hàng qua đặt cọc chiều mới đi làm về, tới nơi cò gọi điện rằng ông chủ đòi tăng giá lên 100tr ko chịu bán, thế là hủy kẻo. Trong chiều đó đi xem lô khác với cò khác xuống 1 lô rồi rút kinh nghiệm hẹn sáng mai đặt cọc luôn, sáng cò gọi điện nói chủ đất bán cho một người quen vì họ cũng muốn mua nhưng chưa chốt. Thế là chiều đi làm về 2 vợ chồng mang theo số tiền đặt cọc bên người xem nhiều lô đất khác nhưng vợ ko đồng ý vợ lại chọn khu Kim Sơn mà Khu Kim Sơn thì mắc hơn các khu khác 300tr, mình phân vân 2 vợ chồng cự nhau rồi đi về nhà, về nhà sau đó 2 vc tính lại rồi đến nhà chủ đất 9h tối đặt cọc mua. Mua xong lo chạy tiền ngân hàng vay mượn muốn mệt nhưng bù lại cái cứ 3-4 tháng lại thấy giá đất nó tăng làm mình xây xẩm mặt mày nên 2 vc có động lực mà cày trả nợ.
Nhà bác bán coffee ở đấy ah?mấy ông ở đương trục ra Hải Yến cafe hội hợp đê.. cào bàn phím hoài)
Bác tham khảo giá vào lô, nếu lô này vị trí đẹp gần DH Văn Lang mà giá mắc hơn 1 tý thì chốt hạ, chứ ko để từ đây đến Tết thì phải mua 60tr/m như bác VietAnh tu vấn đó. còn khu Tân Thuận sát đường ray thì chưa có sổ nhen mà người ta cũng xây nhà ầm ầm, nhưng giá cả thì phải cân nhắc. Chổ sát đường ray mới 1.5 năm mà người ta đã xây nhà hơn 1/2 rồi.
Bác mua khu Kim Sơn cũ ( Nằm giữa đường Trục và đường Bình Lợi ) Hay Kim Sơn mới ( Gần đường ray xe lửa ). Giá bao nhiêu 1 m2 vậy bác? Em cũng có người giới thiệu mảnh đất khu Kim Sơn, căn góc 2 mặt tiền đường nội bộ 10m, giá hơn 50tr/m2 và thấy cũng muốn mua ạ!
