Thật ra ADC đã được cấp phép xây dựng rồi. Bây giờ công ty kết hợp cùng chủ đất xây dựng 2 nhà mẫu để tính ra chi phí xây dựng nhà thô thực tế. sau này bác nào muốn xây dựng phải giao khoán phần thô cho công ty làm.
Thật ra ADC đã được cấp phép xây dựng rồi. Bây giờ công ty kết hợp cùng chủ đất xây dựng 2 nhà mẫu để tính ra chi phí xây dựng nhà thô thực tế. sau này bác nào muốn xây dựng phải giao khoán phần thô cho công ty làm.
Mấy anh cty BDS giờ anh nào cũng chơi chiêu này nhất là mấy anh đói lâu năm ....., mỗi cái nhà thô ảnh kiếm thêm 3,4 trăm triệu..... thiệt là oải chè đâu.
Tôi nghĩ khg có chuyện ăn chênh như vậy đâu. Giá xây thô phải trên cơ sở mặt bằng thị trường. Chẳng hạn bây giờ là 2.7-3tr/m2. Đếch có chuyện tâng lên nhiều. 1 căn khoảng 300m2. Vênh 1-200k/m2 cũng đc 30-60tr/căn rồi! Gần 400 căn cũng khủng mẹ rồi! Làm quá bá tánh quậy là toi ngay. Hơn nữa trong hdong cũng khg có điều khoản nào nói sẽ phải giao adc xây.
Bác cho hỏi hợp đồng của ADC là bán nhà hay bán nền ạ? Nếu bán nhà thì chạy đằng trời bác ơi.
Bác cứ đi tìm hiểu mấy cái dự án mà CDT nó đứng ra xây thì biết ngay thôi, nó ăn kinh khủng lắm.
Nếu CDT chỉ ăn vênh 30- 60 triệu 1 căn thì thật là phúc đức, khi chết nó lên thiên đàng ráo trọi.
Em biết gần đó có dự án đất nền, muốn xây phải chọn thầu của chủ đầu tư, nếu muốn thuê thầu ngoài phải chung 35 chai chi phí giám sát. Oải thiệt.
